文物場(chǎng)館租賃合同范本

文物場(chǎng)館租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX省XX市XX區(qū)文物管理所

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX文化傳播有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為我國(guó)一家專業(yè)從事文物保護(hù)、研究、展示和教育的文物管理單位，擁有豐富的文物資源及場(chǎng)館設(shè)施；乙方為一家具備豐富活動(dòng)策劃、、實(shí)施經(jīng)驗(yàn)的文化傳播公司，為滿足社會(huì)各界對(duì)文化活動(dòng)的需求，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所屬場(chǎng)館租賃給乙方用于舉辦文化活動(dòng)等相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的文物場(chǎng)館（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)館”）按照本合同約定的條件及期限租賃給乙方使用。

二、乙方租賃甲方場(chǎng)館，旨在舉辦各類文化活動(dòng)，包括但不限于文化展覽、講座、演出等，以充分發(fā)揮文物場(chǎng)館的社會(huì)效益。

三、雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的租賃關(guān)系是甲方向乙方提供場(chǎng)館租賃服務(wù)，乙方支付租賃費(fèi)用的合同法律關(guān)系。

四、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的基本情況、租賃場(chǎng)館狀況、租賃用途及范圍等，雙方自愿履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。

五、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策及本合同的約定，共同維護(hù)租賃場(chǎng)館的安全、完好，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。

六、本合同所涉及的文物、場(chǎng)館等均為甲方合法所有，甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方提供租賃場(chǎng)館。乙方在租賃期間，應(yīng)確保租賃場(chǎng)館內(nèi)的一切活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及文物場(chǎng)館的用途要求。

七、雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意本合同的全部條款，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其所屬的文物場(chǎng)館按照約定的條件及期限租賃給乙方，用于舉辦各類文化活動(dòng)，包括文化展覽、講座、演出等。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供租賃場(chǎng)館及其相關(guān)設(shè)施；（2）乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)的策劃、、實(shí)施及安全管理；（3）雙方共同維護(hù)場(chǎng)館的安全、完好，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。

第二條定義

1.租賃場(chǎng)館：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的文物場(chǎng)館。

2.文化活動(dòng)：指甲方同意乙方在租賃場(chǎng)館內(nèi)舉辦的各類文化活動(dòng)，包括但不限于文化展覽、講座、演出等。

3.租賃期限：本合同約定的乙方租賃甲方場(chǎng)館的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租賃費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)館符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，保證場(chǎng)館及相關(guān)設(shè)施的正常使用。

3.甲方應(yīng)在租賃期間，對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保場(chǎng)館的安全、完好。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的活動(dòng)范圍和內(nèi)容使用租賃場(chǎng)館，并對(duì)乙方在場(chǎng)館內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)活動(dòng)審批手續(xù)，為乙方提供必要的支持和服務(wù)。

6.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照乙方的要求及時(shí)返還乙方已支付的租賃費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)館舉辦各類文化活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，確保租賃場(chǎng)館內(nèi)活動(dòng)的安全、合規(guī)。

3.乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)館內(nèi)活動(dòng)的策劃、、實(shí)施，并承擔(dān)活動(dòng)所需的費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)館及相關(guān)設(shè)施，租賃期滿后，將場(chǎng)館及設(shè)施完好無(wú)損地返還甲方。

5.乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃場(chǎng)館進(jìn)行改造、增設(shè)設(shè)施等，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方的要求進(jìn)行恢復(fù)原狀。

6.乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并及時(shí)通知甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣XX元/天，總計(jì)人民幣XX元。

2.乙方應(yīng)在租賃期限開始前7個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃費(fèi)用的50%作為預(yù)訂金。

3.乙方應(yīng)在租賃期限結(jié)束后的7個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的租賃費(fèi)用。

4.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租賃費(fèi)用。

5.甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.乙方應(yīng)在租賃期限開始前XX日，向甲方提供活動(dòng)計(jì)劃及實(shí)施方案，甲方應(yīng)在收到方案后的XX個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。

3.乙方應(yīng)在租賃期限結(jié)束后的XX個(gè)工作日內(nèi)，將租賃場(chǎng)館及設(shè)施完好無(wú)損地返還甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)館，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用總額的XX%作為違約金。

2.甲方未按約定提供場(chǎng)館設(shè)施或提供不符合約定的場(chǎng)館設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并退還乙方已支付的租賃費(fèi)用。

3.甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的XX%。

2.乙方未按約定時(shí)間、范圍和內(nèi)容使用租賃場(chǎng)館，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用總額的XX%作為違約金。

3.乙方在租賃期間損壞租賃場(chǎng)館及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。

4.乙方未在租賃期限結(jié)束后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)返還租賃場(chǎng)館及設(shè)施，應(yīng)支付逾期返還的違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的XX%。

5.乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取積極措施，盡量減少不可抗力事件造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方部分或全部不能履行本合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除履行本合同的責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行本合同。如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成或雙方不同意調(diào)解的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。

3.終止條件：雙方在以下情況下可以終止本合同：（1）合同期限屆滿；（2）雙方達(dá)成一致，提前終止合同；（3）一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按本合同約定履行終止后的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于返還租賃場(chǎng)館、支付未結(jié)費(fèi)用等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于場(chǎng)館平面圖、租賃場(chǎng)館設(shè)施清單等，均為本合同不可分割