建筑勞務(wù)承包合同范本

建筑勞務(wù)承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲方聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的書(shū)面文件為準(zhǔn)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX勞務(wù)分包有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，乙方聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的書(shū)面文件為準(zhǔn)。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為一家具有豐富經(jīng)驗(yàn)的建筑工程公司，在承擔(dān)各類建筑工程項(xiàng)目過(guò)程中，擁有優(yōu)秀的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。乙方作為一家專業(yè)的建筑勞務(wù)分包公司，具備專業(yè)的勞務(wù)施工隊(duì)伍和良好的施工技能，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的建筑勞務(wù)服務(wù)。

鑒于甲方擬將位于XX省XX市XX區(qū)的XX工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的部分建筑勞務(wù)工作委托給乙方承擔(dān)，乙方愿意接受甲方的委托，提供相應(yīng)的建筑勞務(wù)服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保本項(xiàng)目的順利實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本建筑勞務(wù)承包合同，以共同遵守。

本合同的簽訂背景及前提條件如下：

1.甲乙雙方均為依法成立、具有獨(dú)立法人資格和建筑行業(yè)相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)；

2.甲方擁有本項(xiàng)目的建設(shè)權(quán)，具備合法的項(xiàng)目建設(shè)手續(xù)，有權(quán)將部分建筑勞務(wù)工作委托給乙方；

3.乙方具備承擔(dān)本項(xiàng)目建筑勞務(wù)分包工作的資質(zhì)和施工能力；

4.雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。

本合同旨在確保甲乙雙方在合作過(guò)程中，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同為本項(xiàng)目的順利實(shí)施和按期完成提供保障。雙方將嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在XX工程項(xiàng)目建筑勞務(wù)分包過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目約定的建筑勞務(wù)工作。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的勞務(wù)施工，包括但不限于混凝土澆筑、砌筑、抹灰、鋼筋制作安裝等；

2.乙方向甲方提供符合本項(xiàng)目施工要求的專業(yè)技術(shù)人員、施工設(shè)備和材料；

3.乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工方案進(jìn)行施工；

4.乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度管理，確保本項(xiàng)目順利推進(jìn)。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方承擔(dān)的位于XX省XX市XX區(qū)的XX工程項(xiàng)目。

2.建筑勞務(wù)：指甲方委托乙方承擔(dān)的本項(xiàng)目中的勞務(wù)施工工作，包括但不限于混凝土澆筑、砌筑、抹灰、鋼筋制作安裝等。

3.施工圖紙：指甲方提供的本項(xiàng)目施工所需的圖紙文件。

4.技術(shù)規(guī)范：指甲方提供的本項(xiàng)目施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定完成本項(xiàng)目建筑勞務(wù)工作；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）有權(quán)要求乙方提供本項(xiàng)目施工所需的技術(shù)資料、施工方案等；

（4）有權(quán)根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際需要調(diào)整施工計(jì)劃，乙方應(yīng)予以配合。

2.義務(wù)：

（1）提供本項(xiàng)目施工所需的圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等；

（2）按時(shí)支付乙方合同款項(xiàng)；

（3）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于水、電、臨時(shí)設(shè)施等；

（4）負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目相關(guān)的建設(shè)手續(xù)，確保本項(xiàng)目合法合規(guī)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定向甲方收取建筑勞務(wù)費(fèi)用；

（2）有權(quán)要求甲方提供本項(xiàng)目施工所需的圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等；

（3）有權(quán)對(duì)甲方的施工計(jì)劃、現(xiàn)場(chǎng)管理提出合理建議。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等進(jìn)行施工；

（2）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度管理，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)；

（3）配備足夠的人力、物力、技術(shù)力量，確保本項(xiàng)目按期完成；

（4）接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)整改；

（5）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物、垃圾的處理，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項(xiàng)目建筑勞務(wù)承包價(jià)格為人民幣XX元（大寫：XX圓整），該價(jià)格包括但不限于勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照以下約定向乙方支付合同款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成合同約定工作量的50%后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

（3）乙方完成合同約定工作量的100%后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

（4）剩余10%的合同總價(jià)款作為質(zhì)量保證金，待本項(xiàng)目質(zhì)量保證期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成本項(xiàng)目建筑勞務(wù)工作。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作；

（2）合同簽訂后，乙方應(yīng)在XX個(gè)月內(nèi)完成本項(xiàng)目建筑勞務(wù)工作；

（3）本項(xiàng)目質(zhì)量保證期為XX個(gè)月，自乙方完成合同約定工作量的100%之日起計(jì)算。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

2.甲方未按約定提供施工所需的圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；

3.甲方未按約定辦理本項(xiàng)目相關(guān)建設(shè)手續(xù)，導(dǎo)致本項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時(shí)間完成施工，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的0.1%作為違約金；

2.乙方未按約定質(zhì)量完成本項(xiàng)目建筑勞務(wù)工作，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至滿足約定質(zhì)量要求，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

3.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.乙方未按約定處理施工廢棄物、垃圾，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失。若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成為不必要，雙方均有權(quán)終止合同。在不可抗力事件影響期間，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至本項(xiàng)目所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向本項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，按照仲裁裁決書(shū)確定的責(zé)任分擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履約能力；

（3）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起