簡單的租房合同范本

簡單的租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______有限公司

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______或郵政編碼_______

2.乙方（承租方）：

名稱：_______

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______或郵政編碼_______

合同簡介：

鑒于甲方為合法擁有位于上述地址的房屋（以下簡稱為“該房屋”）的完全所有權(quán)的個人或單位，且甲方愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方之房屋，并愿意按照本合同的規(guī)定支付租金及其他相關(guān)費用。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋的詳細(xì)地址為：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)及用途為_______，建筑面積為_______平方米。

1.2甲方保證該房屋具備合法出租條件，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方作為該房屋的合法所有者，具備出租該房屋的權(quán)利和能力。

2.2乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃該房屋作為辦公、經(jīng)營或其他合法用途。

2.3雙方在充分了解對方需求的基礎(chǔ)上，達(dá)成租賃該房屋的共識，并簽訂本合同。

本合同一旦簽署，即表示雙方對合同條款的認(rèn)可，并承諾按照合同規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。以下各條款均與本合同有關(guān)聯(lián)性，敬請雙方仔細(xì)閱讀并遵守。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同的修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有與本合同同等的法律效力。

（以下為合同正文部分，包括雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等內(nèi)容。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的該房屋出租給乙方使用，乙方支付租金及其他相關(guān)費用，以實現(xiàn)房屋的合理使用和甲方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括但不限于以下事項：房屋租賃、維護(hù)管理、租金支付、違約責(zé)任、爭議解決等與租賃該房屋相關(guān)的事宜。

第二條定義

1.租賃期：指甲方同意乙方租賃該房屋的期限，自合同生效之日起至合同到期日止。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的租賃該房屋的費用。

3.房屋設(shè)施：指甲方提供給乙方的，包括但不限于水、電、暖、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備。

4.違約：指甲方或乙方違反本合同約定的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及其他相關(guān)費用。

b)甲方應(yīng)確保該房屋符合出租條件，并對房屋設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

c)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持該房屋的出租狀態(tài)，不得將房屋重復(fù)出租給第三方。

d)甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)費、供暖費等相關(guān)費用，除非雙方另有約定。

e)甲方在租賃期滿后，應(yīng)按約定退還乙方支付的押金，如有損失，可從押金中扣除相應(yīng)費用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房屋，并要求甲方保證房屋及設(shè)施的正常使用。

b)乙方應(yīng)按約定時間支付租金及其他相關(guān)費用，如有逾期，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。

c)乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

d)乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

e)乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，退還乙方支付的押金。

（以下為合同其他條款，包括價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等內(nèi)容。）

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按每月人民幣_______元（大寫：_______元整）向甲方支付租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他支付方式。

2.乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。

3.如租賃期內(nèi)遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方，雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期為_______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

3.任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果

a)如甲方未能按約定提供符合出租條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金。

b)如甲方在租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意將該房屋重復(fù)出租或出售給第三方，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付雙倍租金作為違約金，并退還乙方已支付的租金。

c)如甲方未按約定履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金，并承擔(dān)因維修不及時造成的損失。

2.乙方違約情形及后果

a)如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)違約金。

b)如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或損壞房屋及設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付相應(yīng)的違約金。

c)如乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付雙倍租金作為違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

d)租賃期滿或合同解除后，乙方未按約定將房屋及設(shè)施完好無損地歸還甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（以下為合同其他條款，包括不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等內(nèi)容。）

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并根據(jù)情況采取相應(yīng)措施。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在履行期限上予以順延，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過_______個月，雙方均有權(quán)書面通知對方解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

（以下為合同的其他條款、附則、簽署等內(nèi)容。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或雙方同意的其他方式送達(dá)對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

a)合同履行完畢；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方違反本合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同；

d)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、歸還房屋等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施清單等，均為合同的有效