孝感外墻清洗合同范本

孝感外墻清洗合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：孝感市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：湖北省孝感市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0514-xxxx-xxxx

2.合同簡介：

甲方孝感市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）擁有孝感市XX區(qū)XX大廈的外墻清洗需求。為保障大廈外墻的整潔美觀，甲方?jīng)Q定委托具備專業(yè)外墻清洗資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的服務(wù)提供商進(jìn)行清洗維護(hù)。乙方孝感市YY清潔服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）具備相關(guān)資質(zhì)和良好的業(yè)界口碑，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.甲方作為孝感市XX大廈的所有權(quán)人及管理人，有義務(wù)確保大廈外墻的清潔與維護(hù)，以維護(hù)甲方品牌形象，為租戶及訪客提供良好的辦公與生活環(huán)境。

2.乙方作為專業(yè)的外墻清洗服務(wù)提供商，具備完善的技術(shù)設(shè)備、專業(yè)的清洗團(tuán)隊和豐富的外墻清洗經(jīng)驗，能夠滿足甲方對清洗效果和安全保障的需求。

3.雙方通過友好協(xié)商，同意簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保孝感市XX大廈外墻清洗項目的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂旨在保障雙方合法權(quán)益，規(guī)范雙方合作行為，確保孝感市XX大廈外墻清洗質(zhì)量，為雙方創(chuàng)造更大的價值。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保孝感市XX大廈外墻的清潔、美觀及保養(yǎng)，提升甲方企業(yè)形象，為乙方提供穩(wěn)定的客戶資源。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.孝感市XX大廈外墻的定期清洗、保養(yǎng)及緊急情況下的清潔處理；

2.清洗過程中所需的設(shè)備、材料采購、運輸及存儲；

3.清洗過程中的安全防護(hù)措施，確保清洗作業(yè)人員及甲方大廈內(nèi)人員的人身安全；

4.合同約定范圍內(nèi)的其他相關(guān)服務(wù)。

第二條定義

1.外墻清洗：指對孝感市XX大廈外墻進(jìn)行的物理和化學(xué)清潔處理，包括但不限于玻璃、石材、金屬、涂料等表面的清潔。

2.清洗周期：根據(jù)甲方要求及雙方協(xié)商，確定的外墻清洗頻率和時間安排。

3.安全防護(hù)措施：為保障清洗過程中的人員安全，乙方采取的各種安全預(yù)防措施。

4.緊急清洗：因不可抗力或其他突發(fā)情況導(dǎo)致的外墻污染，需乙方在短時間內(nèi)完成清洗工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，監(jiān)督乙方的外墻清洗工作；

（2）在乙方未按約定履行義務(wù)時，要求乙方及時整改；

（3）有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，給予相應(yīng)的獎勵或處罰。

2.義務(wù)：

（1）提供孝感市XX大廈外墻清洗所需的資料，如大廈結(jié)構(gòu)圖、材質(zhì)說明等；

（2）確保乙方在清洗過程中所需的電源、水源及施工場地；

（3）支付乙方合同約定的清洗費用；

（4）在合同期內(nèi)，不得將本合同約定的清洗服務(wù)委托給第三方。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，獲得甲方支付的外墻清洗費用；

（2）在甲方提供必要的配合和支持的情況下，有權(quán)要求甲方提供清洗所需的資料和條件；

（3）有權(quán)要求甲方對因甲方原因?qū)е虑逑垂ぷ鳠o法正常進(jìn)行時，給予合理的補償。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方要求及合同約定，完成孝感市XX大廈外墻的清洗工作；

（2）制定詳細(xì)的清洗方案，包括清洗周期、清洗方法、安全防護(hù)措施等；

（3）確保清洗過程中的人員安全，防止發(fā)生安全事故；

（4）在緊急情況下，及時響應(yīng)甲方的清洗需求，保障清洗效果；

（5）對因清洗過程中造成的損失或污染，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，孝感市XX大廈外墻清洗服務(wù)的價格為人民幣XX元/次（大寫：XXXX元整/次），具體清洗次數(shù)根據(jù)合同約定的清洗周期確定。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方清洗費用。

3.支付時間：甲方應(yīng)在每次清洗服務(wù)完成后7個工作日內(nèi)，將清洗費用支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，完成首次外墻清洗工作；

（2）雙方約定的清洗周期為每季度一次，具體清洗日期由雙方協(xié)商確定；

（3）合同到期前30日內(nèi)，雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付清洗費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的0.5%作為違約金；

2.甲方未按約定提供清洗所需的資料和條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成清洗工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.甲方未經(jīng)乙方同意，將本合同約定的清洗服務(wù)委托給第三方，應(yīng)向乙方支付合同金額20%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成清洗工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的0.5%作為違約金；

2.乙方在清洗過程中，因操作不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致人員傷亡、財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意將本合同約定的清洗服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同金額20%的違約金；

4.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生重大安全事故，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.責(zé)任免除條件：因不可抗力事件導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定以下事項：

（1）是否繼續(xù)履行合同；

（2）延長履行期限；

（3）采取其他補救措施。

在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失。如不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向孝感市工商行政管理部門申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交孝感市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

雙方應(yīng)本著誠實信用、公平公正的原則，積極解決合同爭議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。在爭議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，不得采取任何可能加劇爭議的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方指定的地址或郵箱即為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)解除本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)解除合同；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按以下原則處理：

（1）已履行部分，按實際履行情況結(jié)算；

（2）未履行部分，雙方互不追究；

（3）因解除合同給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）孝感市XX大廈外墻清洗方案；

（2）孝感市XX大廈