清潔合同范本

清潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY清潔服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為專業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)，負(fù)責(zé)管理包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等多種類型的物業(yè)項(xiàng)目，為保障所管理物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生及居住/工作品質(zhì)，甲方擬將物業(yè)清潔服務(wù)委托給具備專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的乙方承擔(dān)；

鑒于乙方是一家專業(yè)從事物業(yè)清潔服務(wù)的企業(yè)，具備完善的清潔服務(wù)設(shè)備、專業(yè)的清潔服務(wù)團(tuán)隊(duì)和豐富的清潔服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的清潔服務(wù)；

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)清潔服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保乙方在合同有效期內(nèi)為甲方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的清潔服務(wù)。甲方委托乙方提供清潔服務(wù)的物業(yè)項(xiàng)目具體情況如下：

（此處可詳細(xì)列明物業(yè)項(xiàng)目的具體位置、面積、清潔范圍、特殊要求等，與本合同密切相關(guān)的內(nèi)容。）

雙方確認(rèn)，乙方在簽訂本合同時(shí)已充分了解甲方委托清潔服務(wù)的物業(yè)項(xiàng)目情況，具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力和條件。本合同的簽訂，旨在確保甲乙雙方在相互尊重、互惠互利的基礎(chǔ)上，共同推進(jìn)清潔服務(wù)工作的順利進(jìn)行。

（注：以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中逐一展開(kāi)，以確保合同條款的完整性、實(shí)用性和針對(duì)性。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其管理的物業(yè)項(xiàng)目提供專業(yè)、高效的清潔服務(wù)，確保物業(yè)環(huán)境整潔、衛(wèi)生，滿足甲方及其客戶的需求。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.定期對(duì)物業(yè)公共區(qū)域進(jìn)行清潔、保潔；

2.對(duì)物業(yè)內(nèi)指定區(qū)域進(jìn)行特殊清潔服務(wù)，如石材養(yǎng)護(hù)、玻璃清潔等；

3.提供垃圾收集、清運(yùn)服務(wù)；

4.應(yīng)甲方要求，對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行定期消毒、殺蟲等服務(wù)；

5.其他與物業(yè)清潔相關(guān)的附加服務(wù)。

第二條定義

1.物業(yè)項(xiàng)目：指甲方管理的、位于合同附件中指定的地址的物業(yè)。

2.清潔服務(wù)：指甲方委托乙方進(jìn)行的物業(yè)公共區(qū)域及指定區(qū)域的清潔、保潔、垃圾清運(yùn)、消毒殺蟲等服務(wù)。

3.公共區(qū)域：指甲方物業(yè)項(xiàng)目中供所有業(yè)主或租戶共同使用的區(qū)域，如大堂、電梯間、走廊、樓梯間等。

4.特殊清潔：指根據(jù)甲方要求，對(duì)物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)特定區(qū)域或物品進(jìn)行的特殊清潔服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供清潔服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；

（3）有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，決定是否繼續(xù)合作。

2.義務(wù)：

（1）向乙方提供清潔服務(wù)所需的物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)信息，確保乙方順利開(kāi)展工作；

（2）為乙方提供必要的清潔服務(wù)場(chǎng)所，并確保場(chǎng)所安全；

（3）按時(shí)支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)用；

（4）在合同有效期內(nèi)，不得將本合同項(xiàng)下的清潔服務(wù)委托給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的清潔服務(wù)費(fèi)用；

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的清潔服務(wù)場(chǎng)所和相關(guān)信息；

（3）有權(quán)對(duì)甲方提出的改進(jìn)意見(jiàn)進(jìn)行評(píng)估，并在合理范圍內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，為甲方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的清潔服務(wù)；

（2）確保清潔服務(wù)人員具備相應(yīng)的工作能力和職業(yè)素養(yǎng)；

（3）定期向甲方匯報(bào)清潔服務(wù)工作進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和檢查；

（4）在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將本合同項(xiàng)下的清潔服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方；

（5）遵守甲方物業(yè)項(xiàng)目的規(guī)章制度，確保清潔服務(wù)過(guò)程中不影響甲方及其客戶的正常生活和工作秩序。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確認(rèn)清潔服務(wù)的價(jià)格為XX元/平方米·月（大寫：XX圓整/平方米·月），具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際清潔面積計(jì)算。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)，將對(duì)應(yīng)周期的清潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.逾期支付：如甲方逾期支付清潔服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期金額千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.雙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.如一方需提前終止合同，應(yīng)至少在合同終止前30日書面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付清潔服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供清潔服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的滯納金。

2.甲方未按約定提供清潔服務(wù)場(chǎng)所或信息的，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于實(shí)際損失賠償。

3.甲方無(wú)故提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付合同剩余期限內(nèi)應(yīng)付款項(xiàng)的30%作為違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或扣減相應(yīng)費(fèi)用。

2.乙方未按約定時(shí)間、范圍提供清潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期清潔服務(wù)費(fèi)用的10%。

3.乙方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失、人身?yè)p害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方無(wú)故提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付合同剩余期限內(nèi)應(yīng)收款項(xiàng)的30%作為違約金。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、公共衛(wèi)生事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同的情況。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將暫時(shí)中止，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力后果：不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30天，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟期間，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中其他無(wú)爭(zhēng)議的部分。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，則由法院根據(jù)實(shí)際情況判定各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)快遞或掛號(hào)信方式進(jìn)行郵寄。通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同內(nèi)容如有變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：雙方在以下情況下可以終止合同：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致提前終止；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，并按約定履行后續(xù)義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)項(xiàng)目清潔服務(wù)范圍及要求；

（2）清