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文檔簡介
山林轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XXXX山林開發(fā)有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXXXX
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:XXXX自然資源開發(fā)有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXXXX
合同簡介:
鑒于甲方是一家專業(yè)從事山林開發(fā)的企業(yè),擁有豐富的山林資源開發(fā)經(jīng)驗,乙方則是一家具備山林資源轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的公司,擁有一定的市場資源和客戶群體。在當(dāng)前國家政策支持生態(tài)文明建設(shè)的大背景下,雙方為合理利用和開發(fā)山林資源,提高山林綜合效益,經(jīng)充分協(xié)商,決定就甲方所擁有的XXXX山林資源轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同。
一、背景及前提條件
1.甲方合法擁有位于XX省XX市XX區(qū),面積約為XXXX畝的山林資源,具備完整的山林權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)。
2.乙方具備從事山林資源轉(zhuǎn)讓的資質(zhì),擁有豐富的市場推廣經(jīng)驗和客戶資源。
3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,達(dá)成本次合作。
二、合作目的
1.甲方希望通過本次合作,將山林資源轉(zhuǎn)讓給具備開發(fā)能力的乙方,實現(xiàn)山林資源的合理開發(fā),提高山林綜合效益。
2.乙方希望通過本次合作,獲取優(yōu)質(zhì)的山林資源,進(jìn)一步拓展市場,提高企業(yè)盈利能力。
三、合作范圍
本次合作范圍為甲方所擁有的XXXX山林資源轉(zhuǎn)讓事宜,包括但不限于山林資源的轉(zhuǎn)讓、開發(fā)、利用等。
四、合作期限
本合同自雙方簽訂之日起生效,有效期為XX年,自合同生效之日起計算。合同期滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。
五、雙方承諾
1.甲方承諾所提供的山林資源權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛,并確保在合同簽訂前將相關(guān)權(quán)證手續(xù)辦理完畢。
2.乙方承諾按照國家法律法規(guī)和合同約定,合法合規(guī)地開展山林資源開發(fā)工作,確保山林資源的合理利用。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的XXXX山林資源轉(zhuǎn)讓給乙方,由乙方負(fù)責(zé)后續(xù)的山林開發(fā)、利用和管理。具體內(nèi)容包括:
1.甲方將所擁有的XXXX山林資源的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.乙方在取得山林資源后,負(fù)責(zé)開展山林資源的開發(fā)、利用和管理,包括但不限于林木種植、養(yǎng)護(hù)、采伐等。
第二條定義
1.山林資源:指本合同項下甲方合法擁有并擬轉(zhuǎn)讓給乙方的位于XX省XX市XX區(qū),面積約為XXXX畝的山林。
2.轉(zhuǎn)讓:指甲方將其擁有的山林資源的所有權(quán)及使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。
3.開發(fā):指乙方對山林資源進(jìn)行的種植、養(yǎng)護(hù)、采伐等經(jīng)營活動。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取山林資源轉(zhuǎn)讓款。
2.甲方應(yīng)確保所提供的山林資源權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛。
3.甲方應(yīng)在本合同簽訂前將山林資源的相關(guān)權(quán)證手續(xù)辦理完畢,并協(xié)助乙方辦理權(quán)證過戶手續(xù)。
4.甲方在合同履行期間,應(yīng)配合乙方處理與山林資源相關(guān)的事宜,確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。
二、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照本合同約定取得甲方所擁有的山林資源,并依法開展山林資源的開發(fā)、利用和管理。
2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定,合理開發(fā)山林資源,確保山林資源的可持續(xù)利用。
3.乙方在取得山林資源后,負(fù)責(zé)辦理相關(guān)權(quán)證過戶手續(xù),并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的費用。
4.乙方在開發(fā)過程中應(yīng)遵守環(huán)保要求,采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境,防止山林資源破壞。
5.乙方負(fù)責(zé)山林資源的日常管理和維護(hù),確保山林資源的保值增值。
6.乙方在合同約定的合作期限內(nèi),享有山林資源的開發(fā)收益,并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險。
7.乙方應(yīng)在合同約定的合作期限屆滿后,將山林資源無償歸還給甲方,如有需要續(xù)約,應(yīng)提前與甲方協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。
第四條價格與支付條件
1.甲方同意將所擁有的山林資源以人民幣XX萬元(大寫:XXXX萬元整)的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.乙方應(yīng)按照以下支付條件向甲方支付轉(zhuǎn)讓款:
a)簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi),乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的30%作為定金;
b)辦理完權(quán)證過戶手續(xù)之日起10個工作日內(nèi),乙方向甲方支付剩余的70%轉(zhuǎn)讓款。
3.乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶,支付憑證作為支付完成的依據(jù)。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽訂之日起生效,有效期為XX年。
2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)完成山林資源權(quán)證過戶手續(xù)。
3.乙方應(yīng)在權(quán)證過戶完成后,按照合同約定及時支付剩余轉(zhuǎn)讓款。
4.雙方在合同履行期間應(yīng)嚴(yán)格遵循約定的時間節(jié)點,確保合同正常履行。
第六條違約責(zé)任
一、甲方違約情形及后果
1.甲方未按約定時間完成山林資源權(quán)證過戶手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓款的10%。
2.甲方提供的山林資源存在權(quán)屬糾紛或法律問題,導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓款的20%。
3.甲方未按約定配合乙方處理山林資源相關(guān)事宜,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。
二、乙方違約情形及后果
1.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓款的10%。
2.乙方在開發(fā)過程中違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定,導(dǎo)致山林資源遭受損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.乙方未按約定履行山林資源管理和維護(hù)義務(wù),導(dǎo)致山林資源價值降低,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.乙方在合作期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓或抵押山林資源,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓款的20%。
5.任何一方違反本合同其他約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第七條不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商,根據(jù)實際情況決定以下處理方式:
a)暫停履行合同,待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行;
b)修改合同條款,以減輕不可抗力事件對雙方的影響;
c)解除合同,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的,雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任,但受影響一方在不可抗力事件發(fā)生前已經(jīng)產(chǎn)生的費用,應(yīng)由雙方協(xié)商分擔(dān)。
4.不可抗力事件發(fā)生后的90日內(nèi),雙方未能就合同處理達(dá)成一致意見的,任何一方均有權(quán)向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。
第八條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。
3.仲裁裁決是終局的,對雙方具有法律約束力。
4.雙方在仲裁期間,應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭議部分的條款。
5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān),雙方另有約定的除外。
6.如雙方未選擇仲裁,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項下的所有通知、要求、文件等,應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞或?qū)H诉f送的方式視為有效送達(dá)。
2.合同變更:雙方同意對本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字(蓋章)確認(rèn)后生效。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書面通知對方終止本合同:
a)雙方協(xié)商一致終止合同;
b)發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行;
c)對方嚴(yán)重違約,無法實現(xiàn)合同目的。
4.合同終止后,雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù),結(jié)清費用,互不承擔(dān)終止合同前的違約責(zé)任。
5.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于以下文件:
a)山林資源權(quán)屬證明文件
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