個人租賃房租合同范本

個人租賃房租合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________

聯(lián)系方式：________________

2.乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________

聯(lián)系方式：________________

合同簡介：

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并承諾按照本合同約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，確保雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、甲方聲明與保證

1.甲方保證其對出租的房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將房屋出租給乙方使用。

2.甲方保證出租的房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住或使用條件。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方如實(shí)告知房屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用年限、安全隱患等。

二、乙方聲明與保證

1.乙方保證其租賃甲方房屋的行為符合法律法規(guī)及甲方的要求。

2.乙方保證按照本合同約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)在租賃期間合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，妥善保管，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

三、合作背景與前提條件

1.甲方出租房屋，以滿足乙方居住或經(jīng)營需求為目的。

2.乙方租賃房屋，用于居住或開展合法經(jīng)營活動。

3.雙方同意按照本合同約定的租金、支付方式、履行期限等條件，建立租賃關(guān)系。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同遵守本合同的規(guī)定。如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定用途使用房屋。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合居住或使用條件的房屋給乙方租賃。

2.乙方按照本合同約定用途使用房屋，并按時支付租金。

3.雙方在租賃期間，共同維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第二條定義

1.“房屋”指本合同甲方出租給乙方的建筑物及其附屬設(shè)施。

2.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定收取的乙方租賃房屋的費(fèi)用。

3.“租賃期間”指甲方將房屋交付給乙方使用至合同到期或提前解除合同之日止的時間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房屋，并合理保管房屋及設(shè)施設(shè)備。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋給乙方使用，確保房屋符合租賃條件。

（2）甲方應(yīng)及時修復(fù)租賃期間房屋及設(shè)施設(shè)備的正常損壞，確保乙方正常使用。

（3）甲方應(yīng)在租賃期間保持房屋的合法所有權(quán)或使用權(quán)，不得擅自處分房屋。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，并享有房屋的居住或使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋維修服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

（2）乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)合理保管房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（4）租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定房屋租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

2.支付方式：乙方采用以下第（）種方式支付租金：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他支付方式（請注明）。

3.支付時間：乙方應(yīng)于每月的第__日之前將當(dāng)月租金支付給甲方。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方加收應(yīng)付租金千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）房屋交付時間：__年__月__日；

（2）租金首次支付時間：__年__月__日；

（3）租金支付周期：每月__日；

（4）合同到期或提前解除合同之日。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、修復(fù)房屋及設(shè)施設(shè)備等。

2.甲方在租賃期間擅自處分房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。

3.甲方未按約定提供房屋維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方加收滯納金，同時有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。

3.乙方未合理保管房屋及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期滿后未將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。

5.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同提前解除，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。同時，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的義務(wù)得以暫時中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡合理努力減輕不可抗力事件的影響。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.若一方不同意仲裁或仲裁裁決不服的，可向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對方指定的地址或郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可提前終止：

（1）雙方達(dá)成書面一致意見，同意提前解除合同；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照本合同約定解除合同。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同