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文檔簡介
轉(zhuǎn)讓定金合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:______有限公司(以下簡稱“甲方”)
地址:中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號
法定代表人:______(以下簡稱“甲方代表”)
聯(lián)系方式:______
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:______有限公司(以下簡稱“乙方”)
地址:中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號
法定代表人:______(以下簡稱“乙方代表”)
聯(lián)系方式:______
合同簡介:
甲方和乙方均為依法成立并合法存續(xù)的法人,具有簽訂和履行本合同的權(quán)利和義務(wù)。鑒于甲方擬購買乙方所擁有的______(以下簡稱“標的物”),為保證雙方在本次交易過程中的權(quán)益,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方支付定金及乙方承諾轉(zhuǎn)讓標的物事宜,達成以下合同:
一、背景及前提條件
1.甲方基于業(yè)務(wù)發(fā)展需要,有意購買乙方所擁有的標的物,標的物的詳細情況如下:
(1)標的物名稱:______
(2)標的物地址:______
(3)標的物現(xiàn)狀:______
2.乙方擁有標的物的完全所有權(quán),并同意將標的物轉(zhuǎn)讓給甲方。
3.雙方確認,本合同的簽訂是基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則,不存在任何欺詐、脅迫等違法行為。
二、定金支付及轉(zhuǎn)讓承諾
1.甲方同意在簽署本合同之日起______個工作日內(nèi),向乙方支付人民幣______元(大寫:______元整)作為定金。
2.乙方在收到甲方支付的定金后,承諾按照本合同的約定將標的物轉(zhuǎn)讓給甲方。
3.定金支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬。
4.定金支付賬號:
賬戶名稱:______有限公司
開戶銀行:______
銀行賬號:______
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)利與義務(wù):
(1)甲方有權(quán)在支付定金后,要求乙方按照本合同的約定履行轉(zhuǎn)讓標的物的義務(wù)。
(2)甲方應(yīng)按照本合同的約定支付定金。
(3)甲方在標的物轉(zhuǎn)讓過程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得從事任何違法活動。
2.乙方的權(quán)利與義務(wù):
(1)乙方有權(quán)在收到甲方支付的定金后,要求甲方按照本合同的約定履行購買標的物的義務(wù)。
(2)乙方應(yīng)在收到定金后,按照本合同的約定將標的物轉(zhuǎn)讓給甲方。
(3)乙方應(yīng)保證標的物的所有權(quán)及使用權(quán)無瑕疵,如標的物存在權(quán)利糾紛,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(4)乙方在標的物轉(zhuǎn)讓過程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得從事任何違法活動。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是確保甲方在支付定金后,能夠按照約定獲得乙方所擁有標的物的轉(zhuǎn)讓權(quán)。具體內(nèi)容包括但不限于定金的支付、標的物的轉(zhuǎn)讓、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任以及爭議解決等事項。本合同的適用范圍僅限于本次標的物轉(zhuǎn)讓事宜,不涉及雙方的其他業(yè)務(wù)往來。
第二條定義
1.標的物:指乙方擁有并同意轉(zhuǎn)讓給甲方的位于______省______市______區(qū)______路______號的______。
2.定金:指甲方按照本合同約定向乙方支付的,用于保證雙方履行合同義務(wù)的款項,金額為人民幣______元。
3.轉(zhuǎn)讓:指甲方按照本合同約定取得標的物的所有權(quán)和使用權(quán),乙方將標的物交付給甲方的行為。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和條件轉(zhuǎn)讓標的物。
(2)甲方有權(quán)在標的物轉(zhuǎn)讓過程中,了解標的物的真實情況,包括但不限于權(quán)屬、質(zhì)量、現(xiàn)狀等。
(3)在乙方違約的情況下,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.甲方的義務(wù):
(1)甲方應(yīng)按照本合同的約定支付定金。
(2)甲方在標的物轉(zhuǎn)讓過程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得從事任何違法活動。
(3)甲方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式接收標的物。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方的權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)在收到甲方支付的定金后,要求甲方按照本合同的約定履行購買標的物的義務(wù)。
(2)在甲方違約的情況下,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.乙方的義務(wù):
(1)乙方應(yīng)在收到定金后,按照本合同的約定將標的物轉(zhuǎn)讓給甲方。
(2)乙方應(yīng)保證標的物的所有權(quán)及使用權(quán)無瑕疵,如標的物存在權(quán)利糾紛,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(3)乙方應(yīng)在標的物轉(zhuǎn)讓過程中,向甲方提供必要的協(xié)助和支持。
(4)乙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式交付標的物。
(5)在標的物轉(zhuǎn)讓過程中,乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得從事任何違法活動。
第四條價格與支付條件
1.甲方向乙方支付定金人民幣______元,作為購買標的物的誠意金。
2.定金支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬。
3.定金支付時間:本合同簽署之日起______個工作日內(nèi)。
4.剩余款項支付:
(1)甲方應(yīng)在標的物轉(zhuǎn)讓完成后______個工作日內(nèi),向乙方支付剩余款項。
(2)剩余款項支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬。
5.乙方在收到定金及剩余款項后,應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為______個月。
2.甲方應(yīng)在簽署本合同之日起______個工作日內(nèi)支付定金。
3.乙方應(yīng)在收到定金后______個工作日內(nèi),按照本合同的約定將標的物轉(zhuǎn)讓給甲方。
4.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法申請仲裁或提起訴訟。
第五條違約責(zé)任
一、甲方的違約責(zé)任
1.如甲方未按照約定支付定金或剩余款項,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金金額為定金金額的______%。
2.如甲方在標的物轉(zhuǎn)讓完成后,未按照約定支付剩余款項,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金,違約金金額為逾期付款金額的______%。
3.如甲方在合同履行過程中有其他違約行為,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。
二、乙方的違約責(zé)任
1.如乙方在收到定金后,無故不履行標的物轉(zhuǎn)讓義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金。
2.如乙方在標的物轉(zhuǎn)讓過程中,未按照約定履行相關(guān)義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金金額為定金金額的______%。
3.如乙方在合同履行過程中有其他違約行為,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。
4.雙方同意,在違約行為發(fā)生時,守約方有權(quán)選擇適用違約金條款或賠償損失條款,但不得同時適用。
第七條不可抗力
1.定義:本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。
2.責(zé)任免除:因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi),受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響,繼續(xù)履行合同義務(wù)。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,影響一方履行合同的能力,雙方可協(xié)商延長履行期限,或根據(jù)實際情況解除合同。在不可抗力事件影響期間,受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。
3.損失承擔(dān):不可抗力事件導(dǎo)致的損失,由受影響的一方自行承擔(dān)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同解除,雙方應(yīng)根據(jù)合同已履行部分和未履行部分的實際影響,合理分擔(dān)損失。
第八條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方具有法律約束力。
3.在爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。
4.如雙方選擇訴訟方式解決爭議,應(yīng)提交至標的物所在地人民法院管轄。
5.爭議解決費用,包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等,由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任,由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項下的任何通知、要求或通訊,應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或?qū)H诉f送的通知,在送達指定地址之日起視為已送達。
2.合同變更:本合同的任何修改、補充或變更,必須以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽署后生效。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同:
(1)對方嚴重違反本合同,經(jīng)催告后仍未糾正;
(2)對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項,影響合同的履行;
(3)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,影響合同的正常履行。
4.保密條款:雙方在履行本合同過程中獲得的對方向其披露的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他機密信息,應(yīng)予以嚴格保密,未經(jīng)對方書面同意,不得向任何第三方披露。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于:
(1)標的物詳細清單;
(
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