企業(yè)施工合同范本

企業(yè)施工合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：×××科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)的工程項(xiàng)目，并擬對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)；乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)和豐富施工經(jīng)驗(yàn)的建筑工程公司，愿意承接甲方的施工項(xiàng)目。雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方保證工程項(xiàng)目合法合規(guī)，已取得政府相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件，并具備施工條件。

2.乙方承諾具備合格的施工資質(zhì)，具備完成本項(xiàng)目的能力，并按照甲方要求提供施工服務(wù)。

3.雙方確認(rèn)，本合同簽訂前已充分了解對(duì)方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等基本情況，確保雙方具備履行本合同的能力。

二、合同標(biāo)的及范圍

1.合同標(biāo)的：甲方委托乙方進(jìn)行×××項(xiàng)目施工。

2.合同范圍：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程等（具體范圍以附件為準(zhǔn)）。

三、合同工期

1.本合同約定的施工工期為××個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、合同價(jià)格與支付

1.合同總價(jià)：人民幣×元整（大寫(xiě)：×元整）。

2.支付方式：按進(jìn)度支付，具體支付比例及時(shí)間如下：

a.合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

b.施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；

c.施工進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；

d.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的10%作為尾款。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方：

a.負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件；

b.負(fù)責(zé)辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)；

c.提供現(xiàn)場(chǎng)施工所需的臨時(shí)設(shè)施及施工場(chǎng)地；

d.按合同約定支付工程款項(xiàng)。

2.乙方：

a.嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同要求施工；

b.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保、質(zhì)量等工作；

c.按照合同約定的工期完成施工任務(wù)；

d.接受甲方的監(jiān)督、檢查，及時(shí)整改存在的問(wèn)題。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.如乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工的違約金，并有權(quán)解除合同。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)采取措施減輕損失，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商無(wú)果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

十、附則

1.本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、支付計(jì)劃等，與本合同具有同等法律效力。

特此說(shuō)明，以上內(nèi)容僅供參考，具體條款以雙方實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行×××項(xiàng)目的施工建設(shè)，以實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)該項(xiàng)目的投資目的和商業(yè)價(jià)值。具體內(nèi)容包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程等，具體施工范圍、工程量及施工標(biāo)準(zhǔn)以附件中的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范為準(zhǔn)。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方擁有并擬進(jìn)行施工建設(shè)的×××項(xiàng)目。

2.施工范圍：包括土建工程、裝飾工程、安裝工程等，具體以附件為準(zhǔn)。

3.竣工驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查驗(yàn)收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求；

b.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)；

c.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等文件，并保證文件的準(zhǔn)確性；

d.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)；

e.甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)施工所需的臨時(shí)設(shè)施及施工場(chǎng)地；

f.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a.乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付工程款項(xiàng)；

b.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同要求施工；

c.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保、質(zhì)量等工作，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

d.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，并及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度；

e.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督、檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改；

f.乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的保修工作，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定履行保修義務(wù)；

g.乙方應(yīng)確保其施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)定；

h.乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非事先取得甲方書(shū)面同意。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的工程總價(jià)為人民幣×元整。支付方式如下：

1.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

2.施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；

3.施工進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；

4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的10%作為尾款。

支付時(shí)間：每筆款項(xiàng)支付時(shí)間為達(dá)到相應(yīng)施工進(jìn)度后的7個(gè)工作日內(nèi)，甲方將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為×年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開(kāi)始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a.合同簽訂后×日內(nèi)，甲方提供施工圖紙、技術(shù)資料等文件；

b.合同簽訂后×日內(nèi)，乙方完成施工設(shè)計(jì)；

c.合同簽訂后×日內(nèi)，乙方開(kāi)始施工；

d.合同工期結(jié)束后×日內(nèi)，乙方完成工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)；

b.如甲方未按約定時(shí)間提供施工圖紙、技術(shù)資料等文件，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：合同總價(jià)的1%×逾期天數(shù)；

c.如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)10%的違約金。

2.乙方違約：

a.如乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工的違約金，違約金計(jì)算方法為：合同總價(jià)的1%×逾期天數(shù)；

b.如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付相應(yīng)的違約金，違約金計(jì)算方法為：整改工程量的1%；

c.如乙方發(fā)生安全責(zé)任事故，導(dǎo)致人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：事故造成損失金額的10%；

d.如乙方將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，應(yīng)支付合同總價(jià)10%的違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部不能履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件影響期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議的部分，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送時(shí)，視為已送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜。

5.本合同的未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

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