2024簡單手寫房屋租賃合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2乙方租賃該房屋用于________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)房屋的正常使用，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括姓名、地址和聯(lián)系方式。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并更新合同。解決辦法：合同雙方應(yīng)定期核實(shí)信息，并在信息變更時(shí)立即通知對(duì)方。2.租金支付時(shí)間和金額應(yīng)明確規(guī)定，避免出現(xiàn)誤解或延遲支付。解決辦法：在合同中明確租金支付的具體日期和金額，并設(shè)立明確的支付提醒機(jī)制。3.維護(hù)和修理的責(zé)任應(yīng)清晰界定，以避免因責(zé)任不清而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定甲方和乙方各自負(fù)責(zé)的維護(hù)和修理范圍。4.租賃期滿后的處理流程應(yīng)明確，包括押金退還條件和房屋交接程序。解決辦法：合同中應(yīng)包含租賃期滿后的具體流程，包括押金退還標(biāo)準(zhǔn)和房屋交接的日期、程序。5.違約責(zé)任應(yīng)具體明確，包括違約金的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方法。6.爭議解決方式應(yīng)明確，確保在發(fā)生爭議時(shí)雙方有明確的解決途徑。解決辦法：合同中應(yīng)指定爭議解決的途徑，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟，并明確管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。解釋：出租方是提供房屋供他人租賃的一方，通常擁有房屋的所有權(quán)或使用權(quán)。2.承租方（乙方）：租賃房屋并支付租金的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。解釋：承租方是租賃房屋并支付租金的一方，使用房屋并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方租賃關(guān)系的有效期限。解釋：租賃期限是指租賃合同中規(guī)定的承租方可以使用房屋的時(shí)間范圍。4.租金：承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金是承租方按照租賃合同約定，為使用出租方的房屋而定期支付給出租方的金額。5.押金：承租方為確保履行租賃合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：押金是承租方在租賃開始時(shí)支付給出租方的一定金額，以保證承租方履行租賃合同中的各項(xiàng)義務(wù)。6.違約金：違約方因未履行或未完全履行合同義務(wù)而支付給守約方的費(fèi)用。解釋：違約金是違約方因違反合同約定而需要支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。7.爭議解決：通過法律途徑或其他協(xié)商方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的分歧或糾紛。解釋：爭議解決是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)分歧或糾紛時(shí)，通過法律程序或其他協(xié)商方式來解決這些問題的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.公司或個(gè)體工商戶租賃辦公場所。3.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U。4.租賃期限較短的臨時(shí)租賃。5.租賃涉及家具、設(shè)備等附屬物品的。補(bǔ)充條款：1.寵物相關(guān)政策：乙方如需養(yǎng)寵物，需提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.房屋改造政策：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，需提前征得甲方同意，并簽訂改造協(xié)議。3.房屋轉(zhuǎn)租政策：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。4.保險(xiǎn)責(zé)任：建議乙方購買租賃房屋的相關(guān)保險(xiǎn)，以保障自身利益。5.緊急情況處理：雙方應(yīng)明確緊急情況下的聯(lián)系方式和處理流程，確保能夠及時(shí)溝通和解決問題。附