2024外出工作租房合同范本

?合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方在外出工作期間租賃甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋位于：____________________（具體地址），建筑面積：____________________平方米。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證乙方在租賃期間對房屋的正常使用，確保房屋及附屬設(shè)施的安全性能。2.甲方應(yīng)按時提供乙方租賃的房屋，并保證房屋符合約定的使用條件。3.甲方應(yīng)承擔房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自改動、損壞。3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，并按照約定方式支付押金。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力或一方違約導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責任1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為合法的出租人和承租人，具有簽訂合同的資格。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、護照等。2.房屋信息應(yīng)真實、準確，包括地址、面積等。解決辦法：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證或其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，乙方應(yīng)實地查看房屋。3.租賃期限、租金及支付方式應(yīng)明確，避免含糊不清。解決辦法：在合同中詳細填寫租賃期限起止日期，租金金額和支付日期。4.押金數(shù)額及退還條件應(yīng)明確約定。解決辦法：在合同中明確押金金額，以及扣除乙方應(yīng)付款項后的退還條件和時間。5.雙方的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)具體明確，避免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于維修、使用、維護等方面。6.合同的變更和解除條件應(yīng)明確。解決辦法：在合同中約定變更和解除合同的條件和程序，以及違約責任。7.爭議解決方式應(yīng)明確。解決辦法：在合同中明確約定發(fā)生爭議時協(xié)商解決的方式，以及無法協(xié)商解決時的訴訟管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指承租人使用租賃房屋的期限。4.租金：指承租人為使用租賃房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定金額的錢。6.違約：指合同一方或雙方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.適用于個人或企業(yè)在外出工作、學習或其他原因需要在異地租賃房屋的情況。2.適用于房東出租房屋給租客，并約定租賃期限、租金、押金等條件的場景。補充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物居住，應(yīng)提前征得甲方同意，并可能需要支付額外押金或租金。2.維修責任條款：明確房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修責任歸屬。3.保險條款：建議乙方購買房屋租賃保險，以保障租賃期間的風險。4.變更地址條款：如乙方因工作等原因需變更居住地址，應(yīng)提前通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.提前解約條款：雙方在合同中約定提前解除合同的條件和違約責