2024個人轉租房合同范本

?合同編號：__________甲方（轉租方）：身份證號：聯系電話：乙方（承租方）：身份證號：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉租房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于：____________________（詳細地址）；1.2房屋結構及面積：____________________；1.3甲方對該房屋擁有合法轉租權，且已取得房東同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方身份真實有效，如有需要可要求提供身份證復印件或其他有效證件。解決辦法：在簽訂合同前，核實對方的身份信息，如有疑問可要求對方提供相關證件。2.明確房屋地址、面積、結構等基本情況，以免產生誤解。解決辦法：在合同中詳細描述房屋的基本情況，并可附上房屋照片作為參考。3.租金、押金、違約金等費用金額需明確，避免日后糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定各項費用的金額，并注明支付方式和時間。4.雙方應明確租賃期限，如需續(xù)租應提前通知對方。解決辦法：在合同中約定租賃期限及續(xù)租通知期限，以免雙方產生爭議。5.注意房屋使用及維修條款，明確雙方的責任和義務。解決辦法：在合同中詳細列明房屋使用及維修條款，包括正常損耗和故意損壞的區(qū)分等。6.合同的變更和解除需書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章生效。解決辦法：在合同中約定合同變更和解除的條件及程序，并要求雙方書面確認。7.注意違約責任條款，明確雙方在違約時的賠償責任。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任及賠償金額，以免日后產生糾紛。8.如發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向法院提起訴訟。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生糾紛時雙方有明確的操作依據。法律名詞及名詞解釋：1.轉租方：指原房屋租賃合同中的承租人，在本合同中作為出租方將房屋轉租給他人。2.承租方：指與轉租方簽訂本合同，租賃轉租房屋的一方。3.租賃期限：指承租方租賃轉租房屋的時間段，自合同簽訂之日起至合同約定結束之日止。4.租金：指承租方按照約定每月支付給轉租方的房屋租賃費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務，向轉租方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的違約補償。7.房屋正常使用損耗：指房屋在正常使用過程中自然產生的磨損和損耗。8.故意損壞：指承租方故意對房屋或附屬設施進行破壞或損壞的行為。9.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。10.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，本著平等、公平、誠信的原則，相互溝通、協(xié)商解決問題。應用場合：1.個人之間的房屋轉租行為。2.轉租方為個人，承租方也為個人。3.轉租方已取得原房東同意的情況下使用。補充條款：1.房屋轉租的合法性：轉租方應確保其轉租行為符合相關法律法規(guī)，且已取得原房東的書面同意。2.房屋交接：詳細說明房屋交接的時間、地點和方式，以及雙方應盡的義務。3.寵物相關：如果承租方有飼養(yǎng)寵物，應明確寵物的種類、數量以及相關的責任和要求。4.維修責任：具體列舉哪些維修項目由甲方負責，哪些由乙方負責。5.保險責任：是否需要乙方購買相應的房屋保險，以及保險理賠的程序和責任。6.租金調整：在租賃期滿后，如果甲方提出調整租金，應遵循的程序和標準。7.提前終止合同：在哪些情況下可以提前終止合同，以及相應的程序和責任。8.房屋轉租的限制：如果轉租方需將房屋轉租，應遵守的限制條件。附件列表：1.房屋所有權證或租賃