2024門面裝修合同書

?合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其門面出租給乙方進行裝修和使用，乙方承租甲方門面進行經(jīng)營活動的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：一、門面位置、面積和用途1.2門面面積為____平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。四、裝修及使用4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途對門面進行裝修。裝修過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修安全。4.2乙方應負責門面的日常維護和管理，確保門面設(shè)施完好，環(huán)境整潔。4.3乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。五、權(quán)利和義務5.1甲方應保證門面的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方在租賃期間正常使用門面。5.2甲方應負責門面所在建筑的安全和公共設(shè)施的維護，確保乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀的活動。5.4乙方應按照約定支付租金，并承擔因租賃門面產(chǎn)生的其他費用。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供門面，或乙方未按約定支付租金的，均視為違約。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方提供的信息真實準確，包括合同方的名稱、地址和聯(lián)系方式。2.仔細閱讀和理解合同條款，特別是關(guān)于租賃期限、租金支付、裝修和使用、違約責任等方面的具體規(guī)定。3.確保雙方在簽訂合具有完全民事行為能力，避免因主體不合法導致的合同無效。4.保留好合同的書面副本，以便日后發(fā)生糾紛時提供證據(jù)。5.在履行合同過程中，注意保存與對方溝通的記錄，以備不時之需。6.若合同中存在不明確或模糊的條款，應及時與對方溝通，尋求明確的解釋和補充。7.在發(fā)生爭議時，嘗試通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，及時尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指提供門面出租的一方，通常是門面的所有者或有權(quán)出租者。2.乙方：指承租門面進行裝修和使用的一方，通常是經(jīng)營活動的開展者。3.租賃期限：指乙方有權(quán)使用門面的時間長度，自合同生效之日起至合同約定的結(jié)束日期日止。4.租金：指乙方為使用門面而支付給甲方的費用，通常按月支付。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用，作為對甲方損失的補償。6.裝修：指乙方對門面進行改造和裝飾，以適應經(jīng)營活動需要的行為。7.違約責任：指一方未履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任，可能包括支付賠償金、解除合同等。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來解決糾紛的過程。9.法律適用：指合同雙方在發(fā)生爭議時，應當遵循的法律規(guī)定和司法管轄。10.民事行為能力：指個人或組織依法獨立進行民事活動的能力，包括簽訂合同、承擔法律責任等。應用場合：1.適用于甲方擁有門面資源，乙方需要租賃門面進行裝修和經(jīng)營活動的情況。2.適用于乙方希望租賃門面進行商業(yè)經(jīng)營，甲方愿意提供門面并制定租賃條件的情況。補充條款：1.門面裝修標準：詳細描述乙方向門面進行裝修時應遵守的標準和要求，包括裝修材料、施工安全等。2.經(jīng)營范圍限制：明確乙方在門面內(nèi)允許經(jīng)營的業(yè)務范圍，如有特殊限制或禁止經(jīng)營的行業(yè)，需列出。3.保險責任：規(guī)定乙方是否需要購買相應的商業(yè)保險，以及保險范圍內(nèi)的具體責任分配。4.維修責任：明確門面及附屬設(shè)施的日常維修責任歸屬，以及大修、更換的責任和費用問題。5.提前終止合同：詳細說明在合同期限內(nèi)，雙方是否有權(quán)提前終止合同，以及相應的違約責任或賠償條款。6.租金調(diào)整機制：如有租金調(diào)整的情況，需明確調(diào)整的條件、頻率和方式。7.違約金計算方式：詳細列出違約金的計算方法，包括逾期支付租金的違約金計算。附件列表：1.門面所有權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.乙方的經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照副本。3.裝修設(shè)計方案和施工圖紙：乙方提供的門面裝修設(shè)計方案和相關(guān)施工圖紙。4.保險單據(jù)：如乙方需購買商業(yè)保險，應提供保險單