合同基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)

授課人：三、合同的主體前言：書(shū)面合同的效力一、關(guān)于蓋章、按手印那些事

二、合同的手寫(xiě)、修改四、主體的混同五、合同履約過(guò)程中風(fēng)險(xiǎn)防范

六、合同履約全流程法律風(fēng)險(xiǎn)防控前言：合同(Contract)是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議對(duì)合同落款簽名或蓋章后，表明已接受合同的內(nèi)容，為維持交易的穩(wěn)定，無(wú)法定情形不得反悔，否則需要承擔(dān)違約責(zé)任。?書(shū)面合同是約束力的固化證據(jù)法治社會(huì)、契約經(jīng)濟(jì)下，企業(yè)交易更多的是通過(guò)合同實(shí)現(xiàn)的。經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變化導(dǎo)致部分企業(yè)不能正常履約，少數(shù)企業(yè)會(huì)利用企業(yè)之間合同手續(xù)上的欠缺逃避違約責(zé)任。完備的書(shū)面合同對(duì)于保證交易安全乃至維系與客戶之間的長(zhǎng)久關(guān)系十分重要。當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)如果僅靠口頭約定難以固化，雙方法律關(guān)系不穩(wěn)定。一方面鑒于書(shū)面合同的效力性，在簽訂合同之前應(yīng)該審慎決定，另一方面，若同時(shí)盡量避免無(wú)合同合作、合同倒簽（即先合作再補(bǔ)合同），防止對(duì)方違約我方難以追究對(duì)方責(zé)任的情況出現(xiàn)。書(shū)面合同的效力注：

即使在合同中約定了

“合同復(fù)印件、掃描件與原件具有同等法律效力”，司法實(shí)踐中因?yàn)閺?fù)印件、掃描件的可篡改性，單獨(dú)的合同復(fù)印件/掃描件/照片的效力存疑。書(shū)面合同原件是最直觀、最有利、最有效力的證據(jù)。鮮章長(zhǎng)這樣：電子章長(zhǎng)這樣：P上去的章長(zhǎng)這樣：打印復(fù)印出來(lái)的章：補(bǔ)充（電子章的效力問(wèn)題）：電子章的本質(zhì)是電子數(shù)據(jù)，在平臺(tái)上會(huì)有數(shù)字證書(shū)、時(shí)間戳等電子簽名技術(shù)作為背書(shū)除非雙方都在相同具有法律效力的平臺(tái)進(jìn)行簽訂。而打印出來(lái)的文本就從電子數(shù)據(jù)變成了一種單純的文本呈現(xiàn)，

p一個(gè)章上去打印出來(lái)也能達(dá)到同樣的效果，沒(méi)辦法獲得識(shí)別簽署主體身份和表明簽署主體認(rèn)可相關(guān)內(nèi)容的取信效果。案例：云倉(cāng)（舊）退租糾紛從第2個(gè)月開(kāi)始，對(duì)方的對(duì)接人跟我方溝通變更賬戶。雙方簽訂收款人變更補(bǔ)充協(xié)議（對(duì)方收款賬戶由公戶變更為該對(duì)接人私戶）但該補(bǔ)充協(xié)議公章為

p圖。該對(duì)接人跑路，原云倉(cāng)老板不認(rèn)可該收款人變更補(bǔ)充協(xié)議，主張應(yīng)原合同約定的收款賬戶未收到款項(xiàng)，因此留置我方貨物。一致性一、合同相對(duì)方為公司，確保落款章名稱與合同簽訂方一致。實(shí)際承擔(dān)合同義務(wù)的A公司如果違約，但蓋章是B公司，合同沒(méi)履行好的話，難以向A公司追究責(zé)任。二、合同相對(duì)方為個(gè)人，確保為本人簽字畫(huà)押：需要看著對(duì)方簽字按手?。ù_保是本人），還需保留其身份證復(fù)印件（依然簽字按手?。Ｈ舨皇菍?duì)方本人簽字按手印，筆跡和手印確實(shí)不為本人所屬，如若發(fā)生糾紛，此種情況下法院必須鑒定該筆跡和手印，鑒定出不是本人，無(wú)法追責(zé)。分類(lèi)單頁(yè)章、單頁(yè)手印長(zhǎng)這樣：騎縫章

、騎縫手印長(zhǎng)這樣：（騎縫章、騎縫手印必不可少）加蓋了騎縫章，合同整體展開(kāi)可以將騎縫章還原成原章，因此可以防止對(duì)方更張換頁(yè)并避免因更換或否認(rèn)合同內(nèi)容而導(dǎo)致不必要的麻煩、爭(zhēng)議和損失。張三利用合同蓋章沒(méi)有騎縫章的漏洞，將其中的一頁(yè)涉及合同期限和價(jià)款的內(nèi)容換掉;向承租的商戶說(shuō)按自己的職權(quán)可以給價(jià)格折扣，要求將一年合同簽訂為三年期合同，并須以現(xiàn)金方式一次性支付三年租金;將每年十萬(wàn)元租金降到八萬(wàn)元;然后自己收取商戶租金后給公司財(cái)務(wù)按一年期的合同交付十萬(wàn)元租金給客戶的合同換成三年租期和八萬(wàn)元年租價(jià)格的合同內(nèi)容，自己拿走兩年十四萬(wàn)元，欺騙了公司各部門(mén)和多個(gè)租戶，自己拿走共計(jì)八十多萬(wàn)元后揮霍一空。公安機(jī)關(guān)偵查中，費(fèi)盡周折，案件審理中認(rèn)定其犯職務(wù)侵占罪，判決五年有期徒刑;但因租戶有合理的理由相信其代表公司，合同也蓋有公章并將租金全款交付公司工作人員，其犯罪性質(zhì)是職務(wù)侵占，贓款也沒(méi)有追回，公司只能承擔(dān)所有的經(jīng)濟(jì)損失?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀藯l予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作例：對(duì)原有交貨期限進(jìn)行了修改，兩份都為我方手寫(xiě)，但對(duì)方未加蓋手印。對(duì)方超過(guò)該交貨期限后，我方就該事項(xiàng)主張對(duì)方賠償。對(duì)方主張自己所存合同丟失，我方所持合同

該手寫(xiě)內(nèi)容

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修改內(nèi)容為我方后續(xù)自行添加，我方負(fù)舉證責(zé)任，難以舉證。原則上除了落款外，拒絕手寫(xiě)（合同期限、金額、 對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解貨物名稱、違約責(zé)任等）若在合同（協(xié)議）簽署地不具備電腦修改、打印條 出不利于提供格式條款一方的解釋。件，或者事后無(wú)法簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，由合同上約定的對(duì)方負(fù)責(zé)人手寫(xiě)（特別是如果增加的是協(xié)議管轄、若某份合同為我方模板，手寫(xiě)內(nèi)容為交貨期限

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手動(dòng)提高逾期履行利息、縮短履行期限等明顯對(duì)一方有利的條款，由處于不利一方的人員手寫(xiě)）雙方在手寫(xiě)、修改內(nèi)容處共同蓋章確認(rèn)，表示對(duì)該內(nèi)容的認(rèn)可（合同相對(duì)方為公司蓋章、為個(gè)人按手?。┦謱?xiě)部分在雙方各自持有的合同文本上都有，且處于落款的上方（不與落款混同）企查查/天眼查 信用中國(guó) 中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)對(duì)于法人或其他組織而言，是否依法成立并有效存續(xù)；對(duì)于自然人而言，是否具備相應(yīng)的民事行為能力某些特殊領(lǐng)域，是否具備相關(guān)資質(zhì)（食品生產(chǎn)許可證、施工資質(zhì)、勞務(wù)派遣證……）是否具備合同履約能力（是否多起涉訴案件、是否被列為失信人員、是否被行政處罰、注冊(cè)資本、股東情況、產(chǎn)權(quán)情況等）中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng) 中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)履約能力有限，

違約不好追責(zé)經(jīng)營(yíng)過(guò)程發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)的，對(duì)方容易被判定為我方的被雇傭方注：查主體名稱時(shí)，名稱要準(zhǔn)確唯一。對(duì)于公司/個(gè)體工商戶，合同上的名稱是否與營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱同一，不能以業(yè)務(wù)部、辦事處、項(xiàng)目部作為合同主體（無(wú)法追責(zé)）。對(duì)于自然人，合同中的主體名稱應(yīng)與身份證上的名字同一，不能用筆名、小名、別名來(lái)代替。特殊行業(yè)資質(zhì)相關(guān)：……混同的后果就是承擔(dān)連帶責(zé)

任）財(cái)務(wù)混同

(最重要）人員混同（兩個(gè)主體一套班子）注冊(cè)/辦公地址的混同雖然混同的標(biāo)準(zhǔn)最重要的是財(cái)務(wù)混同，但人員混同依然會(huì)是認(rèn)定混同的因素之一，在具體事件處理中，有意識(shí)去規(guī)避（不同公司主體合同、賬戶、對(duì)接人等保持一致和區(qū)

分）。

證據(jù)類(lèi)型盡量避免口頭約定、事后約定，對(duì)履約較為關(guān)鍵的事項(xiàng)及時(shí)存證（書(shū)證、

視聽(tīng)資料、錄音）