![黑龍江省既有建筑改造工程消防設計指南(2024年版)_第1頁](http://file4.renrendoc.com/view12/M07/21/0C/wKhkGWbxP_GAFIHPAABHh2_Cz30350.jpg)
![黑龍江省既有建筑改造工程消防設計指南(2024年版)_第2頁](http://file4.renrendoc.com/view12/M07/21/0C/wKhkGWbxP_GAFIHPAABHh2_Cz303502.jpg)
![黑龍江省既有建筑改造工程消防設計指南(2024年版)_第3頁](http://file4.renrendoc.com/view12/M07/21/0C/wKhkGWbxP_GAFIHPAABHh2_Cz303503.jpg)
![黑龍江省既有建筑改造工程消防設計指南(2024年版)_第4頁](http://file4.renrendoc.com/view12/M07/21/0C/wKhkGWbxP_GAFIHPAABHh2_Cz303504.jpg)
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文檔簡介
黑龍江省既有建筑改造工程消防設計指南(征求意見稿)為貫徹落實《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關(guān)于開展既有建筑改造利用消防設計審查驗收試點的通知》和《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關(guān)于做好建設工程消防設計審查驗收工作的通知》,在既有建筑改造工程消防設計實踐中,存在由于為更好的指導我省既有建筑改造工程消防設計,推動實施城市更新,助力經(jīng)濟本指南依據(jù)《既有建筑維護與改造通用規(guī)范》GB55022-2021和《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2014(2018年版)的規(guī)定,及《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關(guān)于開展既有建筑改造利用消防設計審查驗收試點的通知》的要求,細化編制組進行了實地調(diào)研和座談,深入總結(jié)和研究了我省既有建筑改造工程消防設計中遇到的實際問題和既有建筑改造工程的特點,從既有建筑改造工程的本質(zhì)特征入手,澄清既有建筑改造工程消防設計的關(guān)鍵要素,將既有建筑改造工程消防設計實踐中遇到的痛點、堵點問題進行歸類整理,解決消防技術(shù)標2024年版修訂主要內(nèi)容:細化既有建筑改造工程分類規(guī)則及技術(shù)要求;依據(jù)《建筑防火通用規(guī)范》GB55037-2022、《消防設施通用規(guī)范》GB55036-本指南由省住房和城鄉(xiāng)建設廳負責管理,由哈爾濱工業(yè)大學建筑設計研究院有限公司負責具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。執(zhí)行過程中如有意見、建議和問題,請寄送至哈爾濱工業(yè)大學建筑設計研究院有限公司(地址:哈爾濱市南崗區(qū)黃河), 2 53.1一般規(guī)定 53.2總平面布置及滅火救援設施 53.3防火分區(qū)和層數(shù) 63.4平面布置 63.5安全疏散 73.6建筑構(gòu)造 8 7.1消防電源及其配電 7.2火災自動報警系統(tǒng) 7.3消防聯(lián)動控制 7.4電氣火災監(jiān)控系統(tǒng) 7.5消防應急照明和疏散指示 11.0.1既有建筑改造工程消防設計應滿足改造后的建筑安全性需求,并不得降低建筑的抗災、耐久性。既有建筑改造工程消防設計應達到現(xiàn)行消防技術(shù)標準1.0.2既有建筑改造工程應結(jié)合改造消除消防安全隱患,根據(jù)建筑物的使用功能、空間與平面特征和使用人員的特點,因地制宜提高建筑主要構(gòu)件的耐火性1.0.3本指南適用于已經(jīng)按照建成時消防技術(shù)標準驗收合格并已竣工投入使用的既有建筑改造工程的消防設計,不適用于歷史文化街區(qū)、歷史建筑、文物建1.0.4歷史文化街區(qū)和歷史建筑活加強性管理措施等保障消防安全的,可由消防設計審查驗收主管部門會同有關(guān)1.0.4A既有建筑改造工程消防設計前,應根據(jù)改造要求和目標,對既有建筑所1.0.4B既有建筑改造工程中,設計范圍內(nèi)未進行改造的部分可依據(jù)其消防驗收1.0.6既有建筑改造工程消防設計中,建成時的消防技術(shù)標準中沒有規(guī)定的,1.0.7既有建筑改造工程消防設計按照有關(guān)標準和本指南無法解決的,應針對22.0.1既有建筑改造工程消防設計中應明確改造后的設計工作年限。對于改造范圍內(nèi)建筑構(gòu)件、消防設施缺失或不能正常工作的,應采取補足、更換、補償?shù)却胧瑵M足消防技術(shù)標準的要求,并使其可以達到設計所規(guī)定的設計工作年2.0.2既有建筑維護工程可僅對維護部位進行消防設計,當執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)2.0.3本指南所述既有建筑維護工程指外墻節(jié)能改造、外立面裝飾改造、平改坡、屋面防水改造等室外改造工程和結(jié)構(gòu)加固改造、裝修工程(僅對裝飾面改造)、各種維修、建筑構(gòu)件拆換、管線拆換、設備2.0.3A既有建筑改造工程根據(jù)改造內(nèi)容、改造范圍可分為不改變使用功能的局部改造、不改變使用功能的整體改造、局部改為他用和整體改為他用的既有建表2.0.3A既有建筑改造工程分類工程分類改造內(nèi)容和改造范圍不改變使用功能的局部改造不改變使用功能,且總改造設計范圍的建筑面積不大于整體建筑建筑面積的50%不改變使用功能的整體改造不改變使用功能,且總改造設計范圍的建筑面積大于整體建筑面積的50%局部改為他用改為他用,且總改造設計范圍的建筑面積不大于整體建筑建筑面積的50%整體改為他用改為他用,且總改造設計范圍的建筑面積大于整體建筑面積的50%注:1當既有建筑改造工程中不改變使用功能和改為他用情況同時存在時,應按照改為他用進行工程分類。2當既有建筑改造工程可以拆分為滿足防火間距要求的不同單體建筑時,可以根據(jù)各個單體的改造情況進行單獨分類。3當建筑地下部分與地上部分具有符合消防技術(shù)標準的分隔措施時,地下部分和地上部分的改造設計范圍的建筑面積應分別計算。2.0.5既有建筑改造工程消防設計應明確設計范圍。設計范圍應包括改造范圍和改造范圍外的影響建筑整體消防性能的疏散32.0.6當既有建筑改造工程改為他用,改造范圍外存在其他產(chǎn)權(quán),無法納入設計范圍時,設計范圍內(nèi)的消防設計應將改造范圍外的消防性能作為設計輸入條2.0.7既有建筑改造工程消防設計所采用的消防技術(shù)標準宜為1995年及之后頒2.0.7A不改變使用功能的局部改造工程消防設計,設計范圍內(nèi)的改造內(nèi)容應執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標準,確需改造且執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標準確有困難時,不應低2.0.7B不改變使用功能的整體改造工程消防設計所執(zhí)行消防技術(shù)標準應符合下1改造范圍內(nèi)的改造內(nèi)容,應執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標準,當確需改造且執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標準確有困難時,應滿足現(xiàn)行國家強制性規(guī)范《建筑防火通用規(guī)2改造范圍外且在設計范圍內(nèi)的改造內(nèi)容,應執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標準,當確需改造且執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標準確有困難時,不應低于建成時的消防技術(shù)標2.0.7C局部改為他用的既有建筑改造工程消防設計所執(zhí)行消防技術(shù)標準應符合1改造范圍內(nèi)的改造內(nèi)容,應執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標準,當確需改造且執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標準確有困難時,應滿足現(xiàn)行國家強制性規(guī)范《建筑防火通用規(guī)2改造范圍外且在設計范圍內(nèi)的改造內(nèi)容,應執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標準,當確需改造且執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標準確有困難時,不應低于建成時的消防技術(shù)標當確需改造且執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標準確有困難時,應滿足現(xiàn)行國家強制性規(guī)范2.0.8本指南所述確需改造是指由于既有建筑改造項目總體性能的客觀需要而2為滿足本工程抗震、防災、安全等建筑性能及性能補償而必須采取的改2.0.9本指南所述執(zhí)行現(xiàn)行標準確有困難4改造措施與歷史建筑、保護建筑等的保護規(guī)定相矛盾且無其他替代消防42.0.10經(jīng)過特殊消防設計的工程,其改造工程消防設計在滿足本指南的要求同53.1.2既有建筑改造工程中新增、替換、補強的建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限應按現(xiàn)行消防技術(shù)標準進行設計,保留建筑構(gòu)件不應低于建成時的消防技術(shù)3.2.1既有建筑改造工程與相鄰原有建筑之間的防火間距不滿足現(xiàn)行消防技術(shù)標準要求時,相鄰外墻應采取防火構(gòu)造措施滿足現(xiàn)行消防技術(shù)標準的要求;當建筑外墻上需開設門、窗、洞口時,應設置不可開啟或火災時能自動關(guān)閉的甲3.2.1A當擴建工程需與原既有建筑進行聯(lián)通時,應在新建部分設置不小于防火間距寬度的防煙前室,前室門應為錯位設置的自動關(guān)閉的甲級防火門,前室應1既有建筑整體改造工程應按照現(xiàn)行消防技術(shù)標準設置消防救援口,歷史2既有建筑局部改造工程宜在改造區(qū)域按照現(xiàn)行消防技術(shù)標準設置消防救3當消防救援口尺寸不符合現(xiàn)行消防技術(shù)標準時,凈寬度不應小于0.8m3.2.3既有建筑擴建工程的消防車登高操作場地應執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標準;既3.2.3A既有建筑改造工程由于現(xiàn)狀場地條件不足,無法滿足現(xiàn)行標準中場地內(nèi)消防車道、消防車登高操作場地相關(guān)要求時,不應增設老年人照料設施、兒童3.2.4因建筑使用功能改變?yōu)橐活惛邔咏ㄖ?層及以上且總建筑面積大于3000㎡的老年人照料設施,應按現(xiàn)行消防3.2.5既有建筑新增消防電梯應每層???,確有困難時消防電梯可不到達頂層和地下室底層。消防電梯前室短邊小于2.4m且確有困難時可執(zhí)行建成時的消63.3.1建筑整體改造時,防火分區(qū)面積應符合現(xiàn)行防火技術(shù)標準;改造增加或樓板減少建筑面積,造成原防火分區(qū)分隔和建筑面積變化、建筑層數(shù)增加的,產(chǎn)生變化的各層防火分區(qū)均應按現(xiàn)行消防技3.3.2不改變使用功能的改造或建筑局部改造時,防火分區(qū)面積應符合建成時3.3.3建筑局部改造需要改變原有防火分區(qū)時,改變涉及的防火分區(qū)面積及劃3.4.1既有建筑中已有的老年人照料設施、兒童用房和兒童活動場所、營業(yè)廳和展覽廳、醫(yī)院和療養(yǎng)院病房、教學建筑和教學用房、食堂、菜市場、劇場、電影院、禮堂、會議廳、多功能廳、歌舞娛樂放映游藝場所,不改變使用功能的局部改造,其平面位置執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標準確有困難時,可維持現(xiàn)位置,其防火分隔、安全疏散和避難、消防設施應滿足現(xiàn)行消防技術(shù)標準要求。涉及3.4.1A下列情況的建筑改造工程,可認定為建筑使用功能2在辦公樓、科研樓、宿舍、公寓等增設對內(nèi)服務的生活、文化、健身等3文化、體育、教學、醫(yī)療建筑在保證主體功能的前提下增加小型配套服4不改變防火分區(qū)面積、耐火等級、人員密度、疏散距離等設計指標的商業(yè)建筑內(nèi)部業(yè)態(tài)調(diào)整或互換,如:商店、超市、購物中心、專業(yè)賣場、綜合商場、城市綜合體的商業(yè)部分等商業(yè)建筑內(nèi),經(jīng)營(服務)內(nèi)容、店鋪布置方式5商業(yè)建筑內(nèi)增加配套的冷庫、倉儲(指附屬倉儲建筑面積大于所在防火分區(qū)或所在商業(yè)場所建筑面積10%的情形)等火災危險性較大的設施的,不屬于本條第4項所列的情形,其中冷庫是指按照現(xiàn)行國家標準《冷庫設計標準》GB55072建造的采用人工制冷降溫并具有保冷功能的倉儲建筑,包括庫房、制3.4.1B既有建筑增設老年人照料設施、兒童活動場所等有設置樓層、獨立安全3.4.2既有建筑柴油發(fā)電機房設置在地下三層及以下,當改變機房樓層位置確有困難時,可維持現(xiàn)位置,但不應在人員密集場所的上一層、下一層或貼鄰,73.4.3既有建筑消防泵房設置在地下三層及以下或室內(nèi)地面與室外出入口地坪位置,但消防水泵房應直通室外或安全出口,防火分隔、標識指示應滿足現(xiàn)行3.4.4既有建筑局部改造時,改造樓層增加疏散樓梯、消防電梯的,經(jīng)過下部未改造樓層且不影響下部樓層安全疏散時,可不改造下部樓層;增加的疏散樓梯、消防電梯在首層的出口應滿足現(xiàn)行消防技術(shù)標準的規(guī)定,且不應在下部樓3.4.5既有商業(yè)營業(yè)廳內(nèi)增加的餐飲用房符合下列規(guī)定時,防火分區(qū)可按商業(yè)1餐飲用房的廚房應為無明火廚房,廚房與其他區(qū)域應采用耐火極限不低于1.00h的樓板和耐火極限不低于2.00h的防火隔墻2餐飲用房的總建筑面積不宜大于所在商業(yè)營業(yè)廳防火分區(qū)面積的10%,且設置在地上時單個餐飲用房不宜大于500㎡,設置在地下或半地下時不宜大3餐飲用房的廚房油煙管道宜按防火分區(qū)設置,且在與豎向排風管連接4無就餐區(qū)或僅有少量座位的提供咖啡、奶茶、果汁、茶飲等冷熱飲料及果蔬、甜品和簡餐為主的建筑面積小于或等于150㎡的小型營業(yè)性場所可不計入餐飲用房的總建筑面積,此類場所應與其他場所之間應設置耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和耐火極限不低于1.00h的樓板,設置防火隔墻的部位,應采用耐火極限不低于2.00h的防火卷簾等進行分隔,且頂棚、墻面3.4.6當汽車庫改造為電動汽車車庫時,應按照《電動汽車分散充電設施工程3.5.1除人員密集場所、地下建筑(室)、以及托兒所、幼兒園、兒童活動場所、老年人照料設施、醫(yī)療、歌舞娛樂放映游藝場所外,其他既有建筑改造工程,當每層僅有一個安全出口,增加安全出口確有困難時,可維持既有建筑安4直通疏散走道的房間疏散門至最近安全出口5疏散樓梯應采用防煙樓梯間、封閉樓86走道等公共區(qū)域以及房間均應設置供消防救援人員進入的外窗,其凈高3.5.2不同功能應分別設置安全出口的多功能組合建筑改造工程,當分別設置安全出口確有困難時,辦公與對外營業(yè)的商場、營業(yè)廳、娛樂(除兒童活動場所、歌舞娛樂放映游藝場所)、餐飲等部分,以及商業(yè)與其他非商業(yè)部分(除外)可在豎向共用疏散樓梯。共用的疏散樓梯應通過前室或防火隔間進入,前3.5.3除人員密集場所、地下建筑(室)、以及老年人照料設施、醫(yī)療、歌舞娛樂放映游藝場所外,其他單、多層既有建筑改造保留的疏散樓梯,當其疏散3.5.4既有建筑改造工程內(nèi)地上與地下共用樓梯間,且地上地下樓梯間未進行分隔的,應按照現(xiàn)行消防技術(shù)標準進行分隔。地下樓梯間設置獨立安全出口確3.6.1新增防火墻宜設在建筑的基礎或框架、梁等承重結(jié)構(gòu)上,既有防火墻位置3.6.2防火墻、防火隔墻上的防火卷簾寬度、性能應符合現(xiàn)行消防技術(shù)標準的3.6.3建筑新增或更換有耐火極限要求的外門、窗應符合現(xiàn)行消防技術(shù)標準的規(guī)定,在滿足與相鄰建筑防火間距的規(guī)定前提下,未做更換的外門、窗可執(zhí)行建3.6.4改造工程中的建筑縫隙、貫穿孔口等的防火封堵設計應滿足《建筑防火封3.6.5外墻保溫改造消防設計應符合1建筑功能未改變且不涉及外墻保溫改造的既有建筑,其保留的外墻保溫層2整體改為他用的改造工程或既有建筑外立面改造,外墻保溫層的消防設3局部改為他用的改造工程,現(xiàn)狀不符合現(xiàn)行消防技術(shù)標準時,改造部分94外墻外保溫防火隔離帶的設計應符合《建筑外墻外保溫防火隔離帶技術(shù)3.6.6當改造設計范圍內(nèi),建筑物上部和下部無其他未改造區(qū)域時且改造范圍與建筑其他部位沒有聯(lián)通口時,可僅改造設計范圍內(nèi)的外墻外保溫工程,改造部位與其他部位應設置不小于2m的防火隔離帶,防火隔離帶應采用燃燒性能4.0.1改造范圍內(nèi)的現(xiàn)有鋼筋混凝土構(gòu)件、鋼構(gòu)件、木構(gòu)件、預制構(gòu)件等結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其外露節(jié)點等需要判定其防火性能,未達到現(xiàn)行消防技術(shù)標準的應進行4.0.2對既有建筑的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行加固時,應按現(xiàn)行標準規(guī)定的耐火性能和耐火極限要求進行防火保護設計。結(jié)合具體加固工法,對外露構(gòu)件、材料及4.0.3改造工程新增的結(jié)構(gòu)構(gòu)件應按現(xiàn)行消防技術(shù)標5.0.1建筑改造不得影響非改造區(qū)域的消防滅火系統(tǒng)安全;除建筑內(nèi)部裝修改造內(nèi)容外,可對改造部分的消防設施進行提升的既有建筑改造活動,提升改造相關(guān)內(nèi)容應優(yōu)先執(zhí)行現(xiàn)行消防標準;當改造工程利用既有消防給水系統(tǒng)時,應5.0.2當非改造區(qū)域因物權(quán)所屬等原因,確有困難無法增設消防給水設施時,可僅在改造區(qū)域內(nèi)增設消防給水設施,但應為其他區(qū)5.0.3建筑內(nèi)部高大空間場所按現(xiàn)行工程建設消防技術(shù)標準應設置自動噴水滅火系統(tǒng)時,當消防水源改造確有困難無法增加消防用水量,或受建筑條件制約5.0.4建筑局部改造新增自動噴水系統(tǒng)確有困難的,可按照《自動噴水滅火系5.0.5消防水泵房不在改造范圍內(nèi)的消火栓系統(tǒng)改造,校核消防水泵揚程時,消火栓水槍充實水柱應執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標準,消火栓栓口的動壓值可按建成5.0.6消防給水系統(tǒng)應滿足水消防系統(tǒng)在設計持續(xù)時間內(nèi)所需水量、流量、水壓的要求。保留使用的既有消防水池、消防泵房及高位消防水箱間設置位置可按原標準執(zhí)行。消防水池的有效容積受結(jié)構(gòu)限制無法按現(xiàn)行標準增加時,其有5.0.7既有建筑改為他用時,消防水池的有效容積應滿足設計持續(xù)供水時間內(nèi)的消防用水量要求。當市政給水管網(wǎng)供水充足且在火災情況下能保證連續(xù)補水時,消防水池的容量可以減去火災延續(xù)時間內(nèi)的補充水量;當消防水池采用兩路消防供水且在火災中連續(xù)補水能滿足消防用水量要求時,在僅設置室內(nèi)消火5.0.8消防給水系統(tǒng)應按現(xiàn)行消防技術(shù)標準設置壓力開關(guān)、流量開關(guān)等消防水泵啟泵控制裝置;局部改造未設置上述啟泵控制裝置的系統(tǒng),未改造區(qū)域消火5.0.9高位消防水箱位置當受土建條件限制無法高于所服務的水滅火設施時,應按照現(xiàn)行工程建設消防技術(shù)標準要求,設置穩(wěn)壓泵及其配套的氣壓水罐等設施,且滿足現(xiàn)行消防技術(shù)標準對水滅火設施最不利5.0.10消防設計參數(shù)發(fā)生改變時,應對消防水泵參數(shù)及系統(tǒng)管網(wǎng)進行復核,不能滿足新的消防設計參數(shù)及現(xiàn)行工程建設消防技術(shù)標準要求的消防水泵應進行5.0.12消防電梯排水泵集水井的有效容量不應小于2m3,當其容量確有困難不能滿足要求時,應采取增大排水泵的流量等保障消防電梯在建筑滅火時正常運6.0.1剪刀樓梯間原合用加壓送風系統(tǒng),由于送風井道建筑條件限制分設系統(tǒng)1原防煙豎井送風量、排煙豎井排煙量符合現(xiàn)行消防技術(shù)標準要求,在保6.0.3防煙、排煙系統(tǒng)風機設置應執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標準,應設置在專用機房應設置滿足風機防護、通風散熱及檢修要求的防護措施;當受改造條件限制,保留原有防排煙系統(tǒng)風機吊裝于建筑室內(nèi)時,應設置滿足現(xiàn)行消防技術(shù)標準耐火極限要求、便于檢修的專用風機小室。專用風機小室應采用耐火極限不低于6.0.4機械排煙系統(tǒng)改造,排煙口排煙量可按風口有效面積與風速乘積計算,7.1.1改造后建筑消防用電的負荷等級、消防電源及其配電系統(tǒng)應滿足現(xiàn)行消防7.1.2建筑改造涉及的消防與非消防電線電纜的選型及敷設應滿足現(xiàn)行消防技術(shù)7.2.1局部改造建筑改造區(qū)域和整體改造建筑是否設置火災自動報警系統(tǒng)應滿7.2.2已設有火災自動報警系統(tǒng)的既有建筑,局部改造范圍內(nèi)的火災自動報警系統(tǒng)應接入原有系統(tǒng),若原系統(tǒng)不支持擴展,應在原消防控制室設置區(qū)域報警控制器(有聯(lián)動控制要求時,區(qū)域報警控制器應選用聯(lián)動控制型),區(qū)域報警控制器與原系統(tǒng)通過模塊或轉(zhuǎn)換模塊實現(xiàn)通訊,區(qū)域報警控制器的選擇及報警7.2.3局部改造工程火災自動報警系統(tǒng)系統(tǒng)形式未發(fā)生變化的,防火門監(jiān)控及7.2.4改造新增可能散發(fā)可燃氣體、可燃蒸氣的場所,可燃氣體報警裝置應滿7.3.1建筑改造新增或變更的防排煙風機、消防電梯等設備的消防聯(lián)動控制,排煙窗、電動擋煙垂壁,可采用自帶火災
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