黑龍江省既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)指南（2024年版）

黑龍江省既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)指南（征求意見稿）為貫徹落實(shí)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于開展既有建筑改造利用消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收試點(diǎn)的通知》和《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作的通知》，在既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)實(shí)踐中，存在由于為更好的指導(dǎo)我省既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)，推動(dòng)實(shí)施城市更新，助力經(jīng)濟(jì)本指南依據(jù)《既有建筑維護(hù)與改造通用規(guī)范》GB55022-2021和《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）的規(guī)定，及《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于開展既有建筑改造利用消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收試點(diǎn)的通知》的要求，細(xì)化編制組進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研和座談，深入總結(jié)和研究了我省既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)中遇到的實(shí)際問(wèn)題和既有建筑改造工程的特點(diǎn)，從既有建筑改造工程的本質(zhì)特征入手，澄清既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)的關(guān)鍵要素，將既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)實(shí)踐中遇到的痛點(diǎn)、堵點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行歸類整理，解決消防技術(shù)標(biāo)2024年版修訂主要內(nèi)容：細(xì)化既有建筑改造工程分類規(guī)則及技術(shù)要求；依據(jù)《建筑防火通用規(guī)范》GB55037-2022、《消防設(shè)施通用規(guī)范》GB55036-本指南由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理，由哈爾濱工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。執(zhí)行過(guò)程中如有意見、建議和問(wèn)題，請(qǐng)寄送至哈爾濱工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司（地址：哈爾濱市南崗區(qū)黃河）， 2 53.1一般規(guī)定 53.2總平面布置及滅火救援設(shè)施 53.3防火分區(qū)和層數(shù) 63.4平面布置 63.5安全疏散 73.6建筑構(gòu)造 8 7.1消防電源及其配電 7.2火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 7.3消防聯(lián)動(dòng)控制 7.4電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng) 7.5消防應(yīng)急照明和疏散指示 11.0.1既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)應(yīng)滿足改造后的建筑安全性需求，并不得降低建筑的抗災(zāi)、耐久性。既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1.0.2既有建筑改造工程應(yīng)結(jié)合改造消除消防安全隱患，根據(jù)建筑物的使用功能、空間與平面特征和使用人員的特點(diǎn)，因地制宜提高建筑主要構(gòu)件的耐火性1.0.3本指南適用于已經(jīng)按照建成時(shí)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格并已竣工投入使用的既有建筑改造工程的消防設(shè)計(jì)，不適用于歷史文化街區(qū)、歷史建筑、文物建1.0.4歷史文化街區(qū)和歷史建筑活加強(qiáng)性管理措施等保障消防安全的，可由消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門會(huì)同有關(guān)1.0.4A既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)前，應(yīng)根據(jù)改造要求和目標(biāo)，對(duì)既有建筑所1.0.4B既有建筑改造工程中，設(shè)計(jì)范圍內(nèi)未進(jìn)行改造的部分可依據(jù)其消防驗(yàn)收1.0.6既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)中，建成時(shí)的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中沒有規(guī)定的，1.0.7既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本指南無(wú)法解決的，應(yīng)針對(duì)22.0.1既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)中應(yīng)明確改造后的設(shè)計(jì)工作年限。對(duì)于改造范圍內(nèi)建筑構(gòu)件、消防設(shè)施缺失或不能正常工作的，應(yīng)采取補(bǔ)足、更換、補(bǔ)償?shù)却胧瑵M足消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并使其可以達(dá)到設(shè)計(jì)所規(guī)定的設(shè)計(jì)工作年2.0.2既有建筑維護(hù)工程可僅對(duì)維護(hù)部位進(jìn)行消防設(shè)計(jì)，當(dāng)執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)2.0.3本指南所述既有建筑維護(hù)工程指外墻節(jié)能改造、外立面裝飾改造、平改坡、屋面防水改造等室外改造工程和結(jié)構(gòu)加固改造、裝修工程（僅對(duì)裝飾面改造）、各種維修、建筑構(gòu)件拆換、管線拆換、設(shè)備2.0.3A既有建筑改造工程根據(jù)改造內(nèi)容、改造范圍可分為不改變使用功能的局部改造、不改變使用功能的整體改造、局部改為他用和整體改為他用的既有建表2.0.3A既有建筑改造工程分類工程分類改造內(nèi)容和改造范圍不改變使用功能的局部改造不改變使用功能，且總改造設(shè)計(jì)范圍的建筑面積不大于整體建筑建筑面積的50%不改變使用功能的整體改造不改變使用功能，且總改造設(shè)計(jì)范圍的建筑面積大于整體建筑面積的50%局部改為他用改為他用，且總改造設(shè)計(jì)范圍的建筑面積不大于整體建筑建筑面積的50%整體改為他用改為他用，且總改造設(shè)計(jì)范圍的建筑面積大于整體建筑面積的50%注：1當(dāng)既有建筑改造工程中不改變使用功能和改為他用情況同時(shí)存在時(shí)，應(yīng)按照改為他用進(jìn)行工程分類。2當(dāng)既有建筑改造工程可以拆分為滿足防火間距要求的不同單體建筑時(shí)，可以根據(jù)各個(gè)單體的改造情況進(jìn)行單獨(dú)分類。3當(dāng)建筑地下部分與地上部分具有符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的分隔措施時(shí)，地下部分和地上部分的改造設(shè)計(jì)范圍的建筑面積應(yīng)分別計(jì)算。2.0.5既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)應(yīng)明確設(shè)計(jì)范圍。設(shè)計(jì)范圍應(yīng)包括改造范圍和改造范圍外的影響建筑整體消防性能的疏散32.0.6當(dāng)既有建筑改造工程改為他用，改造范圍外存在其他產(chǎn)權(quán)，無(wú)法納入設(shè)計(jì)范圍時(shí)，設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的消防設(shè)計(jì)應(yīng)將改造范圍外的消防性能作為設(shè)計(jì)輸入條2.0.7既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)所采用的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)宜為1995年及之后頒2.0.7A不改變使用功能的局部改造工程消防設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的改造內(nèi)容應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確需改造且執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)確有困難時(shí)，不應(yīng)低2.0.7B不改變使用功能的整體改造工程消防設(shè)計(jì)所執(zhí)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下1改造范圍內(nèi)的改造內(nèi)容，應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)確需改造且執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)確有困難時(shí)，應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范《建筑防火通用規(guī)2改造范圍外且在設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的改造內(nèi)容，應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)確需改造且執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)確有困難時(shí)，不應(yīng)低于建成時(shí)的消防技術(shù)標(biāo)2.0.7C局部改為他用的既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)所執(zhí)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合1改造范圍內(nèi)的改造內(nèi)容，應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)確需改造且執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)確有困難時(shí)，應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范《建筑防火通用規(guī)2改造范圍外且在設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的改造內(nèi)容，應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)確需改造且執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)確有困難時(shí)，不應(yīng)低于建成時(shí)的消防技術(shù)標(biāo)當(dāng)確需改造且執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)確有困難時(shí)，應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范2.0.8本指南所述確需改造是指由于既有建筑改造項(xiàng)目總體性能的客觀需要而2為滿足本工程抗震、防災(zāi)、安全等建筑性能及性能補(bǔ)償而必須采取的改2.0.9本指南所述執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)確有困難4改造措施與歷史建筑、保護(hù)建筑等的保護(hù)規(guī)定相矛盾且無(wú)其他替代消防42.0.10經(jīng)過(guò)特殊消防設(shè)計(jì)的工程，其改造工程消防設(shè)計(jì)在滿足本指南的要求同53.1.2既有建筑改造工程中新增、替換、補(bǔ)強(qiáng)的建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限應(yīng)按現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，保留建筑構(gòu)件不應(yīng)低于建成時(shí)的消防技術(shù)3.2.1既有建筑改造工程與相鄰原有建筑之間的防火間距不滿足現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，相鄰?fù)鈮?yīng)采取防火構(gòu)造措施滿足現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；當(dāng)建筑外墻上需開設(shè)門、窗、洞口時(shí)，應(yīng)設(shè)置不可開啟或火災(zāi)時(shí)能自動(dòng)關(guān)閉的甲3.2.1A當(dāng)擴(kuò)建工程需與原既有建筑進(jìn)行聯(lián)通時(shí)，應(yīng)在新建部分設(shè)置不小于防火間距寬度的防煙前室，前室門應(yīng)為錯(cuò)位設(shè)置的自動(dòng)關(guān)閉的甲級(jí)防火門，前室應(yīng)1既有建筑整體改造工程應(yīng)按照現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置消防救援口，歷史2既有建筑局部改造工程宜在改造區(qū)域按照現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置消防救3當(dāng)消防救援口尺寸不符合現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，凈寬度不應(yīng)小于0.8m3.2.3既有建筑擴(kuò)建工程的消防車登高操作場(chǎng)地應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；既3.2.3A既有建筑改造工程由于現(xiàn)狀場(chǎng)地條件不足，無(wú)法滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)中場(chǎng)地內(nèi)消防車道、消防車登高操作場(chǎng)地相關(guān)要求時(shí)，不應(yīng)增設(shè)老年人照料設(shè)施、兒童3.2.4因建筑使用功能改變?yōu)橐活惛邔咏ㄖ?層及以上且總建筑面積大于3000㎡的老年人照料設(shè)施，應(yīng)按現(xiàn)行消防3.2.5既有建筑新增消防電梯應(yīng)每層停靠，確有困難時(shí)消防電梯可不到達(dá)頂層和地下室底層。消防電梯前室短邊小于2.4m且確有困難時(shí)可執(zhí)行建成時(shí)的消63.3.1建筑整體改造時(shí)，防火分區(qū)面積應(yīng)符合現(xiàn)行防火技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；改造增加或樓板減少建筑面積，造成原防火分區(qū)分隔和建筑面積變化、建筑層數(shù)增加的，產(chǎn)生變化的各層防火分區(qū)均應(yīng)按現(xiàn)行消防技3.3.2不改變使用功能的改造或建筑局部改造時(shí)，防火分區(qū)面積應(yīng)符合建成時(shí)3.3.3建筑局部改造需要改變?cè)蟹阑鸱謪^(qū)時(shí)，改變涉及的防火分區(qū)面積及劃3.4.1既有建筑中已有的老年人照料設(shè)施、兒童用房和兒童活動(dòng)場(chǎng)所、營(yíng)業(yè)廳和展覽廳、醫(yī)院和療養(yǎng)院病房、教學(xué)建筑和教學(xué)用房、食堂、菜市場(chǎng)、劇場(chǎng)、電影院、禮堂、會(huì)議廳、多功能廳、歌舞娛樂放映游藝場(chǎng)所，不改變使用功能的局部改造，其平面位置執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)確有困難時(shí)，可維持現(xiàn)位置，其防火分隔、安全疏散和避難、消防設(shè)施應(yīng)滿足現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。涉及3.4.1A下列情況的建筑改造工程，可認(rèn)定為建筑使用功能2在辦公樓、科研樓、宿舍、公寓等增設(shè)對(duì)內(nèi)服務(wù)的生活、文化、健身等3文化、體育、教學(xué)、醫(yī)療建筑在保證主體功能的前提下增加小型配套服4不改變防火分區(qū)面積、耐火等級(jí)、人員密度、疏散距離等設(shè)計(jì)指標(biāo)的商業(yè)建筑內(nèi)部業(yè)態(tài)調(diào)整或互換，如:商店、超市、購(gòu)物中心、專業(yè)賣場(chǎng)、綜合商場(chǎng)、城市綜合體的商業(yè)部分等商業(yè)建筑內(nèi)，經(jīng)營(yíng)（服務(wù)）內(nèi)容、店鋪布置方式5商業(yè)建筑內(nèi)增加配套的冷庫(kù)、倉(cāng)儲(chǔ)（指附屬倉(cāng)儲(chǔ)建筑面積大于所在防火分區(qū)或所在商業(yè)場(chǎng)所建筑面積10%的情形）等火災(zāi)危險(xiǎn)性較大的設(shè)施的，不屬于本條第4項(xiàng)所列的情形，其中冷庫(kù)是指按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《冷庫(kù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB55072建造的采用人工制冷降溫并具有保冷功能的倉(cāng)儲(chǔ)建筑，包括庫(kù)房、制3.4.1B既有建筑增設(shè)老年人照料設(shè)施、兒童活動(dòng)場(chǎng)所等有設(shè)置樓層、獨(dú)立安全3.4.2既有建筑柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)置在地下三層及以下，當(dāng)改變機(jī)房樓層位置確有困難時(shí)，可維持現(xiàn)位置，但不應(yīng)在人員密集場(chǎng)所的上一層、下一層或貼鄰，73.4.3既有建筑消防泵房設(shè)置在地下三層及以下或室內(nèi)地面與室外出入口地坪位置，但消防水泵房應(yīng)直通室外或安全出口，防火分隔、標(biāo)識(shí)指示應(yīng)滿足現(xiàn)行3.4.4既有建筑局部改造時(shí)，改造樓層增加疏散樓梯、消防電梯的，經(jīng)過(guò)下部未改造樓層且不影響下部樓層安全疏散時(shí)，可不改造下部樓層；增加的疏散樓梯、消防電梯在首層的出口應(yīng)滿足現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，且不應(yīng)在下部樓3.4.5既有商業(yè)營(yíng)業(yè)廳內(nèi)增加的餐飲用房符合下列規(guī)定時(shí)，防火分區(qū)可按商業(yè)1餐飲用房的廚房應(yīng)為無(wú)明火廚房，廚房與其他區(qū)域應(yīng)采用耐火極限不低于1.00h的樓板和耐火極限不低于2.00h的防火隔墻2餐飲用房的總建筑面積不宜大于所在商業(yè)營(yíng)業(yè)廳防火分區(qū)面積的10%，且設(shè)置在地上時(shí)單個(gè)餐飲用房不宜大于500㎡，設(shè)置在地下或半地下時(shí)不宜大3餐飲用房的廚房油煙管道宜按防火分區(qū)設(shè)置，且在與豎向排風(fēng)管連接4無(wú)就餐區(qū)或僅有少量座位的提供咖啡、奶茶、果汁、茶飲等冷熱飲料及果蔬、甜品和簡(jiǎn)餐為主的建筑面積小于或等于150㎡的小型營(yíng)業(yè)性場(chǎng)所可不計(jì)入餐飲用房的總建筑面積，此類場(chǎng)所應(yīng)與其他場(chǎng)所之間應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和耐火極限不低于1.00h的樓板，設(shè)置防火隔墻的部位，應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的防火卷簾等進(jìn)行分隔，且頂棚、墻面3.4.6當(dāng)汽車庫(kù)改造為電動(dòng)汽車車庫(kù)時(shí)，應(yīng)按照《電動(dòng)汽車分散充電設(shè)施工程3.5.1除人員密集場(chǎng)所、地下建筑（室）、以及托兒所、幼兒園、兒童活動(dòng)場(chǎng)所、老年人照料設(shè)施、醫(yī)療、歌舞娛樂放映游藝場(chǎng)所外，其他既有建筑改造工程，當(dāng)每層僅有一個(gè)安全出口，增加安全出口確有困難時(shí)，可維持既有建筑安4直通疏散走道的房間疏散門至最近安全出口5疏散樓梯應(yīng)采用防煙樓梯間、封閉樓86走道等公共區(qū)域以及房間均應(yīng)設(shè)置供消防救援人員進(jìn)入的外窗，其凈高3.5.2不同功能應(yīng)分別設(shè)置安全出口的多功能組合建筑改造工程，當(dāng)分別設(shè)置安全出口確有困難時(shí)，辦公與對(duì)外營(yíng)業(yè)的商場(chǎng)、營(yíng)業(yè)廳、娛樂（除兒童活動(dòng)場(chǎng)所、歌舞娛樂放映游藝場(chǎng)所）、餐飲等部分，以及商業(yè)與其他非商業(yè)部分（除外）可在豎向共用疏散樓梯。共用的疏散樓梯應(yīng)通過(guò)前室或防火隔間進(jìn)入，前3.5.3除人員密集場(chǎng)所、地下建筑（室）、以及老年人照料設(shè)施、醫(yī)療、歌舞娛樂放映游藝場(chǎng)所外，其他單、多層既有建筑改造保留的疏散樓梯，當(dāng)其疏散3.5.4既有建筑改造工程內(nèi)地上與地下共用樓梯間，且地上地下樓梯間未進(jìn)行分隔的，應(yīng)按照現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分隔。地下樓梯間設(shè)置獨(dú)立安全出口確3.6.1新增防火墻宜設(shè)在建筑的基礎(chǔ)或框架、梁等承重結(jié)構(gòu)上,既有防火墻位置3.6.2防火墻、防火隔墻上的防火卷簾寬度、性能應(yīng)符合現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的3.6.3建筑新增或更換有耐火極限要求的外門、窗應(yīng)符合現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,在滿足與相鄰建筑防火間距的規(guī)定前提下，未做更換的外門、窗可執(zhí)行建3.6.4改造工程中的建筑縫隙、貫穿孔口等的防火封堵設(shè)計(jì)應(yīng)滿足《建筑防火封3.6.5外墻保溫改造消防設(shè)計(jì)應(yīng)符合1建筑功能未改變且不涉及外墻保溫改造的既有建筑,其保留的外墻保溫層2整體改為他用的改造工程或既有建筑外立面改造，外墻保溫層的消防設(shè)3局部改為他用的改造工程，現(xiàn)狀不符合現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，改造部分94外墻外保溫防火隔離帶的設(shè)計(jì)應(yīng)符合《建筑外墻外保溫防火隔離帶技術(shù)3.6.6當(dāng)改造設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，建筑物上部和下部無(wú)其他未改造區(qū)域時(shí)且改造范圍與建筑其他部位沒有聯(lián)通口時(shí)，可僅改造設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的外墻外保溫工程，改造部位與其他部位應(yīng)設(shè)置不小于2m的防火隔離帶，防火隔離帶應(yīng)采用燃燒性能4.0.1改造范圍內(nèi)的現(xiàn)有鋼筋混凝土構(gòu)件、鋼構(gòu)件、木構(gòu)件、預(yù)制構(gòu)件等結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其外露節(jié)點(diǎn)等需要判定其防火性能，未達(dá)到現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)進(jìn)行4.0.2對(duì)既有建筑的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行加固時(shí)，應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的耐火性能和耐火極限要求進(jìn)行防火保護(hù)設(shè)計(jì)。結(jié)合具體加固工法，對(duì)外露構(gòu)件、材料及4.0.3改造工程新增的結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)按現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)5.0.1建筑改造不得影響非改造區(qū)域的消防滅火系統(tǒng)安全；除建筑內(nèi)部裝修改造內(nèi)容外，可對(duì)改造部分的消防設(shè)施進(jìn)行提升的既有建筑改造活動(dòng)，提升改造相關(guān)內(nèi)容應(yīng)優(yōu)先執(zhí)行現(xiàn)行消防標(biāo)準(zhǔn)；當(dāng)改造工程利用既有消防給水系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)5.0.2當(dāng)非改造區(qū)域因物權(quán)所屬等原因，確有困難無(wú)法增設(shè)消防給水設(shè)施時(shí)，可僅在改造區(qū)域內(nèi)增設(shè)消防給水設(shè)施，但應(yīng)為其他區(qū)5.0.3建筑內(nèi)部高大空間場(chǎng)所按現(xiàn)行工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)時(shí)，當(dāng)消防水源改造確有困難無(wú)法增加消防用水量，或受建筑條件制約5.0.4建筑局部改造新增自動(dòng)噴水系統(tǒng)確有困難的，可按照《自動(dòng)噴水滅火系5.0.5消防水泵房不在改造范圍內(nèi)的消火栓系統(tǒng)改造，校核消防水泵揚(yáng)程時(shí)，消火栓水槍充實(shí)水柱應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，消火栓栓口的動(dòng)壓值可按建成5.0.6消防給水系統(tǒng)應(yīng)滿足水消防系統(tǒng)在設(shè)計(jì)持續(xù)時(shí)間內(nèi)所需水量、流量、水壓的要求。保留使用的既有消防水池、消防泵房及高位消防水箱間設(shè)置位置可按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。消防水池的有效容積受結(jié)構(gòu)限制無(wú)法按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)增加時(shí)，其有5.0.7既有建筑改為他用時(shí)，消防水池的有效容積應(yīng)滿足設(shè)計(jì)持續(xù)供水時(shí)間內(nèi)的消防用水量要求。當(dāng)市政給水管網(wǎng)供水充足且在火災(zāi)情況下能保證連續(xù)補(bǔ)水時(shí)，消防水池的容量可以減去火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)的補(bǔ)充水量；當(dāng)消防水池采用兩路消防供水且在火災(zāi)中連續(xù)補(bǔ)水能滿足消防用水量要求時(shí)，在僅設(shè)置室內(nèi)消火5.0.8消防給水系統(tǒng)應(yīng)按現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置壓力開關(guān)、流量開關(guān)等消防水泵啟泵控制裝置；局部改造未設(shè)置上述啟泵控制裝置的系統(tǒng)，未改造區(qū)域消火5.0.9高位消防水箱位置當(dāng)受土建條件限制無(wú)法高于所服務(wù)的水滅火設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照現(xiàn)行工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，設(shè)置穩(wěn)壓泵及其配套的氣壓水罐等設(shè)施，且滿足現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)水滅火設(shè)施最不利5.0.10消防設(shè)計(jì)參數(shù)發(fā)生改變時(shí)，應(yīng)對(duì)消防水泵參數(shù)及系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行復(fù)核，不能滿足新的消防設(shè)計(jì)參數(shù)及現(xiàn)行工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的消防水泵應(yīng)進(jìn)行5.0.12消防電梯排水泵集水井的有效容量不應(yīng)小于2m3，當(dāng)其容量確有困難不能滿足要求時(shí)，應(yīng)采取增大排水泵的流量等保障消防電梯在建筑滅火時(shí)正常運(yùn)6.0.1剪刀樓梯間原合用加壓送風(fēng)系統(tǒng)，由于送風(fēng)井道建筑條件限制分設(shè)系統(tǒng)1原防煙豎井送風(fēng)量、排煙豎井排煙量符合現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，在保6.0.3防煙、排煙系統(tǒng)風(fēng)機(jī)設(shè)置應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)設(shè)置在專用機(jī)房應(yīng)設(shè)置滿足風(fēng)機(jī)防護(hù)、通風(fēng)散熱及檢修要求的防護(hù)措施；當(dāng)受改造條件限制，保留原有防排煙系統(tǒng)風(fēng)機(jī)吊裝于建筑室內(nèi)時(shí)，應(yīng)設(shè)置滿足現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)耐火極限要求、便于檢修的專用風(fēng)機(jī)小室。專用風(fēng)機(jī)小室應(yīng)采用耐火極限不低于6.0.4機(jī)械排煙系統(tǒng)改造，排煙口排煙量可按風(fēng)口有效面積與風(fēng)速乘積計(jì)算，7.1.1改造后建筑消防用電的負(fù)荷等級(jí)、消防電源及其配電系統(tǒng)應(yīng)滿足現(xiàn)行消防7.1.2建筑改造涉及的消防與非消防電線電纜的選型及敷設(shè)應(yīng)滿足現(xiàn)行消防技術(shù)7.2.1局部改造建筑改造區(qū)域和整體改造建筑是否設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)滿7.2.2已設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的既有建筑，局部改造范圍內(nèi)的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)接入原有系統(tǒng)，若原系統(tǒng)不支持?jǐn)U展，應(yīng)在原消防控制室設(shè)置區(qū)域報(bào)警控制器（有聯(lián)動(dòng)控制要求時(shí)，區(qū)域報(bào)警控制器應(yīng)選用聯(lián)動(dòng)控制型），區(qū)域報(bào)警控制器與原系統(tǒng)通過(guò)模塊或轉(zhuǎn)換模塊實(shí)現(xiàn)通訊，區(qū)域報(bào)警控制器的選擇及報(bào)警7.2.3局部改造工程火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)系統(tǒng)形式未發(fā)生變化的，防火門監(jiān)控及7.2.4改造新增可能散發(fā)可燃?xì)怏w、可燃蒸氣的場(chǎng)所，可燃?xì)怏w報(bào)警裝置應(yīng)滿7.3.1建筑改造新增或變更的防排煙風(fēng)機(jī)、消防電梯等設(shè)備的消防聯(lián)動(dòng)控制，排煙窗、電動(dòng)擋煙垂壁，可采用自帶火災(zāi)