精美地產(chǎn)招商手冊

精美地產(chǎn)招商手冊當(dāng)生命誕生到世界，我們說：燦爛的新生充滿希望；當(dāng)走出神圣的象牙塔，我們說：生活展開嶄新的篇章；當(dāng)步入婚姻的禮堂，我們說：開始全新的人生旅程；當(dāng)生活變得常規(guī)而索然無味，我們在期盼：一種全新的生活感覺到來……230000m2新區(qū)地標(biāo)性“城市綜合體”集購物、休閑、娛樂、商務(wù)、餐飲、居住于一體國際化時尚購物公園，讓生活的每一天，都充滿新奇。*福布斯2009中國經(jīng)濟(jì)綜合力排名第15；*2009無錫城市GDP5000億元，名列全國第8/江蘇第2；*2008年中國最具投資吸引力城市，名列全國第6；*GDP總量和城市綜合競爭力連續(xù)多年雄踞全國10強(qiáng)；*入選"共和國60年"中國最具投資潛力城市；*超70家世界500強(qiáng)企業(yè)落戶無錫；*中國15個經(jīng)濟(jì)中心城市之一；*16家企業(yè)集團(tuán)入圍2009中國企業(yè)500強(qiáng)；*人均GDP位列江蘇省首位；*無錫全市消費人口超600萬?！靶隆毙阑盍χ?008中國最佳商業(yè)城市——無錫太湖明珠無錫，素有“百年工商名城”美譽(yù)，是華東地區(qū)最具有活力的經(jīng)濟(jì)城市。持續(xù)走高的GDP支撐起強(qiáng)大的消費力，推動無錫商業(yè)服務(wù)跨越式發(fā)展。2008年更是在“福布斯2008中國大陸最佳商業(yè)城市”的評選中，名列三甲，僅次于杭州與上海?！靶隆眳^(qū)新生活/都市未來發(fā)展重心無錫新區(qū)，總面積為220平方公里，常駐人口約60余萬人，是城市未來發(fā)展最為重要的核心板塊。經(jīng)過近20年的不斷發(fā)展，無錫新區(qū)如今已經(jīng)成為國家級高新技術(shù)開發(fā)區(qū)行列中的排頭兵，綜合實力位于國家級高新區(qū)前5位，并以高新技術(shù)占據(jù)未來市場，以雄厚的發(fā)展勢力引導(dǎo)無錫未來發(fā)展方向。*綜合經(jīng)濟(jì)實力與全國經(jīng)濟(jì)10強(qiáng)縣相當(dāng)*67家世界500強(qiáng)企業(yè)投資創(chuàng)辦了100個項目*軟件銷售收入占江蘇省1/6*高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值1500億元，占江蘇省17%*30萬居民+30萬新市民組成強(qiáng)大消費力市場

無錫市新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)總公司，隸屬于無錫市人民政府新區(qū)管理委員會，成立于1995年，是無錫新區(qū)區(qū)域開發(fā)的組織和實施主體，經(jīng)濟(jì)綜合實力最強(qiáng)的國控公司。經(jīng)發(fā)集團(tuán)注冊資本42.18億元，總資產(chǎn)達(dá)160億元，凈資產(chǎn)達(dá)52.8億元，擁有全資、控股及參股公司39家，累計對外投資達(dá)31.3億元。公司努力成為新區(qū)城市綜合運營商，成立以來投資領(lǐng)域涉及到金融服務(wù)、公共事業(yè)、現(xiàn)代物流、地產(chǎn)開發(fā)等諸多行業(yè)。公司擁有工業(yè)、教育、辦公、商業(yè)娛樂、高檔住宅公寓等各類房產(chǎn)兩百萬平方米。如：新區(qū)科技商務(wù)中心、科技交流中心、創(chuàng)新創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、軟件外包園、海關(guān)國檢大樓、長江俱樂部、科技文化會展中心及長廊、無錫科技職業(yè)學(xué)院、東南大學(xué)分校、新洲生態(tài)園、新洲花園等。投資商

無錫經(jīng)發(fā)置業(yè)有限公司是經(jīng)無錫新區(qū)國資委批準(zhǔn)成立的項目公司。公司注冊資金為8000萬元，由無錫市新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)總公司獨資設(shè)立，專業(yè)從事無錫新區(qū)城市綜合運行項目的開發(fā)和運作，致力于打造新城市商住產(chǎn)品，提升無錫新區(qū)生活品質(zhì)。經(jīng)發(fā)置業(yè)有限公司已創(chuàng)立了一系列地產(chǎn)開發(fā)項目品牌以及物業(yè)管理品牌，在文化品位、物業(yè)管理、企業(yè)形象、售前（售后）服務(wù)、社區(qū)規(guī)劃、環(huán)境景觀等方面形成了較為突出的優(yōu)勢。此次開發(fā)的“新之城全生活廣場”項目在2009年全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會主辦的城市綜合體高峰論壇上，被評為中國城市綜合體示范工程。開發(fā)商2009“中國城市綜合體示范工程”無錫新之城·全生活廣場全力打造新區(qū)未來的新型商業(yè)中心！項目總用地面積約為10萬m2，建筑面積約為23萬m2。項目總投資為12億元，毗鄰新城中央公園，融酒店、商務(wù)辦公、購物中心、會所、國際公寓于一體。新之城將突破傳統(tǒng)商業(yè)模式，迎合全新消費需求，對各種業(yè)態(tài)兼顧，為消費者提供全面、一站式服務(wù)，提供一個歡樂生活之城。完善配套/成熟設(shè)施刷新新區(qū)商業(yè)格局，填補(bǔ)新區(qū)乃至錫城消費空白交通優(yōu)勢明顯，車流、人流貫通新之城全生活廣場位踞新區(qū)CBD商務(wù)商貿(mào)中心，三面臨街：西側(cè)為錫興路，東臨春華路，南側(cè)為新光路，周邊道路均是拓寬為60米城市主干道。項目距離市中心僅10分鐘，距離無錫高速出口僅20分鐘。2010年滬寧城際高鐵啟用滬寧城際鐵路無錫新區(qū)站，東靠蘇南國際機(jī)場（無錫機(jī)場），西臨太湖新城，是無錫市南向發(fā)展的重要交通樞紐，輻射范圍涵蓋太湖新城及無錫新區(qū)，輻射人口近200萬人。無錫新區(qū)站通過無錫市軌道交通3、4號線與無錫機(jī)場、太湖新城、京滬高鐵無錫站實現(xiàn)無縫聯(lián)接，是無錫地區(qū)未來最重要的客流節(jié)點之一。未來新型商業(yè)中心，消費主力聚集地新之城全生活廣場位于新區(qū)內(nèi)距市區(qū)最近的區(qū)域，銜接著無錫市區(qū)與新區(qū)，承載著現(xiàn)代化金融貿(mào)易、商務(wù)辦公、行政管理、文化休閑、餐飲娛樂、特色商住等眾多功能。項目所處商圈消費人口50萬，項目周邊住宅項目眾多，將在未來3-5年內(nèi)導(dǎo)入8萬人，第一國際、美新玫瑰大道等大型高端住宅周邊環(huán)繞，住宅項目的高檔次定位，決定了這部分導(dǎo)入客群的購買力屬于較高水平。泰伯文化廣場/中央公園廣場生活吸引如潮人流景觀優(yōu)美、設(shè)置先進(jìn)的城市廣場，擁有強(qiáng)大的游樂功能、休閑功能，是廣大市民休閑旅游、健身娛樂、感受文化的好去處，是具有強(qiáng)大集聚功能的人氣磁場?！凹藲狻⒕凵虤?、斂財氣”，由新區(qū)政府重點打造的泰伯文化廣場、中央公園，將為新之城提供一個人氣高昂的潛力需求市場，引爆區(qū)域“廣場經(jīng)濟(jì)”巨潮。科學(xué)定位/合理布局購物、美食、娛樂一網(wǎng)打盡/領(lǐng)先“一站式”消費主流以豐富的業(yè)態(tài)、科學(xué)的業(yè)態(tài)組合、合理的布局規(guī)劃，為消費者打造豐富多彩的購物體驗。在2萬余平米的樂購享受瘋狂采購的快感，或帶上孩子到真冰溜冰場，體驗真冰溜冰的快意，或到服裝品牌店去看看最新的流行款；肚子餓了，到金錢豹自助餐廳大塊朵頤一番；晚上，可以到嘉禾國際影城看一場精彩的電影；或找一家自己喜愛的餐館細(xì)細(xì)品味美食。生活的悠然自得，在新之城無限釋放！零售+超市(英國樂購)+餐飲+健身會所+家電中心+社區(qū)商業(yè)等A區(qū)高端百貨+休閑娛樂+文化教育+餐飲+專業(yè)店(運動、兒童樂園、兒童用品購物中心)等B區(qū)五星級酒店+國際影城+高端餐飲+家居生活館+SPA美體+KTV等C區(qū)國際品牌強(qiáng)勢入駐在新之城，暢享世界同步生活全球火熱招商中，招商范圍：樂購創(chuàng)始于1919年，是英國領(lǐng)先的零售商，也是全球三大零售企業(yè)之一。TESCO在全球擁有超過4300家門店，分布于14個國家，員工總數(shù)將近470，000，平均每周為全球?qū)⒔?000萬名顧客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。TESCO現(xiàn)已成為年銷售額達(dá)594億英鎊的國際零售企業(yè)，在《財富》雜志“2009年全球500強(qiáng)企業(yè)”排名第56位，并榮登《財富》雜志公布的“英國最受尊敬的本土企業(yè)”第一名和“全球最受尊敬的食品和醫(yī)藥店鋪”第三名。TESCO為自己對客戶的專注感到自豪，TESCO在全球確立了“為顧客創(chuàng)造價值，從而贏得他們終身信任”的核心理念，以及“我們比任何人更為顧客盡心盡力”和“設(shè)身處地，推己及人對待顧客與員工”的價值觀?，F(xiàn)在的TESCO截止2010年3月中旬，在中國36個城市擁有80家大賣場和8家試驗階段的便捷店/零售面積達(dá)480，000多平方米/共擁有20，000多名員工/99%的員工為本地員工/每周為400多萬名顧客提供服務(wù)蘇寧電器是中國3C（家電、電腦、通訊）家電連鎖零售企業(yè)的領(lǐng)先者。其致力于為消費者提供多品種、高品質(zhì)、合理價格的產(chǎn)品和良好的售前、售中與售后服務(wù)，強(qiáng)調(diào)“品牌、價格、服務(wù)一步到位”。蘇寧電器目前經(jīng)營的商品包括空調(diào)、冰洗、彩電、音像、生活電器、通訊、電腦、數(shù)碼八個品類，近千個品牌，20多萬個規(guī)格型號。蘇寧電器竭誠為消費者提供全程專業(yè)化的陽光服務(wù)。服務(wù)是蘇寧的唯一產(chǎn)品，提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，贏得顧客、員工、社會滿意是蘇寧前進(jìn)的動力源泉。至真至誠、蘇寧服務(wù)！蘇寧電器帶著打造全民滿意品牌的理念入駐新之城，與新之城攜手打造全程專業(yè)化的陽光服務(wù)。一流影院入駐新之城/打造新區(qū)文化盛宴“嘉禾集團(tuán)”影業(yè)公司是據(jù)世界領(lǐng)導(dǎo)地位的華語娛樂事業(yè)集團(tuán)，也是亞洲唯一集電影融資、制作、發(fā)行、放映為一體的電影娛樂公司，是亞洲最大的跨區(qū)域性影城經(jīng)營商。作為錫城五星級的電影院線，嘉禾國際影城將以優(yōu)雅的環(huán)境、國際化的專業(yè)電影視聽設(shè)備，為市民帶來超凡的視聽盛宴。金錢豹以12000平米體量入駐新之城，一如既往用美食和服務(wù)彰顯它的品質(zhì)，吸引人們的目光！讓人們在輕松購物娛樂的同時第一時間享受到美食，讓味覺、感官得到全面的滿足！金錢豹（中國）餐飲集團(tuán)旗下有美食百匯、(中國)會所、國際會議中心、金璨婚禮、外燴五個子品牌。金錢豹成功開啟了國際復(fù)合式自助餐廳的先河，每單店每月客流量10萬人次，每年預(yù)計100萬人次左右。金錢豹于2003年進(jìn)駐上海，五年多來，全國各營業(yè)點已多達(dá)十?dāng)?shù)個，版圖遍及滬、京、津、沈、豫，在延續(xù)其成功開店經(jīng)驗后，即將為錫城眾多愛好美食者帶來全新的用餐體驗。屈臣氏健康美態(tài)觸手可及屈臣氏集團(tuán)（香港）有限公司（A.S.WatsonGroup(HongKong)Ltd.，）創(chuàng)建于1828年，是和記黃埔旗下的國際零售及食品制造機(jī)構(gòu)，業(yè)務(wù)遍布34個地區(qū)，共經(jīng)營超過8400間零售商店，聘用98,000名員工。此次入駐新之城全生活廣場，屈臣氏依然通過產(chǎn)品來傳達(dá)三大經(jīng)營理念。藥品及保健品保留著創(chuàng)店以來的特色，倡導(dǎo)“健康”；美容美發(fā)及護(hù)理用品占比重最大，種類也最繁多，表達(dá)著“美態(tài)”的概念；而獨有的趣味公仔及糖果精品則傳遞著“樂觀的生活態(tài)度”。為了配合這三大理念，公司的貨架上、收銀臺和購物袋上都會有一些可愛的標(biāo)志，“心”、“嘴唇”、“笑臉”，給人以溫馨、愉快、有趣的感覺。屈臣氏入駐新之城，帶來精致的時尚感，健康自然的生活理念，為新之城一切從“新”開始注入溫情和美態(tài)。KFC休閑更有好滋味KFC是世界上最大的炸雞連鎖餐廳，遍布全球八十余個國家。大家在購物休閑之余很樂意去KFC餐廳坐一坐，享用美食的同時感受其溫馨的用餐環(huán)境和細(xì)致周到的微笑服務(wù)，此次新區(qū)旗艦店入駐新之城全生活廣場，以大店面為更多顧客帶來這樣一種休閑選擇，與新之城一起為市民創(chuàng)造最親切的一流服務(wù)和用餐環(huán)境。創(chuàng)新的經(jīng)營理念，互贏互利精誠合作，致力于創(chuàng)造最佳商業(yè)價值統(tǒng)一管理，才能使商業(yè)項目有序