土地合作開發(fā)合協(xié)議書模板

土地合作開發(fā)合協(xié)議書模板

甲方（土地所有方）：____________________

乙方（合作開發(fā)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方具有土地開發(fā)與建設的資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方基于平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作開發(fā)該土地事宜達成如下協(xié)議：

第一條合作目的與范圍

1.1雙方同意合作開發(fā)位于________________________的土地，用于________________________項目。

1.2合作范圍包含但不限于土地規(guī)劃、設計、建設、銷售及后期管理等。

第二條土地使用權(quán)與合作方式

2.1甲方保證其擁有的土地使用權(quán)合法、有效，且無任何權(quán)利瑕疵。

2.2乙方負責項目的資金投入、施工建設、市場銷售及運營管理等。

2.3雙方按照本協(xié)議約定的比例分享項目收益。

第三條投資與資金管理

3.1乙方應按照項目進度和需求，按時足額投入資金。

3.2雙方設立共管賬戶，用于項目資金的管理和使用。

第四條項目規(guī)劃與建設

4.1項目規(guī)劃須符合國家及地方相關法律法規(guī)，并經(jīng)雙方共同審定。

4.2乙方負責組織施工單位按照規(guī)劃和設計要求進行建設。

第五條銷售與收益分配

5.1項目建成后，由乙方負責銷售工作。

5.2雙方按照約定比例分配項目銷售收入及其他收益。

第六條權(quán)利與義務

6.1甲方負責提供土地使用權(quán)證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

6.2乙方負責項目的日常管理，并確保項目按計劃進行。

第七條違約責任

7.1如一方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

7.2違約責任的具體內(nèi)容由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議的變更與終止

9.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，不得擅自變更或解除。

9.2如遇不可抗力或其他法定情形，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。

第十條其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__