土地合作開發(fā)合協(xié)議書模板

土地合作開發(fā)合協(xié)議書模板

甲方（土地所有方）：____________________

乙方（合作開發(fā)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方具有土地開發(fā)與建設(shè)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方基于平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作開發(fā)該土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合作目的與范圍

1.1雙方同意合作開發(fā)位于________________________的土地，用于________________________項(xiàng)目。

1.2合作范圍包含但不限于土地規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售及后期管理等。

第二條土地使用權(quán)與合作方式

2.1甲方保證其擁有的土地使用權(quán)合法、有效，且無任何權(quán)利瑕疵。

2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入、施工建設(shè)、市場銷售及運(yùn)營管理等。

2.3雙方按照本協(xié)議約定的比例分享項(xiàng)目收益。

第三條投資與資金管理

3.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度和需求，按時(shí)足額投入資金。

3.2雙方設(shè)立共管賬戶，用于項(xiàng)目資金的管理和使用。

第四條項(xiàng)目規(guī)劃與建設(shè)

4.1項(xiàng)目規(guī)劃須符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方共同審定。

4.2乙方負(fù)責(zé)組織施工單位按照規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行建設(shè)。

第五條銷售與收益分配

5.1項(xiàng)目建成后，由乙方負(fù)責(zé)銷售工作。

5.2雙方按照約定比例分配項(xiàng)目銷售收入及其他收益。

第六條權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理，并確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。

第七條違約責(zé)任

7.1如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

7.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議的變更與終止

9.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，不得擅自變更或解除。

9.2如遇不可抗力或其他法定情形，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。

第十條其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__