商務公寓投資者協(xié)議書模板

商務公寓投資者協(xié)議書模板

甲方（投資者）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

身份證號碼/注冊號：____________________

乙方（開發(fā)商）：______________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

身份證號碼/注冊號：_____________________

鑒于：

1.乙方為一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于________________（以下簡稱“項目地點”）的商務公寓開發(fā)項目（以下簡稱“項目”）的開發(fā)權(quán)。

2.甲方有意投資于乙方開發(fā)的項目，并按照本協(xié)議的條款和條件向乙方支付投資款項。

現(xiàn)甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方投資乙方開發(fā)的項目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條投資條款

1.1甲方同意向乙方支付投資款項，金額為人民幣（大寫）______________________元（￥______________________元），用于乙方開發(fā)項目的需要。

1.2乙方確認收到甲方的投資款項后，應向甲方出具相應的收款憑證。

1.3甲方的投資款項應按照以下方式支付：

1.3.1首期款項：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付投資款項的____%，即人民幣（大寫）______________________元（￥______________________元）。

1.3.2余款：甲方應在項目達到預售條件后____個工作日內(nèi)支付剩余的投資款項，即人民幣（大寫）______________________元（￥______________________元）。

第二條投資回報

2.1乙方承諾，甲方的投資回報為項目銷售收入的____%。

2.2投資回報的計算方式為：項目銷售收入×甲方投資比例。

2.3乙方應在項目銷售收入確認后的____個工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的比例向甲方支付投資回報。

第三條項目進度

3.1乙方應確保項目按照預定的施工進度進行，并及時向甲方通報項目進展情況。

3.2如項目進度出現(xiàn)重大延誤，乙方應及時通知甲方，并說明原因及預計的補救措施。

第四條風險與責任

4.1甲方應自行承擔投資風險，乙方不保證甲方的投資回報。

4.2因乙方原因?qū)е马椖繜o法按期完成或無法達到預期銷售目標，乙方應承擔相應的違約責任。

第五條保密條款

5.1雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密。

5.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允許第三方使用上述信息。

第六條協(xié)議的變更與解除

6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如遇不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行已無實際意義，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________________乙方（簽字）：____________