合肥賣二手房合同模板

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標(biāo)題：合肥賣二手房合同模板

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于安徽省合肥市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋建筑總面積為__________平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購(gòu)買甲方所出售的房屋。

2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的還款方式及期限支付。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)保證在過戶過程中，房屋不存在任何法律糾紛及債務(wù)問題。

第四條甲方聲明及承諾

4.1甲方為房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)。

4.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及租賃合同等影響乙方合法權(quán)益的情形。

4.3甲方應(yīng)按照本合同的約定，配合乙方完成房屋的過戶手續(xù)。

第五條乙方聲明及承諾

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付房屋購(gòu)買價(jià)款。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的賬戶。

5.3乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的還款方式及期限支付剩余房款。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)款的____%。

6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或者部分履行，根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商決定部分或者全部免除責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（