農(nóng)村養(yǎng)殖房屋買賣合同模板

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標(biāo)題：農(nóng)村養(yǎng)殖房屋買賣合同模板

合同編號：____________

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其養(yǎng)殖房屋及配套設(shè)施出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋及配套設(shè)施

1.1甲方同意出售位于____________（詳細地址）的養(yǎng)殖房屋一套，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋面積為____________平方米。

1.2房屋附屬設(shè)施包括：____________（具體列舉）。

1.3甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方約定房屋交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________元整）。

2.2乙方支付房價的方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)于____________年____________月____________日前，向甲方支付剩余房款人民幣____________元整。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將房屋及配套設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自交付之日起____________個工作日內(nèi)，對房屋及配套設(shè)施進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分房款。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對房屋及配套設(shè)施的出售有權(quán)進行，不存在任何法律糾紛。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時間支付房款。

4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____________%。

5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

簽訂日期：____________年___________