小產(chǎn)權(quán)開(kāi)發(fā)合同協(xié)議書(shū)

小產(chǎn)權(quán)開(kāi)發(fā)合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小產(chǎn)權(quán)開(kāi)發(fā)合同協(xié)議書(shū)

甲方：_______

乙方：_______

鑒于甲方擁有位于_______的地塊使用權(quán)，且該地塊上存在一棟建筑物，現(xiàn)甲乙雙方就該建筑物的開(kāi)發(fā)及利用達(dá)成如下協(xié)議：

第一條開(kāi)發(fā)內(nèi)容

1.1甲方同意將上述地塊及建筑物交由乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)，乙方有權(quán)在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對(duì)建筑物進(jìn)行改造、擴(kuò)建或拆除，并用于經(jīng)營(yíng)或自用。

1.2乙方應(yīng)確保開(kāi)發(fā)項(xiàng)目符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求，不得擅自改變土地用途，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。

第二條開(kāi)發(fā)期限

2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)______年。

2.2乙方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)月內(nèi)完成開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，如有特殊情況需延長(zhǎng)期限，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。

第三條費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)承擔(dān)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、稅費(fèi)等。

3.2甲方應(yīng)給予乙方一定的優(yōu)惠政策，具體優(yōu)惠事項(xiàng)及金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)______元作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付。

第四條權(quán)益分配

4.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目完成后，乙方享有經(jīng)營(yíng)收益權(quán)，甲方不得干涉。

4.2開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)延長(zhǎng)合同期限。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

代表（簽字）：_______代表（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況修改和完善上述合同內(nèi)容，以確保其符合您