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文檔簡介

定金違約買房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：定金違約買房合同模板

一、合同背景

甲方（賣方）與乙方（買方）就房屋買賣事宜，經友好協(xié)商，達成以下合同條款。

二、房屋基本情況

1.甲方出售的房屋位于【地址】，房屋所有權證號為【編號】，房屋面積為【面積】平方米。

2.乙方購買上述房屋，并已充分了解房屋的實際情況。

三、交易價格及付款方式

1.雙方確認，房屋交易價格為【總價】元。

2.乙方應按以下付款方式向甲方支付購房款：

（1）定金：本合同簽訂后【3】個工作日內，乙方向甲方支付定金【金額】元。

（2）首付款：定金支付后【30】日內，乙方向甲方支付首付款【金額】元。

（3）貸款：乙方應在首付款支付后【30】日內，向貸款機構申請貸款，貸款金額為【金額】元。

四、定金處理

1.若乙方按照約定支付定金，甲方應在收到定金后，將該房屋從售房市場上撤銷。

2.若乙方未按約定支付定金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為定金金額的【20】%。

3.若甲方在收到定金后反悔，不同意出售該房屋，應雙倍返還乙方定金。

五、違約責任

1.甲方應保證房屋權屬清晰，不存在任何權利糾紛。如因房屋權屬問題導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任。

2.乙方未按約定支付購房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付款項的【10】%。

3.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、合同解除

1.雙方同意，在以下情況下，可以解除本合同：

（1）雙方協(xié)商一致。

（2）因不可抗力導致合同無法履行。

（3）一方嚴重違約，導致合同無法履行。

2.合同解除后，雙方應根據(jù)解除原因及合同履行情況，協(xié)商解決已支付款項的退還及違約責任的承擔。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方

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