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文檔簡介
小區(qū)房屋預(yù)售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:小區(qū)房屋預(yù)售合同協(xié)議書
甲方(賣方):
乙方(買方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其開發(fā)建設(shè)的小區(qū)房屋預(yù)售給乙方使用,乙方愿意購買上述房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方預(yù)售的小區(qū)房屋位于_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號小區(qū),房屋產(chǎn)權(quán)證號:_______。
1.2房屋結(jié)構(gòu)及用途:_______。
1.3預(yù)售房屋的建筑面積為_______平方米,套內(nèi)建筑面積為_______平方米,公攤面積為_______平方米。
第二條預(yù)售價(jià)格及支付方式
2.1預(yù)售房屋的價(jià)格為人民幣_______元整(大寫:_______元整),上述價(jià)格包含房屋本身及附屬設(shè)施的價(jià)格。
2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房款:
(1)預(yù)訂金:人民幣_______元整(大寫:_______元整),在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付;
(2)首付款:人民幣_______元整(大寫:_______元整),在預(yù)訂金支付后的_______日內(nèi)支付;
(3)剩余房款:人民幣_______元整(大寫:_______元整),按照甲乙雙方約定的付款時(shí)間支付。
第三條交付及交付時(shí)間
3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間將符合本合同約定的房屋交付給乙方使用。
3.2甲方承諾于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。
第四條質(zhì)量及保修
4.1甲方應(yīng)保證預(yù)售房屋的質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
4.2甲方對房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修,保修期限為_______年,自房屋交付之日起計(jì)算。
第五條違約責(zé)任
5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的,應(yīng)當(dāng)按照逾期交付部分房款總價(jià)款的_______%向乙方支付違約金。
5.2乙方未按照約定時(shí)間支付房款的,應(yīng)當(dāng)按照逾期支付部分房款總價(jià)款的_______%向甲方支付違約金。
第六條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)
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