小區(qū)房屋翻修合同協(xié)議書(shū)

小區(qū)房屋翻修合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

小區(qū)房屋翻修合同協(xié)議書(shū)

甲方（業(yè)主）：

乙方（施工方）：

鑒于甲方擁有位于XX小區(qū)的房屋一套，為了改善居住環(huán)境，提高居住質(zhì)量，甲方擬對(duì)房屋進(jìn)行翻修。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就房屋翻修事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、翻修范圍和內(nèi)容

1.1甲方同意將位于XX小區(qū)的房屋（具體地址：XXXXXXXX）整體翻修，包括但不限于墻面、地面、天花板、廚房、衛(wèi)生間等部位的改造，以及水電、暖氣、燃?xì)獾仍O(shè)施的升級(jí)。

1.2乙方根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的翻修方案，并在雙方確認(rèn)后進(jìn)行施工。

二、翻修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量

2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的翻修方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定。

2.2乙方應(yīng)選用符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備和配件，確保房屋翻修后的使用安全。

三、翻修時(shí)間和進(jìn)度

3.1乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保翻修工程在約定的工期內(nèi)完成。

3.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、合同價(jià)格和支付方式

4.1雙方確認(rèn)的翻修工程總價(jià)為人民幣XXX元（大寫(xiě)：XXX元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。

4.2甲方同意按照乙方提供的付款計(jì)劃，分期支付合同款項(xiàng)。具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

（2）翻修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

（3）翻修工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%。

五、驗(yàn)收和保修

5.1翻修工程完工后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。

5.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提出異議，視為驗(yàn)收合格。

5.3乙方對(duì)翻修工程提供一年的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如未按照約定時(shí)間完成翻修工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×0.05%×逾期天數(shù)。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

請(qǐng)根