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文檔簡介

小區(qū)房屋確權合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：小區(qū)房屋確權合同協(xié)議書

甲方（出售方）：

地址：

聯系方式：

乙方（購買方）：

地址：

聯系方式：

鑒于：

1.甲方是坐落于XX小區(qū)XX棟XX單元XX號房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，擁有完整的產權。

2.乙方自愿購買該房屋，并已充分了解該房屋的實際情況。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的該房屋轉讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于XX小區(qū)XX棟XX單元XX號，建筑面積為XX平方米，用途為住宅。

2.甲方保證該房屋產權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。

二、房屋轉讓價格及支付方式

1.乙方購買該房屋的總價為人民幣XX萬元整（￥XX）。

2.乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同時，乙方向甲方支付人民幣XX萬元整（￥XX）作為定金；

（2）剩余房款人民幣XX萬元整（￥XX）于辦理房屋過戶手續(xù)前支付給甲方。

三、房屋過戶

1.甲方應在收到乙方支付的定金后，積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中應承擔相關稅費。

3.房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等證件原件交付給乙方。

四、交付及使用

1.甲方應在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后XX個工作日內，將該房屋交付給乙方。

2.自房屋交付之日起，乙方享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。

2.如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為房屋轉讓總價的XX%。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）簽字：日期：

乙方（購買方）簽字：

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