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文檔簡介
小產權合作合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標題:小產權合作合同模板
甲方(以下簡稱“甲方”):________
乙方(以下簡稱“乙方”):________
鑒于甲方擁有位于________(地址)的小產權房,現(xiàn)甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,就甲方將其小產權房與乙方合作事宜達成以下協(xié)議:
一、合作范圍
1.甲方向乙方提供位于________(地址)的小產權房,用于雙方合作。
2.合作范圍包括房屋的使用、管理、收益分配等。
二、合作期限
1.本合同自雙方簽字之日起生效,合作期限為____年。
2.合作期滿后,如雙方同意續(xù)約,應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。
三、合作方式
1.甲方負責提供合作房屋,確保房屋具備合法使用條件。
2.乙方負責投入資金對房屋進行裝修、改造,并承擔相關費用。
3.合作期間,房屋的經營管理權歸乙方,甲方享有房屋的收益權。
4.雙方按照約定比例分配合作期間的收益。
四、收益分配
1.合作期間,房屋所產生的租金、經營收入等,甲乙雙方按照以下比例進行分配:
甲方:____%
乙方:____%
2.收益分配時間為每季度一次,由乙方負責核算并提供相關財務報表。
3.雙方應在收益分配時,及時足額繳納稅費。
五、權利義務
1.甲方:
(1)保證房屋具備合法使用條件,無產權糾紛;
(2)協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),確保合作順利進行;
(3)合作期間,不得將房屋出租、出售或轉讓給第三方。
2.乙方:
(1)按照約定投入資金,對房屋進行裝修、改造;
(2)負責房屋的經營管理,確保房屋安全、合法使用;
(3)按時足額向甲方支付收益分成。
六、違約責任
1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務,如一方違約,應承擔違約責任。
2.違約方應向守約方支付違約金,違約金為合作期間預期收益的____%。
3.如因不可抗力導致合同無法履行,雙方互不承擔違約責任。
七、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字):________日期:____
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