小區(qū)樓頂租房合同協(xié)議書

小區(qū)樓頂租房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)樓頂租房合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其樓頂出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租樓頂?shù)幕厩闆r

1.1甲方將其位于_______小區(qū)的樓頂（以下簡(jiǎn)稱“出租樓頂”）出租給乙方使用。

1.2出租樓頂?shù)拿娣e為_______平方米。

1.3出租樓頂?shù)默F(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、使用范圍及要求

4.1乙方僅限于在出租樓頂進(jìn)行_______（用途）使用，不得從事其他經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。

4.2乙方使用出租樓頂時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理制度，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

4.3乙方在使用出租樓頂期間，應(yīng)負(fù)責(zé)樓頂?shù)那鍧?、維護(hù)和保養(yǎng)工作。

五、保險(xiǎn)及安全

5.1乙方應(yīng)自行辦理與出租樓頂使用相關(guān)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。

5.2乙方在使用出租樓頂時(shí)，應(yīng)確保安全，防止發(fā)生意外事故。如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

6.2乙方逾期支付租金連續(xù)超過三個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租樓頂。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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