二 房交易合同模板

二房交易合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：二房交易合同模板

甲方（賣方）：________

身份證號(hào)：________

地址：________

乙方（買方）：________

身份證號(hào)：________

地址：________

鑒于甲方擁有位于________（房產(chǎn)地址）的二房一套，并愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________

2.房產(chǎn)面積：________平方米

3.房產(chǎn)證號(hào)：________

4.甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

二、交易價(jià)格

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________。

2.乙方應(yīng)于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________。

四、房產(chǎn)過戶

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。

2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、交付及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在本合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的10%。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已付房款的10%。

七、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________

簽字（蓋章）：________

日期：______