小區(qū)房屋合同模板

小區(qū)房屋合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)房屋合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)，建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀：_______（空置/出租/占用）。如占用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決占用問題。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付購房款人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括首付款人民幣_______元整，剩余款項(xiàng)乙方向銀行申請貸款支付。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方應(yīng)在收到全部購房款后_______個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

三、交付及辦理過戶手續(xù)

3.1雙方約定在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。

3.3辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、房屋質(zhì)量及維修責(zé)任

4.1甲方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2交付后，房屋的正常維護(hù)、維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款總額的_______%。

5.2本合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的首付款，并按照中國人民銀行同期存款利率支付利息。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精心編寫的合同文