門面買賣合同范本

門面買賣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于商業(yè)繁華區(qū)域的優(yōu)質(zhì)門面資源，有意出售/出租該門面以實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)；而乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，具備豐富的市場資源和成功案例，有能力為甲方提供滿意的門面買賣服務(wù)。

在此背景下，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方門面的買賣事宜達(dá)成如下合同：

一、甲方（買方/出租方/委托方）的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保所出售/出租的門面具備合法的產(chǎn)權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系糾紛等法律問題。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)向乙方交付門面，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)門面的維護(hù)和管理，確保門面的正常使用。

二、乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供門面的市場行情、潛在客戶等信息，為甲方提供合理的出售/出租建議。

2.乙方應(yīng)積極尋找合適的買家/承租方，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)門面的租賃管理，確保甲方的投資收益。

（以下為合同正文）

門面買賣合同

甲方（買方/出租方/委托方）：______投資有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

鑒于甲乙雙方就門面買賣事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條當(dāng)事人信息

（具體內(nèi)容如上文所述）

第二條定義

（以下為合同中涉及的專業(yè)術(shù)語、定義等，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充）

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見上文）

第四條價(jià)格與支付條件

（具體金額、支付方式、支付時(shí)間等，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定）

第五條履行期限

（具體時(shí)間、期限等，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定）

第六條違約責(zé)任

（具體違約情形、違約金、賠償?shù)?，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定）

第七條不可抗力

（具體情形、處理方式等，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定）

第八條爭議解決

（雙方可約定仲裁或訴訟等方式解決合同爭議）

第九條其他條款

（雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定與合同相關(guān)的其他事項(xiàng)）

第十條附則

（合同的有效期、變更、解除、終止等事項(xiàng)）

第十一條簽署

甲乙雙方在本合同上簽字蓋章，視為雙方已充分了解并同意本合同的各項(xiàng)條款。

甲方（買方/出租方/委托方）：______投資有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

簽署日期：______年______月______日

（本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的門面出售/出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)尋找合適的買家/承租方，并協(xié)助雙方完成交易。具體內(nèi)容包括：甲方向乙方提供門面產(chǎn)權(quán)證明、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供門面使用權(quán)；乙方負(fù)責(zé)市場調(diào)研、推廣、租賃管理等服務(wù)，確保甲方實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

第二條定義

1.門面：指甲方擁有的位于商業(yè)繁華區(qū)域的房產(chǎn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)。

2.買賣雙方：指甲方（買方/出租方/委托方）和乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）。

3.交易：指甲方將門面出售/出租給乙方或乙方協(xié)助甲方與第三方完成門面買賣/租賃的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供門面買賣/租賃服務(wù)，包括市場調(diào)研、推廣、租賃管理等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同有效期內(nèi)，按照約定支付門面購買款/租金。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供門面的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保門面不存在任何法律糾紛。

4.甲方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)向乙方交付門面，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的維護(hù)和管理，確保門面的正常使用。

6.甲方在合同有效期內(nèi)，如需解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供門面的產(chǎn)權(quán)證明、交付門面等。

2.乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供門面的市場行情、潛在客戶等信息，為甲方提供合理的出售/出租建議。

4.乙方應(yīng)積極尋找合適的買家/承租方，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。

5.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)門面的租賃管理，確保甲方的投資收益。

6.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，如遇到租賃糾紛等問題，應(yīng)協(xié)助甲方妥善處理。

7.乙方在合同有效期內(nèi)，如需解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（以下為合同其他條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定）

第四條價(jià)格與支付條件

1.門面買賣價(jià)格為人民幣______元（大寫：______元整），支付方式為一次性支付。

2.支付時(shí)間為本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付全部門面購買款。

3.如雙方約定租金支付方式，乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期開始時(shí)，按照約定金額向甲方支付租金。

4.支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.門面交付期限為合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)向乙方交付門面。

3.如涉及過戶手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合辦理，辦理期限為合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)。

4.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，完成門面的買賣/租賃事宜。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付門面，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。

2.甲方未履行門面維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付門面購買款/租金，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。

2.乙方未履行租賃管理義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。

4.如乙方未按約定完成門面的買賣/租賃事宜，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。

（以下為合同其他條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定）

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的外部因素，導(dǎo)致雙方或一方無法履行或部分履行合同的情況。這些情況包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務(wù)將暫時(shí)中止，不視為違約。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商未果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.如果雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決未被執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。雙方應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果，并承擔(dān)各自的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的，送達(dá)之日起視為收到。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意。未經(jīng)雙方共同簽署的任何變更均無效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于門面產(chǎn)權(quán)證明、雙方身份證明等，附件為本合同不可分割的一部分。

2.附件：雙方可根據(jù)需