中介管理系統(tǒng)托管合同范本

中介管理系統(tǒng)托管合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：____省____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____

聯(lián)系方式：____

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____信息技術(shù)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：____省____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____

聯(lián)系方式：____

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專注于中介服務(wù)業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的市場(chǎng)資源和客戶群體，為了提高中介服務(wù)效率，降低運(yùn)營(yíng)成本，甲方?jīng)Q定引入乙方作為中介管理系統(tǒng)托管服務(wù)提供商，為甲方提供專業(yè)的中介管理系統(tǒng)托管服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方委托乙方提供中介管理系統(tǒng)托管服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1中介管理系統(tǒng)：指乙方為甲方提供的中介服務(wù)業(yè)務(wù)管理軟件系統(tǒng)，包括但不限于房源管理、客戶管理、合同管理、財(cái)務(wù)管理等功能模塊。

1.2托管服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供中介管理系統(tǒng)的部署、維護(hù)、升級(jí)、技術(shù)支持等服務(wù)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體價(jià)格與支付條件將在后續(xù)條款中明確）

四、履行期限

（具體履行期限將在后續(xù)條款中明確）

五、違約責(zé)任

（雙方違約責(zé)任將在后續(xù)條款中明確）

六、不可抗力

（不可抗力條款將在后續(xù)條款中明確）

七、爭(zhēng)議解決

（爭(zhēng)議解決方式將在后續(xù)條款中明確）

八、其他條款

（其他相關(guān)事項(xiàng)將在后續(xù)條款中明確）

九、附則

（附則內(nèi)容將在后續(xù)條款中明確）

十、簽署

（雙方簽署方式、時(shí)間、地點(diǎn)等將在后續(xù)條款中明確）

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景、前提條件及合同的基本框架，具體合作細(xì)節(jié)將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款，共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供中介管理系統(tǒng)托管服務(wù)，通過乙方的技術(shù)支持，實(shí)現(xiàn)甲方中介服務(wù)業(yè)務(wù)的優(yōu)化、提升管理效率。具體內(nèi)容包括：中介管理系統(tǒng)的部署、維護(hù)、升級(jí)、技術(shù)支持等，以及為甲方提供與中介管理系統(tǒng)相關(guān)的培訓(xùn)、咨詢等服務(wù)。

第二條定義

2.1中介管理系統(tǒng)：指乙方擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，為中介服務(wù)業(yè)務(wù)提供房源管理、客戶管理、合同管理、財(cái)務(wù)管理等功能的管理軟件系統(tǒng)。

2.2托管服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供中介管理系統(tǒng)的部署、維護(hù)、升級(jí)、技術(shù)支持等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中介管理系統(tǒng)托管服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供開展托管服務(wù)所需的數(shù)據(jù)、資料、設(shè)備等，并保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付托管服務(wù)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行中介管理系統(tǒng)的部署、維護(hù)、升級(jí)等工作，并指派專人負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)。

5.甲方不得將乙方提供的中介管理系統(tǒng)用于違法活動(dòng)，并對(duì)其使用過程中的安全、保密負(fù)責(zé)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定向甲方收取托管服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照合同約定為甲方提供中介管理系統(tǒng)托管服務(wù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、安全、高效運(yùn)行。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)中介管理系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)、升級(jí)，并及時(shí)提供新功能、優(yōu)化方案。

4.乙方應(yīng)為甲方提供與中介管理系統(tǒng)相關(guān)的培訓(xùn)、咨詢等服務(wù)，協(xié)助甲方解決使用過程中遇到的問題。

5.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的數(shù)據(jù)、資料等信息。

6.乙方在合同有效期內(nèi)，不得向甲方競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手提供相同或類似的中介管理系統(tǒng)托管服務(wù)。

7.乙方在合同終止或解除后，應(yīng)協(xié)助甲方處理與中介管理系統(tǒng)相關(guān)的遺留問題，如數(shù)據(jù)遷移、技術(shù)支持等。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方提供的中介管理系統(tǒng)托管服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

a)本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的50%作為預(yù)付款；

b)合同生效滿一年后7個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的50%。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

4.乙方在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30個(gè)工作日內(nèi)完成中介管理系統(tǒng)的部署、調(diào)試工作。

3.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付托管服務(wù)費(fèi)用。

4.雙方在合同到期前60天，就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)自逾期之日起，按日向乙方支付逾期金額的0.5%作為違約金。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致中介管理系統(tǒng)無法正常運(yùn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定提供中介管理系統(tǒng)托管服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在合同有效期內(nèi)違反競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付合同總金額的20%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在合同終止或解除后，未按照約定處理遺留問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，未能履行或延遲履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止事宜。在此期間，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成，任一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中的合理費(fèi)用各自承擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.任何一方根據(jù)本合同需要發(fā)出的通知、要求或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.通知自發(fā)出之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

3.雙方可通過書面協(xié)議的方式，對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。合同變更或補(bǔ)充部分與本合同具有同等法律效力。

4.本合同提前終止或解除的，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理終止或解除后的相關(guān)事宜。

5.本合同的終止或解除，不影響雙方在合同存續(xù)期間已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，也不影響雙方依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)中介管理系統(tǒng)托管服務(wù)內(nèi)容清單；

b)中介管理系統(tǒng)使用手冊(cè)；

c)雙方商定的其他相關(guān)文件。

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