公司租地合同范本

公司租地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號

法定代表人/負責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______（工作時間：周一至周五，上午9:00-下午18:00）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號

法定代表人/負責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______（工作時間：周一至周五，上午9:00-下午18:00）

合同簡介：

鑒于甲方是一家依法成立并擁有合法土地使用權(quán)的公司，擁有位于中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)的土地（以下簡稱“該土地”），該土地的具體位置、面積等信息詳見附件一；乙方是一家從事_______行業(yè)的企業(yè)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃甲方擁有的該土地用于建設(shè)廠房、倉庫等設(shè)施。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下共識，特訂立本合同，以共同遵守。

一、甲方同意將該土地出租給乙方使用，乙方愿意承租該土地并按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費用。

二、雙方確認，本合同的簽訂符合國家法律法規(guī)，雙方在簽訂本合同時，均已充分了解并認可該土地的現(xiàn)狀、用途及相關(guān)的法律法規(guī)要求。

三、雙方同意，本合同的簽訂旨在明確雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益得到保障。

四、本合同所涉及的租賃土地用途、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，均為雙方真實意愿的表示，具有法律效力。

五、本合同的簽訂，不涉及甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方保證在租賃期間，乙方對該土地的使用不受第三方干擾。

六、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評估了租賃土地可能存在的風(fēng)險，包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動等不可抗力因素。雙方同意，在發(fā)生不可抗力事件時，按照本合同約定的方式進行責(zé)任分擔(dān)。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的附件一、附件二、附件三等均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的土地出租給乙方使用，乙方根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，承租該土地用于建設(shè)廠房、倉庫等設(shè)施。具體內(nèi)容包括：

1.土地租賃：甲方將附件一所述土地出租給乙方，乙方按照約定用途使用。

2.租賃期限：雙方約定租賃期限為_______年，自本合同生效之日起計算。

3.租金及支付：乙方按照本合同約定的租金標準及支付方式，按時向甲方支付租金。

第二條定義

1.“租賃土地”：指甲方擁有的位于中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)的土地，具體位置、面積等信息詳見附件一。

2.“租金”：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的租賃土地使用費。

3.“租賃期限”：指甲方將租賃土地出租給乙方的使用期限，自本合同生效之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保證乙方對租賃土地的正常使用，不得無故干涉。

3.甲方負責(zé)辦理與租賃土地有關(guān)的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

4.甲方應(yīng)確保租賃土地符合乙方約定用途的要求，不存在影響乙方使用的瑕疵。

5.甲方在租賃期限內(nèi)，如需提前收回土地，應(yīng)提前_______個月通知乙方，并按照本合同約定支付違約金。

6.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃土地，進行廠房、倉庫等設(shè)施的建設(shè)。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應(yīng)按時足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照本合同約定支付滯納金。

4.乙方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃土地進行改造、擴建等，應(yīng)事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.乙方應(yīng)合理使用租賃土地，保持土地及設(shè)施整潔、完好，租賃期滿后，將土地及設(shè)施恢復(fù)原狀。

6.乙方在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃土地，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

7.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后，按照甲方要求，辦理相關(guān)手續(xù)，將租賃土地及設(shè)施完好無損地歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：雙方約定，租賃土地的年租金為人民幣_______元（大寫：__________________________元整），租金每_______年調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方認可的方式支付租金。

3.支付時間：租金按季度支付，每季度首月的前五個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將當季度的租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

2.雙方約定的租金支付、土地使用等關(guān)鍵時間節(jié)點，均以本合同生效之日起的計算。

3.如雙方在租賃期滿后需續(xù)簽合同，應(yīng)在本合同到期前_______個月進行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃土地或未保證乙方正常使用租賃土地的，應(yīng)向乙方支付相當于一個季度租金的違約金。

2.甲方違反本合同約定，提前收回租賃土地的，應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方未按照約定辦理與租賃土地有關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)自逾期之日起，按日向甲方支付相當于逾期金額萬分之五的滯納金。

2.乙方擅自改變租賃土地用途或違法使用租賃土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方未按照約定將租賃土地及設(shè)施恢復(fù)原狀或完好無損地歸還甲方的，應(yīng)向甲方支付相當于一個季度租金的違約金。

4.乙方違反本合同約定，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃土地的，應(yīng)向甲方支付相當于一個季度租金的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方另有約定的，從其約定。違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙或延遲，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的措施，并共同配合爭議解決機構(gòu)的工作，以盡快解決爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至本合同約定的地址，即視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

a.合同到期；

b.雙方協(xié)商一致；

c.一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍不改正的；

d.法律規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按本合同約定和法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項費用。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于附件一、附件二、附件三等，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補