建筑工程清包合同范本

建筑工程清包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY裝修裝飾工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)，郵編：YYYYYY

合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的建筑工程項(xiàng)目資源，具備實(shí)施各類建筑工程的能力；乙方作為一家專業(yè)的裝修裝飾工程公司，具備優(yōu)秀的施工團(tuán)隊(duì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的建筑工程項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行清包施工達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為建筑工程項(xiàng)目的業(yè)主，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金、場地、設(shè)計(jì)圖紙等相關(guān)條件。

2.乙方作為清包施工方，負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，完成工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行合同義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。

二、合作范圍與內(nèi)容

1.甲方將其擁有的建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程，委托給乙方進(jìn)行清包施工。

2.乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍，采購施工材料，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.雙方應(yīng)密切配合，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。

三、合同關(guān)聯(lián)性說明

本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程清包項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。本合同內(nèi)容與本整個(gè)合同范本具有密切關(guān)聯(lián)，包括但不限于雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在建筑工程清包項(xiàng)目中的合作關(guān)系，確保乙方按照甲方的要求完成工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的建筑工程項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行清包施工。

2.乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍，采購施工材料，完成工程項(xiàng)目的施工。

3.雙方共同確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)合同目的。

第二條定義

1.建筑工程：指甲方擁有并委托乙方施工的土建、裝修、安裝等工程項(xiàng)目。

2.清包施工：指乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，自行施工隊(duì)伍，采購施工材料，完成工程項(xiàng)目的施工。

3.工程質(zhì)量：符合國家及地方建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程項(xiàng)目的施工。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供完整、準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。

（3）甲方應(yīng)為乙方提供施工所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供完整、準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，完成工程項(xiàng)目的施工。

（2）乙方應(yīng)自行施工隊(duì)伍，采購施工材料，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

（3）乙方應(yīng)遵守國家及地方建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成工程項(xiàng)目的施工，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定履行售后服務(wù)，確保工程質(zhì)量。

（6）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的圖紙、資料等，合同終止后歸還甲方。

本合同明確了甲乙雙方在建筑工程清包項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同項(xiàng)下的工程總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。該價(jià)格包括但不限于施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程質(zhì)保期滿且雙方履行完畢所有合同義務(wù)之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（4）質(zhì)保期滿后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余質(zhì)保金。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款或質(zhì)保金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按約定提供施工所需場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致工程延期或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方無正當(dāng)理由單方面解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款20%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定完成工程項(xiàng)目的施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

2.乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修，并支付合同總價(jià)款10%的違約金。

3.乙方未按約定履行售后服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.乙方無正當(dāng)理由單方面解除合同，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款20%的違約金。

5.乙方違反合同約定，給甲方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保合同順利履行。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取以下措施：

（1）延長合同履行期限；

（2）調(diào)整合同履行內(nèi)容；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失，可免予承擔(dān)責(zé)任。但雙方另有約定的除外。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信等方式發(fā)送，發(fā)送地視為合同簽訂地。

2.合同變更：雙方同意，合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿；

（2）雙方達(dá)成一致，提前終止合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法實(shí)現(xiàn)目的；

（5）法律規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)，退還資料等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具