衢州臨時倉庫租賃合同范本

衢州臨時倉庫租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：衢州XXX倉儲有限公司

地址：浙江省衢州市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：0570-XXXXXXX

乙方（承租方）：

名稱：衢州YYY貿易有限公司

地址：浙江省衢州市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：0570-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事倉儲租賃業(yè)務的公司，擁有衢州地區(qū)多處優(yōu)質倉庫資源，具備豐富的倉儲管理經(jīng)驗及良好的市場信譽；乙方是一家主要從事商品貿易的公司，因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃甲方倉庫作為臨時存儲商品之用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫事宜達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權利、義務和責任，確保雙方在租賃期限內的合作順利進行。雙方均應嚴格遵守本合同的規(guī)定，誠實信用地履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。

本合同內容包括但不限于倉庫租賃、使用、維護、費用支付、違約責任等方面，雙方應全面了解并嚴格遵守。在簽訂本合同之前，雙方均已充分了解并確認各自的權利、義務和責任，自愿簽訂本合同，共同履行。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或提前解除之日終止。在合同有效期內，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，確保租賃事宜順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方根據(jù)乙方的需求，將所屬倉庫按約定條件出租給乙方使用，乙方按約定用途使用倉庫，并按時支付租金。具體內容包括：倉庫租賃、使用、維護、費用支付、違約責任等事項。

第二條定義

1.倉庫：指甲方擁有所有權或使用權，位于浙江省衢州市XX區(qū)XX路XX號的倉儲設施。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃倉庫的期限，自本合同生效之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的倉庫租賃費用。

4.違約金：指甲方或乙方違反本合同約定，應向守約方支付的費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同約定收取租金。

2.甲方應在租賃期內保證倉庫符合約定的使用條件，并負責倉庫的日常維護保養(yǎng)。

3.甲方應在租賃期滿后，按約定條件將倉庫完好無損地退還給乙方。

4.甲方應在合同有效期內，提供必要的倉儲管理服務，確保乙方正常使用倉庫。

5.甲方不得干預乙方在約定范圍內的正常經(jīng)營活動。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定使用倉庫，并享有倉庫內儲存商品的所有權。

2.乙方應按時足額支付租金，不得無故拖延或拒付。

3.乙方應按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變用途或轉租給第三方。

4.乙方應合理使用倉庫，確保倉庫設施完好，如有損壞，應承擔修復費用。

5.乙方應在租賃期滿或提前解除合同后，按照甲方要求將倉庫恢復原狀，并及時搬離倉庫內物品。

6.乙方如需對倉庫進行改造、裝修，應事先取得甲方書面同意，并按照甲方要求恢復原狀。

7.乙方應遵守我國有關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

雙方在合同有效期內應嚴格遵守以上權利與義務，確保租賃事宜順利進行。如有違反，應承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.倉庫租金為每月人民幣【】元，每季度支付一次，總計人民幣【】元。

2.乙方應在每個季度開始之日起5個工作日內，將當季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方在收到租金后，應向乙方出具相應金額的正規(guī)發(fā)票。

4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金，直至租金支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在租賃期限屆滿前一個月內，與甲方協(xié)商續(xù)租或解除合同事宜。

3.若乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，按照實際租賃時間計算租金，并退還剩余租金（如有）。

4.若甲方提前解除合同，應提前一個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的未使用期間的租金。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供符合使用條件的倉庫，乙方有權要求甲方在規(guī)定期限內整改，逾期未整改的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未按時提供倉儲管理服務，導致乙方無法正常使用倉庫，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

3.甲方無正當理由提前解除合同，應支付乙方違約金，金額為合同未履行期間租金的20%。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按時足額支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

2.乙方擅自改變倉庫用途或轉租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為合同未履行期間租金的20%。

3.乙方未按照約定恢復倉庫原狀或搬離物品，甲方有權采取措施恢復原狀，所需費用由乙方承擔，并要求乙方支付違約金。

4.乙方在租賃期內從事違法活動，甲方有權解除合同，并保留追究法律責任的權利。

雙方在合同有效期內應嚴格遵守以上違約責任條款，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。同時，受影響的一方應向對方提供相關政府部門或權威機構出具的證明不可抗力事件的文件。

3.發(fā)生不可抗力事件導致一方無法履行或部分履行合同義務時，該方不承擔違約責任，合同履行期限相應順延。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商解除合同。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結束后，應立即恢復履行合同。如受不可抗力影響的一方未履行通知義務，導致?lián)p失擴大的，應自行承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向租賃物所在地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意提交衢州市仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費用等訴訟費用。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認，具有同等法律效力。

3.終止條件：若一方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)另一方催告后仍不改正的，另一方有權解除合同。

4.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于租金結算、物品搬離等。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)