衢州臨時(shí)倉庫租賃合同范本

衢州臨時(shí)倉庫租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：衢州XXX倉儲有限公司

地址：浙江省衢州市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：0570-XXXXXXX

乙方（承租方）：

名稱：衢州YYY貿(mào)易有限公司

地址：浙江省衢州市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：0570-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事倉儲租賃業(yè)務(wù)的公司，擁有衢州地區(qū)多處優(yōu)質(zhì)倉庫資源，具備豐富的倉儲管理經(jīng)驗(yàn)及良好的市場信譽(yù)；乙方是一家主要從事商品貿(mào)易的公司，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方倉庫作為臨時(shí)存儲商品之用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期限內(nèi)的合作順利進(jìn)行。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的規(guī)定，誠實(shí)信用地履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同內(nèi)容包括但不限于倉庫租賃、使用、維護(hù)、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等方面，雙方應(yīng)全面了解并嚴(yán)格遵守。在簽訂本合同之前，雙方均已充分了解并確認(rèn)各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，自愿簽訂本合同，共同履行。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或提前解除之日終止。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保租賃事宜順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方根據(jù)乙方的需求，將所屬倉庫按約定條件出租給乙方使用，乙方按約定用途使用倉庫，并按時(shí)支付租金。具體內(nèi)容包括：倉庫租賃、使用、維護(hù)、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等事項(xiàng)。

第二條定義

1.倉庫：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，位于浙江省衢州市XX區(qū)XX路XX號的倉儲設(shè)施。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃倉庫的期限，自本合同生效之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的倉庫租賃費(fèi)用。

4.違約金：指甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證倉庫符合約定的使用條件，并負(fù)責(zé)倉庫的日常維護(hù)保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定條件將倉庫完好無損地退還給乙方。

4.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，提供必要的倉儲管理服務(wù)，確保乙方正常使用倉庫。

5.甲方不得干預(yù)乙方在約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉庫，并享有倉庫內(nèi)儲存商品的所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得無故拖延或拒付。

3.乙方應(yīng)按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。

4.乙方應(yīng)合理使用倉庫，確保倉庫設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同后，按照甲方要求將倉庫恢復(fù)原狀，并及時(shí)搬離倉庫內(nèi)物品。

6.乙方如需對倉庫進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。

7.乙方應(yīng)遵守我國有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

雙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守以上權(quán)利與義務(wù)，確保租賃事宜順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.倉庫租金為每月人民幣【】元，每季度支付一次，總計(jì)人民幣【】元。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。

4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金，直至租金支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)，與甲方協(xié)商續(xù)租或解除合同事宜。

3.若乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算租金，并退還剩余租金（如有）。

4.若甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并退還乙方已支付的未使用期間的租金。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供符合使用條件的倉庫，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未按時(shí)提供倉儲管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方無正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，金額為合同未履行期間租金的20%。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方擅自改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為合同未履行期間租金的20%。

3.乙方未按照約定恢復(fù)倉庫原狀或搬離物品，甲方有權(quán)采取措施恢復(fù)原狀，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并要求乙方支付違約金。

4.乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。

雙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守以上違約責(zé)任條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。同時(shí)，受影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明不可抗力事件的文件。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)時(shí)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商解除合同。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。如受不可抗力影響的一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交衢州市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用等訴訟費(fèi)用。

6.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)，具有同等法律效力。

3.終止條件：若一方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)另一方催告后仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、物品搬離等。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)