2024簡單公司租房合同范本下載

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋位于__________（具體地址），建筑面積為____平方米。1.2房屋設(shè)施包括：__________（列出主要設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明文件，如有必要，可委托專業(yè)律師進行盡職調(diào)查。2.明確租賃房屋的具體位置、面積和設(shè)施，以免出現(xiàn)誤解。解決辦法：在合同中詳細描述房屋地址、面積和設(shè)施，并可附上房屋照片作為參考。3.租金及押金數(shù)額要明確，支付方式要合理。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金和押金的數(shù)額，以及支付方式，避免出現(xiàn)糾紛。4.租賃期限要明確，避免出現(xiàn)提前解除合同的情況。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限，以及提前解除合同的條件和違約責(zé)任。5.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以免出現(xiàn)違約情況。解決辦法：在合同中詳細列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括維修、保養(yǎng)、使用等方面的規(guī)定。6.明確違約責(zé)任，以便在出現(xiàn)違約情況時有所依據(jù)。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金、賠償金額等方面的規(guī)定。7.明確爭議解決方式，以便在出現(xiàn)爭議時快速解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的期限，包括起始日期和終止日期。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，用于使用和居住出租方的房屋。5.押金：指承租方為了保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定數(shù)額的錢款。6.違約金：指當一方違反合同約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.適用于個人或企業(yè)將自有房屋出租給他人使用。2.適用于短期或長期租房，如年度租房、臨時租房等。3.適用于各種類型的房屋租賃，如住宅、商用、辦公等。補充條款：1.寵物條款：明確租賃房屋是否允許飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.維修責(zé)任條款：詳細規(guī)定維修責(zé)任的承擔，包括出租方和承租方的維修責(zé)任范圍和處理流程。3.房屋保險條款：明確房屋保險的購買、賠償責(zé)任等相關(guān)事項。4.變更條款：規(guī)定合同變更的條件、程序和可能產(chǎn)生的法律后果。5.提前解除合同條款：規(guī)定提前解除合同的條件、違約責(zé)任和賠償事宜。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.房屋照片或視頻：展示房屋現(xiàn)狀，包括室內(nèi)外設(shè)施、裝修情況等。3.租賃押金收據(jù)：證明承租方已支付押