公寓租約樣本

公寓租約樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章合同主體1.1合同雙方1.1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，雙方均為合法的民事主體，具有完全民事行為能力。1.2合同目的第二章租賃期限2.1租賃期限2.1.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿2.2.1租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前__________日簽訂續(xù)租合同。第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1本合同的租金為每月人民幣__________元，總計租金為人民幣__________元。3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。3.3遲延支付3.3.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。第四章公寓使用及維護4.1公寓使用4.1.1乙方應(yīng)合理使用公寓，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。4.2公寓維護4.2.1甲方負責公寓的日常維護，乙方應(yīng)配合甲方進行維護工作。4.3損壞賠償4.3.1如因乙方使用不當導致公寓損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五章退租及押金5.1退租通知5.1.1乙方如需退租，應(yīng)提前__________日書面通知甲方。5.2押金退還5.2.1退租時，甲方應(yīng)將押金退還給乙方，但如有損壞賠償，可從押金中扣除。5.3退租條件5.3.1乙方退租時，應(yīng)確保公寓內(nèi)的設(shè)施完好，并清理干凈，否則甲方有權(quán)扣除部分押金。第六章合同變更與解除6.1合同變更6.1.1本合同履行期間，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。6.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)。第七章違約責任7.1違約行為7.1.1本合同履行期間，如一方違反合同約定，構(gòu)成違約行為。7.2違約責任7.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約金7.3.1本合同約定違約金為人民幣__________元，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同履行期間，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2訴訟管轄8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。第九章其他約定9.1合同附件9.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。9.2通知方式9.2.1本合同履行期間，雙方的通知應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。9.3合同生效9.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1本合同終止條件包括：（1）合同到期；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。10.2合同終止程序10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)，并退還押金。10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)10.3.1合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同終止前的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的法律責任。（合同模板結(jié)束）第十一章轉(zhuǎn)租與分租11.1轉(zhuǎn)租11.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租給第三方。11.2分租11.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將公寓分租給他人。第十二章合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.1.1租賃期滿后，如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在本合同租賃期滿前__________日簽訂續(xù)簽合同。12.2續(xù)簽程序12.2.1續(xù)簽合同應(yīng)參照本合同條款，并可根據(jù)實際情況進行適當調(diào)整。第十三章保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方在履行本合同過程中，對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負有保密義務(wù)。13.2違反保密義務(wù)13.2.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十四章不可抗力14.1不可抗力事件14.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免、無法克服的事件。14.2不可抗力影響14.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。第十五章合同附件15.1附件一：公寓租賃合同附件15.2附件二：公寓租賃合同補充協(xié)議15.3附件三：公寓租賃合同解除協(xié)議附件：附件一：公寓租賃合同附件（此處填寫公寓租賃合同附件的具體內(nèi)容）附件二：公寓租賃合同補充協(xié)議（此處填寫公寓租賃合同補充協(xié)議的具體內(nèi)容）附件三：公寓租賃合同解除協(xié)議（此處填寫公寓租賃合同解除協(xié)議的具體內(nèi)容）簽字：甲方（出租方）：______________