商鋪靈活租約

商鋪靈活租約合同編號(hào)：__________第一條合同主體1.1合同雙方1.1.1.1姓名/名稱：__________1.1.1.2證件類型及號(hào)碼：__________1.1.1.3地址：__________1.1.2.1姓名/名稱：__________1.1.2.2證件類型及號(hào)碼：__________1.1.2.3地址：__________第二條合同標(biāo)的2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于：__________2.2商鋪用途2.2.1商鋪用途為：__________2.3商鋪面積2.3.1商鋪面積為：__________平方米第三條租賃期限3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為：__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/平方米/月4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)按月支付租金，支付時(shí)間為每月__________日前。4.2.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：4.2.2.1戶名：__________4.2.2.2賬號(hào)：__________4.2.2.3開(kāi)戶行：__________第五條合同終止5.1合同終止條件5.1.1.1甲方或乙方違反本合同約定的條款，且在收到對(duì)方書面通知后______日內(nèi)未予以糾正；5.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.1.1.3法律法規(guī)規(guī)定或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.2合同終止程序5.2.1合同終止前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，說(shuō)明終止原因及預(yù)計(jì)終止時(shí)間；5.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理商鋪交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第六條商鋪裝修與改造6.1裝修要求6.1.1乙方在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并征得甲方書面同意后方可進(jìn)行。6.1.2裝修或改造應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及安全要求，不得損害商鋪的結(jié)構(gòu)安全。6.2裝修驗(yàn)收6.2.1裝修或改造完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第七條商鋪使用與管理7.1使用要求7.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。7.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及安全要求，確保商鋪使用的合法性、安全性和環(huán)保性。7.2管理責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)行。7.2.2乙方應(yīng)保持商鋪的清潔衛(wèi)生，不得在商鋪內(nèi)堆放雜物，影響商鋪的整體環(huán)境。第八條商鋪的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓8.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按合同約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。9.2.2乙方擅自改變商鋪用途或進(jìn)行不符合約定的裝修改造，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.2.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。10.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1本合同履行期間，如因不可抗力或其他原因需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1除本合同另有約定外，任何一方均不得單方面解除合同。第十二條保密條款12.1保密信息12.1.1本合同履行過(guò)程中，雙方可能接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密或其他保密信息。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。第十三條合同的生效與解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除13.2.1本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理商鋪交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十四條合同的終止14.1合同終止條件14.1.1.1甲方或乙方違反本合同約定的條款，且在收到對(duì)方書面通知后______日內(nèi)未予以糾正；14.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；14.1.1.3法律法規(guī)規(guī)定或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2合同終止程序14.2.1合同終止前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，說(shuō)明終止原因及預(yù)計(jì)終止時(shí)間；14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理商鋪交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十五條附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括：15.1.1.1商鋪?zhàn)赓U申請(qǐng)表；15.1.1.2商鋪?zhàn)赓U驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；15.1.1.3其他雙方約定的附件。15.2簽字15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2.3