商鋪靈活租約

商鋪靈活租約合同編號：__________第一條合同主體1.1合同雙方1.1.1.1姓名/名稱：__________1.1.1.2證件類型及號碼：__________1.1.1.3地址：__________1.1.2.1姓名/名稱：__________1.1.2.2證件類型及號碼：__________1.1.2.3地址：__________第二條合同標的2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于：__________2.2商鋪用途2.2.1商鋪用途為：__________2.3商鋪面積2.3.1商鋪面積為：__________平方米第三條租賃期限3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為：__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四條租金及支付方式4.1租金標準4.1.1本合同租金標準為：__________元/平方米/月4.2租金支付方式4.2.1乙方應按月支付租金，支付時間為每月__________日前。4.2.2乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：4.2.2.1戶名：__________4.2.2.2賬號：__________4.2.2.3開戶行：__________第五條合同終止5.1合同終止條件5.1.1.1甲方或乙方違反本合同約定的條款，且在收到對方書面通知后______日內(nèi)未予以糾正；5.1.1.2因不可抗力導致合同無法履行；5.1.1.3法律法規(guī)規(guī)定或政府行為導致合同無法履行。5.2合同終止程序5.2.1合同終止前，甲方或乙方應書面通知對方，說明終止原因及預計終止時間；5.2.2合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理商鋪交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。第六條商鋪裝修與改造6.1裝修要求6.1.1乙方在租賃期內(nèi)對商鋪進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并征得甲方書面同意后方可進行。6.1.2裝修或改造應符合國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及安全要求，不得損害商鋪的結(jié)構(gòu)安全。6.2裝修驗收6.2.1裝修或改造完成后，乙方應通知甲方進行驗收。6.2.2甲方應在接到乙方通知后______日內(nèi)進行驗收，驗收合格后雙方簽署驗收報告。第七條商鋪使用與管理7.1使用要求7.1.1乙方應按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。7.1.2乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及安全要求，確保商鋪使用的合法性、安全性和環(huán)保性。7.2管理責任7.2.1乙方應對商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進行日常維護和管理，確保其正常運行。7.2.2乙方應保持商鋪的清潔衛(wèi)生，不得在商鋪內(nèi)堆放雜物，影響商鋪的整體環(huán)境。第八條商鋪的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓8.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按合同約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付相當于______個月租金的違約金。9.2.2乙方擅自改變商鋪用途或進行不符合約定的裝修改造，應承擔相應的法律責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決費用10.2.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應各自承擔相應的訴訟費用。10.2.2爭議解決過程中產(chǎn)生的其他費用，由責任方承擔。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1本合同履行期間，如因不可抗力或其他原因需要變更合同內(nèi)容的，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1除本合同另有約定外，任何一方均不得單方面解除合同。第十二條保密條款12.1保密信息12.1.1本合同履行過程中，雙方可能接觸到對方的商業(yè)秘密或其他保密信息。12.2保密義務12.2.1雙方應對對方的保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。第十三條合同的生效與解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除13.2.1本合同解除后，雙方應按照合同約定辦理商鋪交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。第十四條合同的終止14.1合同終止條件14.1.1.1甲方或乙方違反本合同約定的條款，且在收到對方書面通知后______日內(nèi)未予以糾正；14.1.1.2因不可抗力導致合同無法履行；14.1.1.3法律法規(guī)規(guī)定或政府行為導致合同無法履行。14.2合同終止程序14.2.1合同終止前，甲方或乙方應書面通知對方，說明終止原因及預計終止時間；14.2.2合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理商鋪交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。第十五條附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括：15.1.1.1商鋪租賃申請表；15.1.1.2商鋪租賃驗收報告；15.1.1.3其他雙方約定的附件。15.2簽字15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2.3