商鋪租賃合同書

商鋪租賃合同書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章合同主體1.1合同雙方1.1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，雙方均為合法的民事主體，具有完全民事行為能力。1.2合同目的1.2.1甲方同意將位于__________的商鋪租賃給乙方，用于__________用途。1.3合同期限1.3.1本合同的租賃期限為__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4合同生效1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章租賃物2.1商鋪描述2.1.1甲方同意將位于__________的商鋪租賃給乙方，該商鋪的建筑面積為__________平方米，具體位置為__________。2.2商鋪設施2.2.1甲方應保證租賃的商鋪具備正常使用的條件，包括但不限于水、電、暖、通訊等基本設施。2.3商鋪修繕2.3.1甲方應負責租賃期間商鋪的日常維護和修繕，確保商鋪的完好狀態(tài)。第三章租金及支付方式3.1租金標準3.1.1本合同的租金標準為__________元/平方米/月，總計__________元/月。3.2租金支付方式3.2.1乙方應按月向甲方支付租金，支付方式為__________。3.3租金調整3.3.1本合同的租金在租賃期限內不作調整。第四章違約責任4.1甲方違約責任4.1.1甲方未按合同約定提供租賃的商鋪，或提供的商鋪不符合合同約定的條件，應承擔相應的違約責任。4.2乙方違約責任4.2.1乙方未按合同約定支付租金，或未按合同約定使用租賃的商鋪，應承擔相應的違約責任。第五章合同終止5.1合同終止條件5.1.1本合同在租賃期滿后自動終止。5.2合同解除5.2.1在租賃期限內，如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。5.3合同解除后的責任5.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的責任。第六章商鋪使用與維護6.1商鋪使用6.1.1乙方應按照合同約定的用途使用租賃的商鋪，不得擅自改變用途。6.1.2乙方在使用商鋪過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.2商鋪維護6.2.1乙方應負責租賃期間商鋪的日常維護，包括但不限于保持商鋪的清潔衛(wèi)生、安全使用設施等。6.2.2乙方如需對商鋪進行改造或裝修，應提前征得甲方的書面同意，并承擔相應的費用。第七章合同變更與解除7.1合同變更7.1.1在租賃期限內，如雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。7.1.2合同變更應采用書面形式，并經雙方簽字蓋章確認。7.2合同解除7.2.1在租賃期限內，如一方違反合同約定，另一方有權解除本合同。7.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的責任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章通知與送達9.1通知方式9.1.1雙方在履行合同過程中，如需通知對方，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞等方式送達。9.2送達地址9.2.1甲方送達地址：__________9.2.2乙方送達地址：__________第十章合同的附件10.1附件內容10.1.1本合同的附件包括但不限于租賃物清單、付款憑證等。10.2附件效力10.2.1本合同的附件與本合同具有同等法律效力。10.3附件變更10.3.1如需對附件內容進行變更，應經雙方協(xié)商一致，并采用書面形式確認。第十一章商鋪保險11.1保險責任11.1.1甲方應為本合同項下的商鋪投保財產保險，保險金額不得低于商鋪的實際價值。11.2保險費用11.2.1保險費用由甲方承擔，乙方無需支付。第十二章商鋪交接12.1交接時間12.1.1商鋪的交接應在合同生效之日起__________個工作日內完成。12.2交接手續(xù)12.2.1甲方應向乙方提供商鋪的交接清單，雙方應簽字確認。第十三章商鋪租賃期間的管理13.1管理責任13.1.1甲方應負責租賃期間商鋪的管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等。13.2管理費用13.2.1管理費用由甲方承擔，乙方無需支付。第十四章合同的不可抗力14.1不可抗力事件14.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2不可抗力影響14.2.1如因不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。第十五章合同的補充條款15.1補充條款15.1.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。15.2補充協(xié)議效力15.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：1.商鋪租賃物清單2.付款憑證甲方（出租方）：_____