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文檔簡介
1.0版本成都最愚蠢,先讓項目方給他們打一筆款;2.0版本深圳和上海需要做3A數(shù)據(jù)分析;3.0版本北京需要做律師見證費;4.0版本需要在香港買一個殼子公司。另外,安徽是票據(jù)詐騙中心。,,
金融騙子資金方名單(持續(xù)更新中),備注,"如何甄別金融騙子
1、項目考察前,以各種理由向企業(yè)項目方收取考察費、住宿費、交通費等費用的
2、收到企業(yè)資料后,在未考察項目的情況下,就邀請企業(yè)去資方洽談合作意向的
3、考察項目時要求報銷各種費用、大吃大喝、索要禮品、土特產(chǎn)等各種要求的
4、以各種名義要求企業(yè)項目方先行存入保證金、利息等資金并要求共管的
5、以對企業(yè)項目進(jìn)行評估、財務(wù)審計等,并要求企業(yè)支付費用的
6、所有前期費用均由資方承擔(dān),有些確定需要支付的款項,資方會與項目方協(xié)商,由資方先行墊付,放款后扣回,如放款不成功,由資方承擔(dān)。
總之,企業(yè)、項目不要只盯著成本高低來選擇合作的資金方,真正靠譜的資方是實事求是的負(fù)責(zé)任的態(tài)度來談項目?。?/p>
金融騙子的手段:
1.廣告:他們在百度、房地產(chǎn)網(wǎng)、各種論壇、各種行業(yè)網(wǎng)站上面打廣告,就等你上鉤。
2.吹牛:當(dāng)時我們的電話打過去,對方熱情得很,表示各行各業(yè)均可融資,有抵押物可做債權(quán)抵押融資,沒有抵押物也可以融資,用股權(quán)做質(zhì)押融資,額度高,利息低,前期又沒有費用,讓我們放心。
騙子們忽悠說,由于不了解項目情況,所以融資項目方的法定代表人要帶著營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、公司章程等公司基本資料及抵押物資料如房產(chǎn)證、土地證、采礦證、林權(quán)證等到公司面談,彰顯誠意。
我們公司老總高興得不得了,坐飛機趕過去,到公司后,騙子讓投資部的人來跟你口若懸河地談騙子公司的成功案例,成功案例的資料有借貸合同、放款憑證等,這一切皆是復(fù)印件,后證實均系造假。然后跟我們談項目的優(yōu)缺點,談來談去,就是我們這個項目符合融資要求,利率有浮動的空間,額度有上調(diào)的可能。
3.騙取考察費:這時騙子說我們這里要借錢的項目很多,為了顯示誠意,項目方要簽訂《邀請函》,就是邀請騙子過去考察??疾煲?—5萬元考察費,這是機票錢等交通費,如果項目方有疑慮,騙子們會說,我借錢給你們,連機票還要我方貼錢,那我們就不做了,要錢的地方多的是,有的項目給考察費,我們還不收,項目太差風(fēng)險太大,連個機票錢都不愿意出完全沒有誠意,何況這個錢考察成功,會抵利息,考察不成功扣除機票錢會全部退給你們。沒有辦法,我們企業(yè)融資心切,只有交錢簽考察邀請合同。
4.裝模作樣的考察
3、4天后,騙子們通知我們明天到項目地來考察,請接待。第二天,他們來2、3個人,趾高氣揚、裝模作樣,要看企業(yè)的各種證照原件,然后拍照。隨后到項目上去看,咔咔拍照,東問問西看看,裝作要深入考察的模樣。然后到公司找財務(wù)、主管座談,偶爾提點尖銳的問題,弄得我們緊張得不得了。剩下的時間是吃飯,然后要求去夜總會唱歌找小姐。住宿要住好賓館。第二天分別時騙子們肯定項目不錯,融資成功的可能性比較大。臨別時就提要求,幾個人這么辛苦,回去還要整理資料,寫匯報材料,制作PPT,看能不能每個人來兩條煙弄點土特產(chǎn),這時企業(yè)又不好拒絕,就這樣讓騙子得逞。
5.公關(guān)
2、3天后,資金方打來電話,說這個項目股東比較看好,各部門也進(jìn)行了初步溝通,要求項目方及股東到成都開借貸雙方的見面會及貸審會,時間已經(jīng)確定不容更改。我們老板喜不自禁,快馬加鞭趕赴成都。貸審會開得有模有樣,先是項目方作介紹及PPT演示,再是資金方PPT介紹,接著是資金方的財務(wù)、法務(wù)、投資、風(fēng)控、股東代表等紛紛提出尖銳問題,由項目方解釋。最后進(jìn)行表決,多數(shù)舉手贊成,少數(shù)舉手反對。貸審會結(jié)束。這時資金方最能說的上場了,說你這個項目股東還是很看好,但有暇疵,有的部門有反對意見,很正常,是對資金安全及股東負(fù)責(zé)?,F(xiàn)在要把反對者的嘴堵上,我們問怎么堵?他說:八、九個部門,一個部門買5、6條煙,然后晚上把董事長及股東接出來吃個飯,各部門聚一聚,把問題擺到桌面上,把解決方案完善,辦法總比困難多。沒辦法,融資心切,買了五萬元的煙,半個小時不到的公關(guān),各部門竟一致同意了,并且騙子公司出紅頭文件的同意貸款批復(fù)。
6.騙吃騙喝及嫖娼
資金方董事長、股東及各部門負(fù)責(zé)人騙吃騙喝定在晚上,還美其名曰要預(yù)約董事長及股東,吃飯的地方是他們的點,山珍海味大吃大喝,酒要喝好酒。飯桌上一群人表示這個單子做定了,股東們還假模假樣要求控制好風(fēng)險。酒定飯飽之后,一群人要去夜總會唱歌慶賀慶賀,我們雖感無奈,也只有硬著頭皮接受。唱歌的地方是他們的基地,陪唱小姐一個個認(rèn)識他們。歌唱到一半,媽咪過來說老總們要把小姐帶走開房,一人3000元,我們有疑惑,問騙子們領(lǐng)頭的,說這是老總們的要求。沒辦法,只有買單,就這樣唱歌吃飯10萬元不見了。
7.毒辣的一招——利息共管
第二天,騙子們通知到公司簽訂《借款抵押合同》,合同是早已擬好的通用詐騙版本,填上名稱、金額等等即可。合同簽畢,又一招駕到——利息共管。騙子說:全國的銀行資金是先用后付息,而民間資金是先付息后放款,這既是考驗企業(yè)的付息能力,也是考驗企業(yè)的的籌資能力。為了公平起見,由項目方、資金方各出一人到銀行開設(shè)共管賬戶,項目方掌管折子、卡、密碼,資金方只起監(jiān)督作用,資金方也拿不走錢。先把三個月利息打到共管賬戶,項目方想到合同也簽了,折子、卡、密碼也在自己手上,便放心地將利息打到共管賬戶。
8.合同陷阱:由于成都有一個龐大的詐騙市場,很多騙子公司的幕后老板就是那么兩個人,所以騙子的合同版本高度一致,呈現(xiàn)如下特點:①充分利用客戶不熟悉土地、房產(chǎn)抵押政策、法規(guī),不了解抵押流程,設(shè)置合同陷阱;②天上掉陷餅,民間資金來源成本很高,而投放利率在12%-18%/年,不符合市場規(guī)律;③借款合同與抵押合同合并,騙子用《借款抵押合同》忽悠,而房產(chǎn)局辦理抵押時不采納;④債權(quán)人為個人,抵押權(quán)人為公司,二者無關(guān)聯(lián)關(guān)系,故為無效合同;⑤騙子公司無金融許可證,無法辦理房產(chǎn)、土地抵押;⑥抵押權(quán)人為公司,房產(chǎn)抵押政策規(guī)定公司與公司之間不能辦理抵押;土地抵押依照國土資源部2012年143號文第5條規(guī)定,土地抵押只能抵押給銀行等有金融許可證的部門,一旦客戶提出土地不能辦理抵押時,他們會悄悄加上“變性的土地”,土地變性比登天還難;⑦把不能辦理抵押的責(zé)任推給客戶;⑧強加違約責(zé)任給客戶;⑨他們要求對《借款抵押合同》進(jìn)行公證,由于債權(quán)人為個人,抵押權(quán)人為公司,二者不一致且無邏輯關(guān)系,公證處會拒絕公證;⑩巧妙利用二人聯(lián)名共管賬戶:二人聯(lián)名共管賬戶必須二人同時到場并出示身份證方可取款,一個人憑折子、卡、密碼取不出錢。騙子讓你存錢到二人聯(lián)名共管賬戶上,是讓你放松警惕放心打利息,錢一旦進(jìn)去出不來。上述一切均為騙子精心設(shè)計的合同陷阱。
9.抵押物或質(zhì)押物評估詐騙:利息打入后,騙子們立馬通知你將抵押物進(jìn)行評估,評估公司為他們的設(shè)套評估公司,收費高,繳費后評估公司與騙子公司按2:8進(jìn)行分款,抵押物評估完結(jié)再進(jìn)行法律風(fēng)險評估,套路如出一轍。至于股權(quán)質(zhì)押評估詐騙與抵押物評估詐騙一模一樣。
10.抵押物或質(zhì)押物的辦理
一般在資產(chǎn)評估和法律評估之后,騙子們就開始以法律風(fēng)險、抵押物暇疵等為由進(jìn)行耍賴,不理不踩。不過有一點,他們會派人到項目方辦理抵押或質(zhì)押,結(jié)果可想而知:抵押或質(zhì)押失敗,責(zé)任在項目方。
11.撕破臉皮
融資失敗后,項目方要求退款及取出共管利息,這時資金方總經(jīng)辦的人出面了,以前的口頭承諾信誓旦旦、全家賭咒不見了,拖延、不理不踩、踢皮球是他們的拿手好戲,輪番上陣,威脅客戶,總之退費用是不可能的,報警打官司他們是死豬不怕開水燙。要取出共管利息可以,騙子會說他們調(diào)集資金在賬上躺了一個月,要扣違約金,要支付一個月利息或資金調(diào)度費。沒有辦法,我們軟磨硬泡好話說盡,還是被強行騙走一個月利息,另外損失經(jīng)費十幾萬。并強迫我們簽訂了終止合同書及不予追究責(zé)任協(xié)議書。
12.真真假假的游戲
有的客戶被騙了,還至死不渝地認(rèn)為這是一家正規(guī)的放款公司,這真是自欺欺人,12%—18%的年利率騙子們會虧得褲子沒得穿的,怎么會放款借錢給你?要知道騙子有時在外騙取老百姓的錢成本都在年利率15%以上。
正規(guī)投資機構(gòu)的模樣:
1、考察項目差旅費/盡調(diào)費用都是自負(fù)的,不會要求項目方承擔(dān)。
2、公司內(nèi)控制度嚴(yán)格,不敢接受項目方提供的娛樂服務(wù)接待。
3、投資管理制度嚴(yán)格,無論是債權(quán)投資還是股權(quán)投資,都不是某個人決定的,公司給與投資人員的權(quán)限更是很小,以防他們在外發(fā)生道德風(fēng)險。
4、投資人員說話辦事都很嚴(yán)謹(jǐn),不會輕易在項目方面前進(jìn)行任何許諾。
5、投資人員一般不會要求項目方先出一筆資金。
6、進(jìn)行考察前在相關(guān)企業(yè)查詢網(wǎng)址/軟件上進(jìn)行的公司相關(guān)信息查詢(成立時間、注冊資本、股東結(jié)構(gòu)、經(jīng)營范圍、公司輿情等),與投資人員的介紹基本一致。
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