家庭裝修合同范本

家庭裝修合同甲方（業(yè)主）：證件號(hào)號(hào)：乙方（施工方）：證件號(hào)號(hào)：甲方與乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方負(fù)責(zé)居室裝潢工程。為確保工程的順利進(jìn)行，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，雙方特此訂立本合同，以資共同遵守。第一條：工程概況1．工程地址：2．居室規(guī)格：室廳廚衛(wèi)3．建筑面積：平方米4.承包方式：（包工包料、包清工、部分承包）5．總價(jià)款：￥元，大寫（人民幣）：。第二條：施工工期總工期_________天。工程開(kāi)工日期：年月日工程竣工日期：年月日1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止，如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的______%作為誤工費(fèi)支付給乙方_______元。2．甲方自行選定的材料及設(shè)備，若因品質(zhì)問(wèn)題導(dǎo)致工程品質(zhì)受損或工期延誤，相關(guān)返工費(fèi)用應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。若因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致品質(zhì)事故，返工費(fèi)用則由乙方承擔(dān)，且工期不得因此而調(diào)整。3．在施工過(guò)程中，若因工程質(zhì)量問(wèn)題或雙方意見(jiàn)分歧導(dǎo)致工程暫停，均不應(yīng)以誤工或延誤工期為由進(jìn)行處理。雙方應(yīng)積極尋求相關(guān)職能部門的調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)的協(xié)助，以便迅速解決爭(zhēng)議，確保工程能夠順利繼續(xù)進(jìn)行。4．在施工過(guò)程中，若因甲方之原因?qū)е滦柚匦逻M(jìn)行工程返工，或因甲方變更施工內(nèi)容而造成工期延誤，均應(yīng)辦理相應(yīng)簽證手續(xù)，甲方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部施工費(fèi)用。反之，若因乙方之原因?qū)е路倒?，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，且工期不得因此而改變。5．在施工過(guò)程中，若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自指示施工人員更改施工方案導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題及工期延誤，甲方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條：工程價(jià)格以附表《裝修工程價(jià)格表》所定的價(jià)格為準(zhǔn)。第四條：質(zhì)量要求11.工程所采用的主要材料品種、規(guī)格、名稱，均需經(jīng)雙方共同認(rèn)可。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方一致同意參照地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。3.在施工過(guò)程中，若甲方提出特殊施工項(xiàng)目或有特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)，并就因此增加的費(fèi)用另行簽訂補(bǔ)充合同。4.質(zhì)量檢查監(jiān)督工作由市家居裝飾專業(yè)委員會(huì)負(fù)責(zé)。5.甲方自行采購(gòu)的材料及設(shè)備，其產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自行承擔(dān)；而施工質(zhì)量則由乙方負(fù)責(zé)。6.若甲方自行聘請(qǐng)工程監(jiān)理，應(yīng)于工程開(kāi)工前通知乙方，以便雙方工作得以順利銜接。第五條：甲方義務(wù)1、甲方有義務(wù)提供經(jīng)物業(yè)管理部門批準(zhǔn)的房屋平面圖以及水、電、氣管線圖，或者由甲方提供上述圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)說(shuō)明。2、在進(jìn)行二次裝飾工程時(shí)，應(yīng)確保房屋完全或部分空置，并清除所有妨礙施工的障礙物。對(duì)于僅能部分空置的房屋中遺留的家具、陳設(shè)等物品，必須采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施，并與乙方辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3、若確有必要對(duì)原建筑物結(jié)構(gòu)或相關(guān)設(shè)備、管線進(jìn)行拆除或改造，應(yīng)向當(dāng)?shù)胤抗懿块T申請(qǐng)辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。在施工過(guò)程中若需臨時(shí)占用公共區(qū)域，應(yīng)事先通知鄰里居民。第六條乙方義務(wù)1．乙方應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照2．指派_________為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3．必須嚴(yán)格遵守合同條款，確保按照承諾的工期完成工程。若因任何原因?qū)е鹿こ萄悠冢ǖ幌抻诓牧先笔?、工人閑置或以其他理由誘導(dǎo)甲方增加投資，一經(jīng)查實(shí)，將按照違約行為處理。4.在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為_(kāi)__________個(gè)月。第七條：材料供應(yīng)1.乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)價(jià)格法規(guī)，對(duì)本合同所涉及的材料實(shí)施透明定價(jià)。甲方所提供的材料應(yīng)專門用于本合同指定的裝飾工程，未經(jīng)甲方書面同意，不得將材料用于其他用途。若乙方違反此規(guī)定，將挪用的材料按其價(jià)值的兩倍向甲方進(jìn)行賠償。2.乙方所提供的材料及設(shè)備若不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)格不符，應(yīng)立即停止使用。若因乙方原因?qū)е乱咽褂貌缓细癫牧?，由此?duì)工程造成的任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3．甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的___________%作為管理費(fèi)支付給乙方。由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第八條：工程驗(yàn)收1.關(guān)于工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需按階段進(jìn)行驗(yàn)收外，工程全部竣工后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方應(yīng)辦理工程結(jié)算及移交手續(xù)。2.乙方在通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三日內(nèi)到場(chǎng)驗(yàn)收。若甲方逾期未驗(yàn)收，則視為甲方自動(dòng)放棄驗(yàn)收權(quán)利，并默認(rèn)驗(yàn)收合格。若甲方自行搬入并入住，亦視為驗(yàn)收合格。若甲方未能在乙方指定的時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)立即通知乙方，以便重新約定驗(yàn)收日期。甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。第九條：付款方式1．合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付工程造價(jià)________%；當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半（_________年____月__日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的______%。剩余______%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）2．工在工程施工過(guò)程中，如遇項(xiàng)目數(shù)量的增減或變動(dòng)，雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)出具施工變更報(bào)告，以通知施工場(chǎng)地的負(fù)責(zé)人。對(duì)于增減項(xiàng)目的款項(xiàng)，應(yīng)即時(shí)結(jié)算清償。第十條：違約責(zé)任合同生效后，在履行期間，任何一方若擅自解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于合同總金額5%的違約金。若因擅自解除合同導(dǎo)致對(duì)方遭受的實(shí)際損失超過(guò)違約金數(shù)額，應(yīng)予以相應(yīng)補(bǔ)償。第十一條：爭(zhēng)議解決1.在本合同履行期間，若雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)在不干擾工程進(jìn)度的情況下，首先通過(guò)協(xié)商尋求解決方案。若協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，雙方可依據(jù)本合同條款及乙方提供的正式發(fā)票，向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)提出投訴，以期獲得問(wèn)題的解決。2.若當(dāng)事人不傾向于通過(guò)協(xié)商或調(diào)解方式解決爭(zhēng)議，或者協(xié)商、調(diào)解未能成功解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)依照本合同的約定，向指定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；或向人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更和終止1.一旦合同雙方簽字確認(rèn)，合同即刻生效，雙方均應(yīng)恪守合同條款。若任何一方意欲修改合同內(nèi)容，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議的形式予以確認(rèn)。若需解除合同，提出解除的一方必須以書面形式提出解除請(qǐng)求，并根據(jù)合同總價(jià)款的百分之十支付違約金，同時(shí)依照規(guī)定程序辦理合同解除手續(xù)。2.在施工過(guò)程中，任何一方若提出解除合同，必須以書面形式通知對(duì)方，并在雙方同意的基礎(chǔ)上進(jìn)行清算，最終簽訂終止合同協(xié)議，方可視為合同正式解除。甲方：（簽章）_________乙方：（簽章）________________住所地址：__________企業(yè)地址：__________________聯(lián)系方式：__________________