【旅游資源價值評估方法探究8400字（論文）】

第第頁旅游資源價值評估方法研究摘要：旅游資源的價值決定了旅游業(yè)的發(fā)展規(guī)劃?？茖W合理地計算旅游資源的價值，有利于旅游資源開發(fā)的保護、規(guī)范和可持續(xù)發(fā)展。對旅游資源的經(jīng)濟價值進行評估是旅游資源市場化的直接需要。這也是旅游資源產(chǎn)權制度改革和實現(xiàn)旅游資源合理利用的必然要求。本文通過對國內外相關文獻的歸納總結，歸納出四種主要的評價方法。本選題通過對多種旅游資源價值評估方法進行系統(tǒng)的闡述與比較，探討各評估方法的科學性、適用性、可操作性以及優(yōu)缺點，并對各評估方法進行修正與改進，進而構建出更適合景區(qū)發(fā)展特征的資源價值評估模型。關鍵詞：旅游資源；價值評估方法；經(jīng)濟價值目錄論文總頁數(shù):18頁TOC\o"1-3"\h\u27844引言 193121.研究背景 2219431.1國內研究背景 2215401.2國外研究背景 242782.旅游資源評估的原則和方法 296972.1旅游資源含義 2282662.2旅游資源評估的原則 36772.2.1公平性 3109152.2.2有序性 3148602.2.3及時性 354602.3旅游資源評估的主要方法 3184022.3.1條件價值法（CVM） 3562.3.2旅行成本法（TCM） 3203922.3.3享樂定價法（HPM） 5324322.3.4收益還原法（ICM） 5177863.評估方法的比較分析 6127143.1理論基礎差異 6140523.2適用性差異 6265013.3科學性差異 7316593.4其他差異（如表3.1） 7226054.旅游資源評估建議 855274.1評估方法的規(guī)范化 9186444.2評估方法的適用性建議 9326984.3未開發(fā)旅游資源的價值評估 9295394.4評估方法的創(chuàng)新與拓展 1028876結語 1119222參考文獻 12引言作為旅游生存和發(fā)展的重要基礎，旅游資源一直是旅游研究的焦點。但是，以往的研究主要集中在對旅游資源的規(guī)模、質量、等級、開發(fā)前景、開發(fā)條件的綜合評價上，對其價值的理解不夠。旅游資源過去被認為是毫無價值的，這種價值觀以及在此基礎上形成的理論和政策，導致了旅游經(jīng)濟發(fā)展模式的高資源消耗，造成了一系列不良后果。目前由于對旅游資源的價值認識不夠清晰，導致許多旅游景點存在過度開發(fā)、忽視環(huán)境保護、人滿為患的現(xiàn)象。同時，加上旅游資源的脆弱性，確定旅游資源的價值并進行合理的價值評估就顯得異常重要。經(jīng)過國內外學者多年的不懈研究，已產(chǎn)生了一系列評價方法，并形成了較為完整的旅游資源經(jīng)濟價值評價理論體系。將這些方法進行系統(tǒng)的組合和總結，就能掌握國內外最新的研究成果。這對于國內景區(qū)旅游資源經(jīng)濟價值評價的理論研究和實際應用都具有重要的現(xiàn)實意義。1.研究背景1.1國內研究背景國內旅游業(yè)價值評估以1996年為界，1996年以前，主要介紹國外的評價理論和方法，評估局限于對森林公園的游憩以及生態(tài)效益價值評價，其中孟永慶總結出了8種森林游憩價值評估的方法，概括了當時我國森林游憩價值評估的研究狀況并認為我國在該階段的旅游價值評估的研究基本上還處在一個比較空白的階段；1996年之后，隨著國內旅游業(yè)的發(fā)展，景區(qū)出現(xiàn)了經(jīng)營權轉讓的現(xiàn)象，在景區(qū)開發(fā)過程中，國內的相關研究從理論到實踐，都明確提出了旅游資源經(jīng)濟價值的概念，取得了一定的發(fā)展，其中李豐生提出旅游資源經(jīng)濟價值是指其能滿足游客旅游需要的效益的貨幣衡量，萬緒才等則認為旅游資源的經(jīng)濟價值是旅游資源的內在旅游價值的貨幣化表現(xiàn)。從評估方法來看，早期的游憩費用法和旅行成本法為主主要用于森林公園的游憩價值和生物多樣性價值的評價，近年來評估對象開始向自然保護區(qū)、景區(qū)、文化觀光地等類型轉移，導致旅游景區(qū)的方向性擴大。1.2國外研究背景在國內對旅游資源評估開始的約20年前，國外已經(jīng)開始評估旅游資源，因此，外國學者對旅游資源評估的理論與方法研究，對我國旅游資源評價研究具有指導性意義。在康德美學中，有“四個契機”作為評價現(xiàn)代旅游資源視覺品質的基礎，美學被認為是基于對資源的鑒賞能力和美感，美學的評價被主觀感受所左右。Osgood等[1]和Graik[2]對景觀組成要素的細化和研究進行了深入的思考與分析，通過對不同景觀要素的組合進行分類，獲得不同視覺感受和品質的景觀資源，在評價中，特別注重景觀替代物的選取和語言描述的準確性。由于條件價值法在旅游資源貨幣價值研究中占主導地位，國外學者對這一方法進行了大量的調查和研究[3-8]，但條件價值法的理論和應用依然存在著可行性問題，然而，一般來說這一方法是有效的，其旅游部門對公眾參與的管理起到了促進和推動作用。HarrisonC等[9]和CosgroveD[10]相信,對人類文化遺產(chǎn)價值的研究，有助于人們理解旅游資源的文化價值及其美學價值，并且能夠促進文化認同和文化融合。同時，通過對旅游景觀中具有特殊意義的文字和符號進行考證，能夠促進人們獲取并認識這些文化價值及其變化特征。另外，在旅游資源評價中，旅行費用法和享樂定價法也得到廣泛的運用。2.旅游資源評估的原則和方法2.1旅游資源含義旅游資源是旅游業(yè)發(fā)展和游客來訪的基礎，它是自然界和人類社會中可能對游客產(chǎn)生吸引力，可以為旅游業(yè)開發(fā)利用，并能夠產(chǎn)生經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的各種事物和因素。旅游資源是旅游業(yè)發(fā)展的基礎和重要條件，在某種程度上可以說沒有旅游資源就沒有旅游業(yè)。2.2旅游資源評估的原則2.2.1公平性旅游資源價值評估對旅游資源開發(fā)和管理的產(chǎn)權明晰，有助于解決景區(qū)管理中所產(chǎn)生的責權不對等現(xiàn)象，使旅游資源實現(xiàn)有償使用，保障各利益集團分配的公平正義，使旅游資源開發(fā)利用社會化和市場化，確保旅游資源的開發(fā)、利用和保護。2.2.2有序性旅游資源價值評估有利于旅游資源有序、合理的開發(fā)使旅游資源走向市場化的道路。2.2.3及時性有利于對旅游經(jīng)營進行清算，及時了解旅游行業(yè)的經(jīng)營狀況，以便調整決策。2.3旅游資源評估的主要方法2.3.1條件價值法（CVM）條件價值法（CVM:ContingentValueMethod）是從消費者的角度出發(fā)的間接性經(jīng)濟評價方法，它通過問卷調查、競價投標等方法，利用一系列條件假設得到消費者的WTP、調查法、直接詢問法或假設價值法。這一方法的基礎是認識到自愿付款是唯一合理表示貨物價值的辦法?，F(xiàn)在，條件價值法已成為提高景區(qū)決策和管理水平、加強公眾的民主參與、提高景區(qū)管理者對景區(qū)資源內在價值認識的重要手段，并促進景區(qū)可持續(xù)發(fā)展和旅游政策的實施。條件價值法存在一些問題：如何確定所有游客或者潛在游客的支付意愿；如何確定旅游者對資源環(huán)境價值的支付意愿范圍；當前評估價值與資源、環(huán)境實際價值以及未來評估價值之間的關系等等。對于條件價值法理論和應用的有效性問題，個人意愿偏好的直接調查法可能出現(xiàn)阿羅“不可能定理”所描述的公共物品投票悖論，因為個人無法影響他人意愿，所以很難表現(xiàn)出整體的真實支付意愿，旅游資源的貨幣價值也就很難評估。2.3.2旅行成本法（TCM）旅行成本法（TCM:TravelCostMethod）由美國國家科學研究院院士霍特林（HaroldHotelling）于1947年提出。其以經(jīng)濟學需求理論為依據(jù)，根據(jù)游客到某個地區(qū)國家公園的旅行距離、旅行成本和訪問率的相關關系，得到需求曲線，然后得到國家公園對游客的綜合利益?！跋M者剩余”是經(jīng)濟學中的一個重要概念，1959年由美國的克勞森（Clawson）首次引入到非市場價值評估體系中。根據(jù)旅行成本法，旅游資源總游憩價值等于旅行消費支出與消費者剩余的總和。從經(jīng)濟學“成本-效益分析”（Cost-benefitAnalysis）理論可以得出，“消費者剩余”是旅行費用法計算的關鍵。作為游客的消費支出，是指在游覽游憩資源目的地的全過程中實際消費支出的旅行總費用，一般包括門票、餐飲費、交通費、住宿費、購買旅游紀念品等費用和旅行所付出的時間價值（時間機會成本）。其中，對于旅行時間價值的計算并沒有統(tǒng)一的標準，它一般是根據(jù)游客的旅行總時間的機會成本來計算。所謂消費者剩余，是指消費者對于特定商品的特定金額所愿意支付的最高價格與這些商品的實際市場價格之差。在實證研究中，根據(jù)旅行成本法的計算公式，游客的實際支出可以通過市場調查來掌握，因此以消費者剩余為主。通過建立關鍵模型，可以估算出游客的消費者剩余，進而求得旅游資源的總游憩價值。該方法較好地克服了“搭便車”的缺點，因此具有可行度高的優(yōu)點，它被廣泛接受并認為是最有效的評估資源/商品的非市場價值的方法之一。隨著對旅行成本法研究的不斷深入，旅行成本評估模型不斷地得到改進與修正，目前已建立了六種較為常用的條件價值評估模型：旅行費用區(qū)分分析法、享樂旅行費用模型、個人旅行費用模型、區(qū)域旅行費用模型、隨機效用模型和引力旅行費用模型。作為替代市場法的一種方法，旅行成本法依然存在著以下問題：函數(shù)自變量的范圍界定，費用是旅游總費用、區(qū)域費用還是游憩費用，由什么組成；游客的當前支付意愿與資源價值的關系，以及不同游客的支付意愿和資源價值的關系；對于一個沒有游客的景區(qū)來說，不存在旅行費用的問題，但必須有支付意愿，采用該方法時需要靈活；計算結果所表示的消費者剩余通常是旅游總價值的一部分，實際價值偏低，一般適用于短途旅行或游憩目的地的評估。2.3.3享樂定價法（HPM）享樂定價法（HPM:Hedonnicpricemethod）是對大氣污染、水質污染、交通噪音等環(huán)境問題對財產(chǎn)價值影響的一種評估方式，一般用于不存在交易市場的商品或服務的價值評估。享樂定價法是一種基于效用理論的評價方法，認為商品的價格取決于消費者對其各方面屬性的滿意程度，其關鍵是要確定各屬性的潛在價格。這種方法不是通過假設的市場來評估環(huán)境價值，而是基于現(xiàn)實市場的數(shù)據(jù)。享樂定價法的優(yōu)勢在于，它具有合理的經(jīng)濟理論依據(jù)，能夠產(chǎn)生有效的經(jīng)濟效益預計。但是，其缺點是評估的結果容易受到效用函數(shù)的選擇和形成以及目標市場定義的影響。目前,享樂定價方法是在國外旅游市場中研究北歐游客前往地中海度假的最廣泛的方法，而國內應用主要集中在土地和房地產(chǎn)的估價,在旅游景區(qū)方面的應用尚無先例。享樂定價法在其應用上也存在一些問題和局限，例如享樂定價法“需要更豐富的相關信息和明顯的自然差異，通常評估生態(tài)系統(tǒng)林、游憩用地和濕地的價值”。LiisaTyrvainen認為，享樂定價法需要大量的交易數(shù)據(jù)和當前市場價格數(shù)據(jù)，而這些數(shù)據(jù)極難收集，會影響評估的準確性。這種方法最大的缺點就是，幾乎所有的學者在實證研究中只使用第一步的享樂回歸模型來評價環(huán)境或資源的非使用價值，但即便如此，在實際的應用中，該方法可以為調查公眾對資源或環(huán)境的支付意愿提供有用和準確的信息。此外，在實踐應用中，享樂定價法還有如共線性、模型方程形式的選擇和可分離性等問題。2.3.4收益還原法（ICM）收益還原法屬于資產(chǎn)評估法，又稱收益現(xiàn)值法，是指綜合考慮景區(qū)的資源狀況，對景區(qū)的開發(fā)價值和財產(chǎn)價值進行評估，旅游目的地的地理位置和經(jīng)濟社會發(fā)展水平。收益還原法是評估房地產(chǎn)市場價值的常用方法，已被廣泛應用于旅游地的價值評估，特別是近年來，旅游目的地經(jīng)營權變相轉讓和轉讓的現(xiàn)象以及旅游地產(chǎn)市場化運作的出現(xiàn)，使收益還原法成為評估旅游地經(jīng)濟價值的一個重要手段，該方法基于對開發(fā)條件、旅游客源市場、旅游資源市場等因素的綜合評價上，對旅游資源的開發(fā)價值和旅游產(chǎn)權經(jīng)濟價值進行經(jīng)濟評估，決定旅游地的大概貨幣量。旅游資源經(jīng)營權可以帶來預期收益，通過估算旅游資源的預期收益，可以在評估時獲得旅游資源管理權的公允價值。為了評估旅游資源經(jīng)營權價值而采用收益還原法，其思路是，對旅游資源的預期未來收益和資本化率進行估計，然后對各收入期的預期收益按一定的貼現(xiàn)率進行折現(xiàn)，所獲得的現(xiàn)值的總和，就是景區(qū)旅游資源的經(jīng)營權價值。在評估中使用該方法時，首先要預計將來要評估的對象未來的正常凈收益，然后再選用適當?shù)馁Y本化率折現(xiàn)，在估價時進行扣除并累加，以此評估出客觀且合理的價格。該方法雖然可操作性較強，但仍然存在一定的缺點：一方面，由于該方法需要預測景區(qū)未來的收入，且需要依托景區(qū)收入的歷史數(shù)據(jù)，所以這種方法不適用于擬開發(fā)或不成熟景區(qū)的經(jīng)濟價值評估；另一方面，如何確定景區(qū)的資本化率也是一個較難解決的問題。3.評估方法的比較分析不同的評估方法在很多方面都有著差異，如理論基礎、科學性以及適用性，通過前文的分析，將對這4種方法進行比較分析。3.1理論基礎差異條件價值法屬于直接性評估法，旅行成本法和享樂定價法屬于間接性評估法，而收益還原法則是資產(chǎn)性評估法。條件價值法是基于效用價值理論與消費者剩余理論，根據(jù)個人意愿偏好，以WTP或WTA作為旅游資源或旅游景區(qū)的經(jīng)濟價值；旅行成本法基于經(jīng)濟學需求理論和消費者剩余理論，通過TCM的計算公式，計算出旅游需求曲線，將求出的消費者剩余作為旅游資源或旅游景區(qū)的經(jīng)濟價值；享樂定價法基于效用價值理論、地租理論和市場均衡理論，認為商品的價格取決于消費者對其各方面屬性的滿意度，需要構建旅游效用和享樂函數(shù)來計算各屬性特征的潛在價格，累計的潛在價格是旅游資源或旅游景區(qū)的經(jīng)濟價值；收益還原法基于生產(chǎn)要素分配理論和地租理論，通過估算未來預期收益和資本化率，將每個收益期的預期收益按一定的貼現(xiàn)率折現(xiàn)，并將折現(xiàn)收益作為旅游資源或景點的經(jīng)濟價值。3.2適用性差異條件價值法的適用程度高，適用于大部分景區(qū)（已開發(fā)或未開發(fā)的景區(qū)），特別適合評估生態(tài)科普旅游資源的非使用價值，且是非使用價值的主要評估手段；旅行成本法的適用程度較高，適用于大部分景區(qū)（具有一定數(shù)量旅游者的已開發(fā)旅游區(qū)），通常用于評估沒有市場價格的自然景點或休閑環(huán)境的旅游價值，其可行性高，已經(jīng)被廣泛接受；享樂定價法的適用程度偏低，適用于一般景區(qū)（已開發(fā)的，擁有一定游憩設施的旅游區(qū)），一般用于評估游憩用地、濕地和生態(tài)林等價值；收益還原法的適用程度一般，適用于較為成熟的景區(qū)（已開發(fā)，設施較完備，旅游量穩(wěn)定的景區(qū)）。3.3科學性差異條件價值法的基礎是承認自愿支付是貨物價值的唯一合理表達，所以準確性較高；但個人意愿偏好無法影響他人意愿，主觀性也高。旅行成本法的調研數(shù)據(jù)如消費支出中旅行所付出的時間價值即時間機會成本并沒有統(tǒng)一的標準，可靠性低，所以準確性一般；其通過建立關鍵模型來估算游客的消費者剩余，所以主觀性低；享樂定價法要求大量的交易數(shù)據(jù)和當前市場價格數(shù)據(jù)，但其適用對象的自然差異明顯，收集數(shù)據(jù)極為困難，所以準確性和主觀性都一般。收益還原法通過對未來預期的估算，再通過計算取得折現(xiàn)后的收益，所以準確性一般，主觀性則較高。3.4其他差異（如表3.1）表3.1四種評估方法的其他差異比較分析Tab.3.1TheComparativeanalysisofotherdifferencesofthefourassessmentmethods條件價值法旅行成本法享樂定價法收益還原法評估對象已開發(fā)或未開發(fā)的旅游區(qū)具有一定數(shù)量旅游者的已開發(fā)旅游區(qū)已開發(fā)的，擁有一定游憩設施的旅游區(qū)已開發(fā)，設施較完備，旅游量較穩(wěn)定的景區(qū)技術關鍵支付意愿；支付心理確定旅游成本；計算旅游需求曲線潛在價格；旅游環(huán)境特質的界定未來預期收益；資本化率（折現(xiàn)率）可操作性評價計算復雜度一般較高高一般評估資料的需求少一般多較多優(yōu)缺點評價優(yōu)點非使用價值的主要評估手段可行度高，已被廣泛接受有較強的理論支持數(shù)據(jù)真實，計算簡單，易操作缺點主觀性強，存在一定偏差調研數(shù)據(jù)可靠性低，缺陷較多數(shù)據(jù)收集困難，計算復雜主觀性強，評估結果存在分歧總結以上差異可得，在應用方法上，條件價值法、旅行成本法和收益還原法優(yōu)于享樂定價法，其中，應用最廣泛即適用性最廣的兩種評估方法是條件價值法和旅行成本法，而在國內業(yè)界解決景區(qū)道路經(jīng)濟價值（如經(jīng)營權出讓價格、景區(qū)資產(chǎn)價值等）評估時最常用的評估手段是收益還原法。從方法的可操作性來看，計算過程相對簡單的是條件價值法和收益還原法，而旅行成本法由于需要運用計量經(jīng)濟學模型來計算旅游需求函數(shù)和消費者剩余，計算起來比較困難，但它們都比享樂定價法更簡單。此外，從方法的科學性與適用性來看，各評估方法在應用過程中都存在一定的缺陷，由于很多評價方法都是采用或依賴于問卷調查，或者需要市場歷史數(shù)據(jù)，所以這些方法的科學性與適用性更加突出。從科學性的角度看，由于調查問卷的主觀性，很難消效度和信度之間的偏差，也難以解決所收集的數(shù)據(jù)的真實性和實效性問題，評估方法的建模在很多情況下，都是將問題的復雜性簡單化，各種先決條件對評估結果的科學性也會產(chǎn)生極大的影響。4.旅游資源評估建議旅游資源的經(jīng)濟價值評價一直是旅游研究的熱點和前沿。特別是近年來，國內外對旅游價值評估方法的研究取得了飛躍性的進步根據(jù)方法的應用慣例，實際評估方法的可操作性和適用性受到了方法本身的科學性和有效性的限制。其中，旅行成本法和條件價值法是國內外使用最廣泛的核算方法，由于這兩種方法都是基于問卷調查的，雖然存在一些不可避免的缺點，但評價結果仍然可以為資源補償和配置以及景區(qū)資源決策提供技術支持和參考；而收益還原法的普及得益于管理權轉移模式的出現(xiàn)；其他評估方法的應用則相對有限。從研究趨勢來看，國外關于評估方法的學術研究已經(jīng)從理論探索和案例研究轉向對評估方法的可靠性和有效性的探索，并且注重方法本身及其實施方式（如問卷設計、數(shù)據(jù)獲取等技術性細節(jié)）的改進；但是，國內學術界越來越重視對差旅成本法和條件值法的信效度檢驗和偏差分析，同時呈現(xiàn)出定性理論探索與定量實證案例進行多角度研究趨勢。此外，對多方案的比較研究和對總體效益的綜合評價也開始受到學者們的關注?？偟膩碚f，隨著學者們的不斷探索和研究的逐漸深入，評估方法的應用也越來越成熟，評估過程向著標準化、系統(tǒng)化、規(guī)范化的方向發(fā)展，融合其他領域的最新研究成果，加快了景區(qū)資源經(jīng)濟價值評估方法的創(chuàng)新和經(jīng)濟發(fā)展。許多方法也已在景區(qū)旅游資源經(jīng)濟價值評估實踐中得到廣泛應用，并起到了重要的參考和指導作用。但由于旅游資源經(jīng)濟價值的內涵復雜，一套具有普遍性的旅游資源經(jīng)濟價值評價理論和方法體系尚未形成。4.1評估方法的規(guī)范化目前國內外主流評估方法在有效性和合法性上都存在一定的缺陷，特別是國內起步晚、成果少，對理論和方法缺乏深入的探討。在實踐的應用中，它們多是參考或學習國外的理論和方法，使用問題與標準化過程中所采用的方法，包括標準化市場調研、數(shù)據(jù)處理和標準化評價計算。我國特殊的國情條件也使得國內的研究容易受到人為因素的影響，處理問題帶有一定主觀色彩，穩(wěn)定性不高。因此，今后有必要繼續(xù)強化方法的標準化使用，提高評估數(shù)據(jù)獲取的可靠性，降低評估的主觀性。4.2評估方法的適用性建議條件價值法（CVM）是在虛假市場的情況下，直接調查或詢問人們?yōu)楦纳苹虮Ｗo某一環(huán)境資源而支付的意愿或接受資源質量損失的賠償意愿，從而推斷資源的經(jīng)濟價值。它是一種典型的陳述偏好的評估方法，其評價生態(tài)科普旅游資源的非使用價值進行評估較為合適。如桂林喀斯特世界自然遺產(chǎn)的生態(tài)科普旅游資源因其獨特的地形特征而受到人們的喜愛和保護，但如何識別人們?yōu)槁糜文康?，感受和體驗不一樣的地貌景觀特征，這就需要通過評價所陳述的偏好和態(tài)度來衡量資源價值的大小。享樂定價法（HPM)是一種常用于不存在交易市場的商品或服務的價值評估，比如環(huán)境問題的價值評估，包括水污染、空氣污染、有害廢物和交通噪聲等對財產(chǎn)價值的影響，它是一種基于效用理論的評價方法，一般評估游憩用地、濕地和生態(tài)林等價值。收益還原法（ICM）是對開發(fā)條件、旅游客源市場和旅游資源等因素的基礎上進行綜合評價，對旅游資源的開發(fā)價值和旅游產(chǎn)權的經(jīng)濟價值進行經(jīng)濟上的評估，以確定出旅游地的大概貨幣量的評估方法。一般適用于較為成熟的景區(qū)。即使是同樣的景區(qū)，每個開發(fā)階段所要求的評價方法也不同，因為不同類型的景點具有不同的評價思路和評價類型。在今后的研究中，應重視這一方面的考慮，根據(jù)景區(qū)的類型與發(fā)展階段，需要對評估方法進行改進、修訂或綜合評價，以建立適宜景區(qū)發(fā)展特征的資源價值評估模型，改善并提高評估方法的適用性。4.3未開發(fā)旅游資源的價值評估已開發(fā)旅游資源和未開發(fā)旅游資源的價值評估是旅游資源經(jīng)濟價值評估的兩個內容，但是目前關于這方面的研究很少，對未開發(fā)或待開發(fā)的旅游資源進行價值評估的學者也很少。隨著國內外旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，旅游資源經(jīng)濟價值評估在旅游資源領域的實踐與應用將具有更大的現(xiàn)實意義，需要重視探索未開發(fā)旅游資源經(jīng)濟價值評價方法。4.4評估方法的創(chuàng)新與拓展目前，評估方法主要基于經(jīng)濟學、環(huán)境科學及社會學等方面的研究成果，方法的選擇相對有限。隨著國內旅游的大發(fā)展，旅游業(yè)的市場化和資本化進程大大加快，景區(qū)經(jīng)營權的轉移和地方政府對旅游開發(fā)的的投資廣泛實施，這對當前旅游資源價值評估提出了新的要求，實現(xiàn)旅游資源的評估，即實現(xiàn)從“本體價值”向“市場價格”的轉變。因此，未來有必要將金融中的資本資產(chǎn)價格或期權價格理論與當?shù)厍闆r下的評估模型進行進一步整合，科學定量化，實現(xiàn)更加客觀的旅游資源價值評估。結語通過本次課題的研究，可以看出不同的評估方法有各自的優(yōu)勢與缺點，根據(jù)不同的旅游資源和旅游景區(qū)，應從科學性、可操作性、適用性及優(yōu)缺點來選取其最適合的評估方法，以減少不必要的資源浪費和盡可能降低對環(huán)境的污染。同時，隨著學者們研究的不斷探索和逐漸深入，評估方法的運用也越來越成熟，評估過程向著系統(tǒng)化和標準化的方向發(fā)展，來自其他領域的最新研究結果的整合也加速了經(jīng)濟價值。景區(qū)評估方法的創(chuàng)新和發(fā)展，在景區(qū)旅游資源經(jīng)濟價值評價的實踐中也有很多方法被廣泛應用，發(fā)揮了重要的參考和指導作用。參考文獻[1]OsgoodCE,SuciGJFactoranalysisofmeaning[J].JournalofExperimentalPsychology,1955,50(5):325-338.[2]GraikKH.Individualvariationinlandscapedescription[A].ZubaEH,BrushRO,FabosJG.LandscapeAssessment[C].Huthinson&Rose,1975.[3]RandallA.Beyondthecrucialexperiment:mappingtheperformancecharacteristicsofcontingentvaluation[J].ResourcesandEnergyEconomics,