安徽中醫(yī)學(xué)院新校區(qū)B-5教學(xué)組團(tuán)、B-7教學(xué)組團(tuán)主體建設(shè)工程地下室工程監(jiān)理細(xì)則

安徽中醫(yī)學(xué)院新校區(qū)B-5教學(xué)組團(tuán)、B-7教學(xué)

組團(tuán)主體建設(shè)工程地下室工程

監(jiān)

理

細(xì)

則

編制：_____________

批準(zhǔn)：_____________

日期：_____________

安徽中醫(yī)學(xué)院新校區(qū)B-5教學(xué)組團(tuán)、B-7教學(xué)

組團(tuán)主體建設(shè)工程地下室工程監(jiān)理細(xì)則

一、工程概況

B-5教學(xué)樓組團(tuán)建筑面積：為31319.5m-結(jié)構(gòu)層次為框架五層結(jié)構(gòu)。底

層層高5.1m,二~三層層高4.0m,,四?頂層層高4.4m總高29.3m。室內(nèi)

外高低差-0.15。本工程抗震設(shè)防烈度為7度，耐火等級(jí)為二級(jí)，安全等級(jí)為

二級(jí)、地基基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)。建筑抗震設(shè)防類別為丙類。設(shè)計(jì)使用年

限為50年。

本工程底層層高5.1m,二?三層層高4.0m,,四~頂層層高4.4m總高

29.3m。室內(nèi)外高低差-0.15。

①基礎(chǔ)工程：

基礎(chǔ)采用獨(dú)立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)墊層為C15,基礎(chǔ)承臺(tái)硅強(qiáng)度等級(jí)為C30,基礎(chǔ)

柱碎強(qiáng)度等級(jí)為C30。

±0.00以下MU10煤研石磚，M5水泥砂漿砌筑。

②主體工程：

墻體采用MU3.5非承重煤研石空心磚，M5水泥混合砂漿砌筑。

一層柱硅強(qiáng)度等級(jí)為C35,二層?頂層柱碎強(qiáng)度等級(jí)為C30,一層~三層頂

梁板碎強(qiáng)度等級(jí)為C30,構(gòu)造柱、翻板、過梁等碎強(qiáng)度等級(jí)為C25。

③屋面工程：

鋼筋混凝土屋面板，20厚找坡層，水泥泡沫混凝土保溫(最薄處130厚)，

3厚高聚改性瀝青防水卷材(SBS),40厚細(xì)石混凝土防水層。

④外裝飾工程：

外墻涂料飾面層

⑤內(nèi)裝飾工程：

衛(wèi)生間內(nèi)墻面：聚合物水泥砂漿修補(bǔ)墻面，3厚外加劑專用砂漿抹基層

刮糙，8厚1:1:6水泥石灰砂漿打底打毛，7厚1:0.3:2.5水泥石膏砂漿找平,

1.5厚聚氨酯防水層，5厚建筑膠水泥砂漿粘結(jié)層，5厚釉面磚，白水泥擦縫。

其余內(nèi)墻面：8厚1:1:6水泥石灰砂漿打底打毛，7厚1:0.3:2.5水泥石

膏砂漿找平，5厚1:0.3:3水泥石膏砂漿壓實(shí)，白色內(nèi)墻涂料兩道。

⑥地面工程：

素土夯實(shí)，200厚C30混凝土墊層，20厚1:2.5水泥砂漿找平層。

⑦樓面工程

細(xì)石混凝土面層。

⑧門窗工程：木門、防火門、鋁合金門窗。

3、安裝工程概況

主要包括水衛(wèi)安裝、電氣、消防工程。

B-7教學(xué)樓組團(tuán)建筑占地面積6353m之，總建筑面積34526m）該教學(xué)組團(tuán)

共有8個(gè)分區(qū)組成，其中1區(qū)為地下一層地上五層、2、4、5、7、8區(qū)為地上

5層；3、6區(qū)為地上4層；地下室層高3.9m,一層層高4.8m,二~五層層高

4.2m；建筑總高度：25.6m（構(gòu)架頂），局部樓梯間建筑高度為39m；建筑物

平面尺寸為121.65mX105m。地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，基礎(chǔ)采用鋼筋碎獨(dú)

立基礎(chǔ)，埋置深度2.4?6.4m不等，處于@1層粘土；結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，

建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為7度；耐火等級(jí)一級(jí)；建筑結(jié)構(gòu)

安全等級(jí)為二級(jí)；抗震為三級(jí)；合理使用年限為50年±0.000高程相當(dāng)于

絕對(duì)標(biāo)高36.600m,室內(nèi)外高差為0.600m。

填充墻為200厚燒結(jié)多孔磚，M5混合砂漿砌筑；±0.000以下墻體采用

碎砌塊，M5水泥砂漿砌筑。砂強(qiáng)度等級(jí)分別為C35、C30、C20及C15,具體

各部位碎強(qiáng)度等級(jí)見下表：

韶立役強(qiáng)度等級(jí)備注

基礎(chǔ)柱、一層柱C35出頂2.770

獨(dú)立基礎(chǔ)、及未注明部位梁板柱C30

構(gòu)造柱、過梁、壓頂梁、欄板等二次構(gòu)件C25

基礎(chǔ)墊層C15

二、參與地下室工程單位

建設(shè)地點(diǎn)：合肥市新站區(qū)學(xué)府路與夢(mèng)溪路交口

建設(shè)單位：安徽中醫(yī)學(xué)院

設(shè)計(jì)單位：上海陸道工程設(shè)計(jì)管理有限公司

勘探單位：安徽省建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)院

監(jiān)理單位：安徽省建設(shè)監(jiān)理有限公司

施工單位：B-5教學(xué)組團(tuán)為南昌市建筑工程集團(tuán)有限公司，B-7教學(xué)組團(tuán)為安

徽三建工程有限公司

三、監(jiān)理目標(biāo):

1、質(zhì)量目標(biāo)：根據(jù)監(jiān)理合同及施工承包合同規(guī)定的工程質(zhì)量等級(jí)：合格。

2、進(jìn)度目標(biāo)：按照監(jiān)理合同及施工承包合同規(guī)定的工期。

3、投資目標(biāo)：執(zhí)行合同規(guī)定的工程款支付、結(jié)算辦法，由總監(jiān)簽署工程款支

付證書。預(yù)防克服索賠事件的發(fā)生。

四、施工階段人員分工及崗位職責(zé)

根據(jù)本工程的特點(diǎn)，為了全面實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)目標(biāo)，對(duì)施工階段的質(zhì)量、安全、

投資和進(jìn)度進(jìn)行控制，按專業(yè)配套，分工明確的組織形式，各監(jiān)理人員在總

監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下，各司其職，貫徹執(zhí)行本公司的質(zhì)量方針“科學(xué)、公正”，全面、高

效地完成施工階段的監(jiān)理工作。

專1_|_|

姓岡職責(zé)范圍備注

夕；業(yè)位

工民總里工國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理

1李踴現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)

建程師工^到市

按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總

監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。

孫傳工民總監(jiān)代

2現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全巡檢；隱蔽工程

銀建表

和分部分項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)收；審

核施工方案；審核工程量清單。

現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全巡檢；隱蔽工程

和分部分項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)收；監(jiān)

理日記的記錄；審核施工方案；

裴榮工民

3監(jiān)理師進(jìn)場(chǎng)土建材料（構(gòu)件）臺(tái)帳的建

超建

立；材料（構(gòu)件）合格證和試驗(yàn)

資料的審核；材料（構(gòu)件）的見

證取樣和送檢;審核工程量清單。

現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全巡檢；負(fù)責(zé)水電

安裝的監(jiān)理工作；參加隱蔽工程

和分項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)收；審核施

張學(xué)安工方案；監(jiān)理日記的記錄；審核

4監(jiān)理師

保裝階段性工程資料；安裝工程的造

價(jià)管理；進(jìn)場(chǎng)安裝材料（構(gòu)件）

臺(tái)帳的建立；材料（構(gòu)件）合格

證和試驗(yàn)資料的審核與登記。

現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全巡檢；隱蔽工程

和分部分項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)收；監(jiān)

理日記的記錄；審核施工方案；

工民

5張正監(jiān)理師進(jìn)場(chǎng)土建材料（構(gòu)件）臺(tái)帳的建

建

立；材料（構(gòu)件）合格證和試驗(yàn)

資料的審核；材料（構(gòu)件）的見

證取樣和送檢;審核工程量清單。

現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全巡檢；隱蔽工程

和分部分項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)收；審

監(jiān)理員核施工方案；文件資料的收發(fā)與

費(fèi)雙工民

5兼信息登記；工程例會(huì)記錄與整理；參

平建

管理員加隱蔽工程和分項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)

收；材料（構(gòu)件）的見證取樣和

送檢；信息和合同管理。

注：根據(jù)工程施工和進(jìn)度的需要，監(jiān)理部將不斷的進(jìn)行增加和調(diào)整人員，以

滿足工程的需求。

五、監(jiān)理工作流程

1、測(cè)量（軸線、標(biāo)高）成果報(bào)驗(yàn)

施工單位放線一?自檢（合格后）一監(jiān)理復(fù)查（合格后）——嚇道工序。

2、材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備報(bào)驗(yàn)審查

①承包單位應(yīng)按規(guī)定對(duì)主要材料進(jìn)行見證取樣復(fù)試，包括材料的準(zhǔn)用證、出

廠證明；構(gòu)配件和設(shè)備的資質(zhì)證明及產(chǎn)品合格證明，構(gòu)件的出廠證明、材

質(zhì)證明、試驗(yàn)報(bào)告；在自檢合格后填寫《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)單》

報(bào)監(jiān)理部，專業(yè)監(jiān)理工程師按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)認(rèn)可。對(duì)于有疑問的主要

材料進(jìn)行抽樣，在專業(yè)監(jiān)理工程師的監(jiān)督下，進(jìn)行復(fù)查和抽驗(yàn)，不合格材

料勒令退出現(xiàn)場(chǎng)。

②承包單位的主要施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)并調(diào)試合格后向監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工

程師審查合格后進(jìn)行簽認(rèn)，準(zhǔn)許其使用。

3、分項(xiàng)工程：

施工單位每完成一項(xiàng)分項(xiàng)工程一?自檢（合格后1監(jiān)理復(fù)查（合格后）

下道:E丹看

隱蔽工程實(shí)施前，承包單位應(yīng)根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

（GB50300-2001）進(jìn)行自檢、填寫隱蔽工程單，在隱蔽前填寫《報(bào)驗(yàn)申

請(qǐng)表》報(bào)監(jiān)理工程師，專業(yè)監(jiān)理工程師在合理時(shí)間內(nèi)通知施工單位進(jìn)行隱蔽工

程檢查，重點(diǎn)部位或重要項(xiàng)目應(yīng)會(huì)同施工單位主管質(zhì)檢、設(shè)計(jì)單位共同檢查簽

認(rèn)。

5、分部工程完成：

施工單位自檢合格、整理資料—報(bào)監(jiān)理復(fù)查、合格一進(jìn)行下一分部

六、監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值：

1、軸線復(fù)核控制目標(biāo)：梁、柱8mm,剪力墻5mm；

2、原材料檢驗(yàn)控制目標(biāo)：全部合格，并符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求

3、模板巡檢控制；控制目標(biāo)：截面兒何尺寸、剛度、穩(wěn)定性符合設(shè)計(jì)要求；

4、鋼筋制作、安裝：控制目標(biāo)：按GB50204-2002、JGJ107.JGJ18執(zhí)行；

5、預(yù)留預(yù)埋控制目標(biāo)：按設(shè)計(jì)、規(guī)范執(zhí)行；

6、碎澆筑旁站控制；控制目標(biāo)：碎試配、外加劑符合設(shè)計(jì)及GB50164的規(guī)

定，碎的配合比、強(qiáng)度、抗?jié)B等級(jí)符合設(shè)計(jì)值；

7、后澆帶控制目標(biāo)：按設(shè)計(jì)、規(guī)范執(zhí)行；

8、回填土控制目標(biāo)：密實(shí)性試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求。

七、監(jiān)理工作程序：

1、事前控制：

研究工程情況，審核施工方案、進(jìn)度計(jì)劃及有關(guān)資料?。

(1)認(rèn)真審閱設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)圖紙及變更，了解工程特性；

(2)熟悉與工程相關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范及施工規(guī)范；

(3)審核施工方案；

(4)審核施工單位人員資質(zhì)情況；

(5)檢查原材料的出廠合格證、質(zhì)保證書、復(fù)試報(bào)告及佐配比的試驗(yàn)；

(6)檢查施工單位的機(jī)械設(shè)備，能否滿足施工要求；

(7)為避免產(chǎn)生施工縫，在硅澆筑前，施工單位應(yīng)與有關(guān)部門聯(lián)系供電情況,

并有應(yīng)急措施。

(8)簽發(fā)碎澆筑令。

2、事中控制：

在施工過程中，通過檢查、旁站檢測(cè)試驗(yàn)等手段進(jìn)行控制。

(1)復(fù)查測(cè)量，檢查軸線、標(biāo)高；

(2)模板支撐工程

a.檢查構(gòu)件各部分形狀尺寸和相互位置的正確性；其偏差須符合

GB50204-2002表4.2.7規(guī)定

b.檢查是否有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能否可靠地承受新澆稅的自

重和側(cè)壓力，以及在施工過程中所產(chǎn)生的荷載；

c.檢查凡需予埋、予留位置的準(zhǔn)確性，及是否穩(wěn)固；其偏差須符合

GB50204-2002表4.2.6規(guī)定

d.模板接縫不應(yīng)漏漿；

e.模板與硅的接觸面，應(yīng)涂隔離劑，對(duì)汕質(zhì)類等影響結(jié)構(gòu)或妨礙裝飾工程施工

的隔離劑不宜采用，嚴(yán)禁隔離劑污染鋼筋。

(3)鋼筋制安

a.制作箍筋的鋼筋在冷拉調(diào)直時(shí)，須符合GB50204-2002第5.3.3條關(guān)于冷拉

率的規(guī)定

b.鋼筋在焊接前必須根據(jù)施工條件進(jìn)行試焊，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可施焊；

c.鋼筋的級(jí)別、種類和直徑應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采用，當(dāng)需代換時(shí)應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位同

懸；

d.焊工必須有焊工操作證；

e.鋼筋焊接檢查數(shù)量執(zhí)行有關(guān)驗(yàn)收規(guī)定；

g.鋼筋綁扎安裝須符合GB50204-2002的規(guī)定。

(4)碎澆筑

a.硅澆筑前對(duì)模板及其支架、鋼筋和予埋件進(jìn)行檢查，并作好記錄，符合要求

簽發(fā)澆筑令后方能澆筑碎；

b.在澆筑碎前，檢查模板內(nèi)的雜物和鋼筋上的油污等是否清理干凈，模板的

縫隙和孔洞是否堵嚴(yán)，對(duì)木模板應(yīng)澆水濕潤(rùn)，但不得有積水；

c.硅澆筑豎向結(jié)構(gòu)佐前應(yīng)先在底部填以50~100mm厚與碎內(nèi)砂漿成分相同的

水泥砂漿；

d.在碎澆筑過程中，應(yīng)經(jīng)常觀察模板、支架、鋼筋、予埋件和予留孔洞情況,

當(dāng)發(fā)現(xiàn)有變形移位時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理；

e.因本工程采用泵送碎，因此須碎的供應(yīng)必須保證能連續(xù)澆筑；應(yīng)符合

GB50204-2002表7.4.4規(guī)定；

f.澆筑現(xiàn)場(chǎng)必須按規(guī)定留置試塊，需提前拆模時(shí),必須另外留置同條件試塊；

g.經(jīng)常檢查佐坍落度；

h.施工縫的設(shè)置應(yīng)在碎澆筑前，按規(guī)范確定。

3、事后控制

3.1對(duì)分部工程進(jìn)行驗(yàn)收

當(dāng)施工單位提出對(duì)地下室分部工程進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師審查、核

驗(yàn)施工單位所提交的分部項(xiàng)驗(yàn)收記錄，同時(shí)整理監(jiān)理資料

八、地下室完成驗(yàn)收資料，包括：

6.1圖紙會(huì)審紀(jì)錄、設(shè)計(jì)變更文件；

6.2原材料出廠合格證和進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告；

6.3鋼筋接頭的試驗(yàn)報(bào)告；

6.4磴試塊試驗(yàn)報(bào)告；

6.5隱蔽工程驗(yàn)收紀(jì)錄；

九、施工進(jìn)度和投資控制

1、施工進(jìn)度控制要點(diǎn)

1.1監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的月進(jìn)度計(jì)劃組織施工。

1.2監(jiān)理部建立工程實(shí)際進(jìn)度臺(tái)帳，分析對(duì)比進(jìn)度計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)度的差異原

因。如有較大滯后現(xiàn)象，應(yīng)要求施工單位進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整，以便在下一

施工周期上將滯后的工作予以補(bǔ)償。

2、施工投資控制要點(diǎn)

2.1審核施工單位申報(bào)的月工程量完成清單。

2.2施工單位申報(bào)的月工程量完成清單時(shí)，必須附上有監(jiān)理工程師簽認(rèn)的分

項(xiàng)工程驗(yàn)收單，未經(jīng)驗(yàn)收不予計(jì)量。

2.3及時(shí)跟蹤工程變更記錄，并與業(yè)主和施工單位商定有關(guān)價(jià)款事宜。

2.4及時(shí)跟蹤、收集市場(chǎng)材料價(jià)格的變化信息。

2.5及時(shí)收集每月進(jìn)場(chǎng)材料的品種、規(guī)格和數(shù)量。

十、安全管理：

1、審查并監(jiān)督承包單位采取安全生產(chǎn)預(yù)防措施及安全保證體系。

2、審查承包單位提交的施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置，督促承包單位定期、不定期檢查

用電、消防安全。

3、審查承包單位主要施工機(jī)械設(shè)備的數(shù)量、性能、檢修證；督促承包單位檢

查機(jī)械設(shè)備操作運(yùn)行情況。

4、經(jīng)常性對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知承包單位整改。

5、發(fā)現(xiàn)違章冒險(xiǎn)作業(yè)立即責(zé)令其停止作業(yè)，發(fā)現(xiàn)隱患立即責(zé)令其整頓。

6、要求施工單位派出專業(yè)主管安全施工，實(shí)行崗位責(zé)任制，專人專職，并在

此基礎(chǔ)上建立各層次安全施工管理網(wǎng)絡(luò)。

7、各專職人員應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)辦公，加強(qiáng)巡