2024年房地產合同參考樣本（二篇）

第7頁共7頁2024年房地產合同參考樣本____合同文本改寫________第一條合同主體資格____依法設立且持續(xù)保持合法存續(xù)狀態(tài)的企業(yè)，具備簽署并有效執(zhí)行本合同所需的一切權利與能力。____第三條司法及行政狀況____在簽署本合同時，無任何司法機關、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構作出任何可能對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。____第十一條保密義務____甲乙雙方在此承諾，對在協(xié)商、簽訂及執(zhí)行本協(xié)議過程中獲取的屬于對方且無法從公開渠道輕易獲得的文件及資料（涵蓋商業(yè)秘密、公司規(guī)劃、運營細節(jié)、財務信息、技術數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略及其他商業(yè)秘密信息）嚴格保密。未經(jīng)資料原始提供方明確同意，任何一方不得向第三方披露該等商業(yè)秘密的全部或部分內容，除非法律、法規(guī)另有強制性規(guī)定或雙方另有書面約定。保密期限設定為____年。____第十二條通知方式____1.根據(jù)本合同需要，任一方向另一方發(fā)出的通知、文件往來以及與本合同相關的所有通知和要求等，均應采用書面形式進行。2.若任一方需變更其通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式正式通知對方；否則，因未及時通知而產生的相關責任由未通知方承擔。____第十三條合同變更____在本合同履行期間，若發(fā)生特殊情況導致甲、乙雙方中任一方需對本合同進行變更的，提出變更的一方應及時以書面形式通知對方，并在獲得對方書面同意后，雙方應在規(guī)定的時限內（即自書面通知發(fā)出之日起____天內）簽署書面變更協(xié)議，該協(xié)議將作為本合同不可分割的組成部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方均無權擅自變更本合同內容；否則，由此給對方造成的經(jīng)濟損失，將由責任方承擔。____第十四條合同權利與義務的轉讓____除本合同中另有明確規(guī)定或經(jīng)雙方協(xié)商一致外，本合同項下雙方享有的任何權利及承擔的義務均不得在未獲得對方書面同意前轉讓給第三方。任何未經(jīng)對方書面明確同意的轉讓行為均視為無效。____第十四條爭議解決____1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2.雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交有關部門調解；若調解仍不能解決，則按下列第____種方式處理：(1)提交咸陽市仲裁委員會進行仲裁；(2)依法向人民法院提起訴訟。____第十五條不可抗力____1.若因不可抗力事件導致本合同任一方無法履行其在本合同下的全部或部分義務，則該方在不可抗力事件妨礙其履行的期間內，其履行義務的行為應予以中止。2.受不可抗力事件影響的一方應盡快以書面形式通知對方該事件的發(fā)生，并在不可抗力事件發(fā)生后____日內向對方提供關于該事件及其持續(xù)時間的充分證據(jù)，以及合同不能履行或需延期履行的書面說明。受不可抗力影響的一方有責任采取一切合理措施減輕或消除該事件對合同履行的不利影響。____第十六條合同解釋____對于本合同中未明確的事項或條款內容存在不清晰的，合同雙方應依據(jù)本合同的基本原則、目的、交易習慣及相關條款的內容，按照通常理解進行合理解釋。該解釋具有約束力，除非其與法律或本合同相抵觸。____第十七條補充與附件____對于本合同未盡事宜，雙方應依照相關法律法規(guī)執(zhí)行；若法律、法規(guī)未做具體規(guī)定，雙方可達成書面補充合同。本合同的附件及補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。____第十八條合同效力____1.本合同自雙方或其法定代表人（或授權代表人）簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起正式生效。2.本合同正本一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份均具同等法律效力。____甲方（蓋章）____：_________法定代表人（簽字）____：_________委托代理人（簽字）____：_________開戶銀行____：_________賬號____：_________簽訂地點____：_________簽訂日期____：____年____月____日____乙方（蓋章）____：_________法定代表人（簽字）____：_________委托代理人（簽字）____：_________開戶銀行____：_________賬號____：_________簽訂地點____：_________簽訂日期____：____年____月____日2024年房地產合同參考樣本（二）作為新晉的大學畢業(yè)生，我有幸加入了_____這個集體，開始了我的職業(yè)生涯。我以充滿活力和敬業(yè)的態(tài)度，投身于我的第一份工作。在過去的五個月里，與團隊中的每一位同事共事，使我更加熱愛這個團隊、熱衷于銷售行業(yè)，以及我所從事的置業(yè)顧問工作。從學術環(huán)境步入職場，我體驗到了社會的現(xiàn)實和工作壓力，雖然起初有些不適應，但在領導和同事的關懷下，我迅速融入了這個團隊，也順利地適應了職業(yè)顧問的角色。在這個過程中，每位同事都成為了我學習的榜樣和朋友，他們的支持增強了我的勇氣、熱情和信心。每次取得成績，我都深深感謝他們的幫助。然而，我也意識到自身存在的問題和不足：1.在業(yè)務培訓后，我未能充分總結和吸收業(yè)務知識。盡管每周的會議和部門培訓提供了豐富的業(yè)務更新和案例分析，但我在實際應用中缺乏靈活性，導致與客戶交流的方式單一，應對問題時缺乏隨機應變的能力。2.我對業(yè)務知識的掌握還不夠深入，且在談客流程上沒有做到精細化。3.缺乏實際工作經(jīng)驗，特別是談客的實戰(zhàn)經(jīng)驗。我需要更熟練地掌握銷售技巧，并通過更多的實踐來積累經(jīng)驗。4.我尚未形成高效的工作習慣。在市場環(huán)境不佳或房源有限的情況下，我應該更專注于鞏固業(yè)務知識和與同事的練習，但目前我在這方面做得不夠。5.在處理客戶關系方面，我顯得較為生澀。我需要更靈活地適應不同客戶，以提升客戶維系工作的效果。面對明年更為艱巨的銷售任務，尤其是在房源有限的情況下完成4、5億的銷售目標，每位同事都將面臨更大的壓力。然而，我堅信我會將壓力轉化為動力，遵循領導的指導，以勤奮和專注的態(tài)度完成每個月的任務。我將努力提升每一個細節(jié)，增強自己的業(yè)務能力和工作熱情，以實現(xiàn)更快的成長和更遠的前進。為了實現(xiàn)這一目標，我為自己設定了以下要求：1.提升工作積極性和熱情，言行一致，做事果斷。銷售工作注重結果，我將以達成交易為目標，全力以赴。2.抓住每一個機會提升業(yè)務能力，加強業(yè)務知識的總結和客戶成交與未成交案例的分析。3.增強團隊意識，確保與團隊保持一致的思想和行動，以強大的團隊