消防安全重點單位管理手冊

、建立健全消防檔案

1、單位基本情況

（1）單位基本概況和消防安全重點部位情況；

（2）建筑物施工、驗收和開業(yè)的消防設計審核、消防驗收以及消防安全檢

查的文件、資料；

（3）消防管理組織機構和各級消防安全責任人；

（4）消防安全制度；

（5）消防設施、滅火器材情況；

（6）義務消防隊人員及其消防裝備配備情況；

（7）與消防安全有關的重點工種人員情況；

（8）新增消防產(chǎn)品、防火材料的合格證明材料；

（9）滅火和應急疏散預案。

2、消防安全管理情況

（1）公安消防機構填發(fā)的各種法律文書；

（2）消防設施定期檢查記錄、自動消防設施全面檢查測試的報告以及維修

保養(yǎng)的記錄；

（3）火災隱患及其整改情況記錄；

（4）防火檢查、巡查記錄；

（5）有關燃氣、電氣設備檢測（包括防雷、放靜電）等記錄資料；

（6）消防安全培訓記錄；

（7）滅火和應急疏散預案的演練記錄；

1

(8)火災情況記錄；

(9)消防獎懲情況記錄；

第(2)、(3)、(4)、(5)項記錄，應當記明檢查的人員、時間、部位、內(nèi)

容、發(fā)現(xiàn)的火災隱患以及處理措施等；第(6)項記錄應當記明培訓的時間、

參加人員、內(nèi)容等；第(7)項記錄，應當記明演練的時間、地點、內(nèi)容、

參加部門以及人員等。

二、制定并落實消防安全職責

1、單位的消防安全職責

(1)落實消防安全責任制，制定本單位的消防安全制度、消防安全操作規(guī)

程，制定滅火和應急疏散預案；

(2)按照國家標準、行業(yè)標準配置消防設施、器材，設置消防安全標志，

并定期組織檢驗、維修，確保完好有效；

(3)對建筑消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記

錄應當完整準確，存檔備查；

(4)保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，保證防火防煙分區(qū)、防

火間距符合消防技術標準；

(5)組織防火檢查，及時消除火災隱患；

(6)組織進行有針對性的消防演練；

(7)確定消防安全管理人，組織實施本單位的消防安全管理工作；

(8)建立消防檔案，確定消防安全重點部位，設置防火標志，實行嚴格管

理;

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(9)實行防火巡查，并建立巡查記錄；

(10)對職工進行崗前消防安全培訓，定期組織消防安全培訓和消防演練;

(11)法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防安全職責。

2、消防安全責任人職責

(1)貫徹執(zhí)行消防法規(guī)，保障單位消防安全符合規(guī)定，掌握本單位的消防

安全情況，全面負責本單位的消防安全工作；

(2)統(tǒng)籌安排生產(chǎn)、經(jīng)營、科研等活動中的消防安全管理工作，批準實施

年度消防工作計劃；

(3)為消防安全管理提供必要的經(jīng)費和組織保障；

(4)確定逐級消防安全責任，批準實施消防安全管理制度和保障消防安全

的操作規(guī)程；

(5)組織防火檢查，督促整改火災隱患，及時處理涉及消防安全的重大問

題；

(6)根據(jù)消防法規(guī)的規(guī)定建立專職消防隊、志愿消防隊或義務消防隊，并

配備相應的消防器材和裝備；

(7)針對本場所的實際情況組織制定滅火和應急疏散預案，并實施演練。

3、消防安全管理人職責

(1)擬訂年度消防安全工作計劃，組織實施日常消防安全管理工作；

(2)組織制訂消防安全管理制度和保障消防安全的操作規(guī)程，并檢查督促

落實；

(3)擬訂消防安全工作的資金預算和組織保障方案；

(4)組織實施防火檢查和火災隱患整改；

(5)組織實施對本場所消防設施、滅火器材和消防安全標志的維護保養(yǎng)，

確保其完好有效和處于正常運行狀態(tài)，確保疏散通道和安全出口暢通；

3

(6)、組織管理專職消防隊、志愿消防隊或義務消防隊，開展日常業(yè)務訓

練；

(7)在員工中組織開展消防知識、技能的教育和培訓，組織滅火和應急疏

散預案的實施和演練；

(8)消防安全責任人委托的其他消防安全管理工作。

(9)消防安全管理人應當定期向消防安全責任人報告消防安全情況，及時

報告涉及消防安全的重大問題。

4、部門消防安全責任人職責

(1)組織實施本部門的消防安全管理工作計劃；

(2)根據(jù)本部門的實際情況開展消防安全教育與培訓，制訂消防安全管理

制度，落實消防安全措施；

(3)按照規(guī)定實施消防安全巡查和定期檢查，管理消防安全重點部位，維

護管轄范圍的消防設施；

(4)及時發(fā)現(xiàn)和消除火災隱患，不能消除的，應采取相應措施并及時向消

防安全管理人報告；

(5)發(fā)現(xiàn)火災，及時報警，并組織人員疏散和初期火災撲救。

5、消防控制室值班員職責

(1)熟悉和掌握消防控制室設備的功能及操作規(guī)程，按照規(guī)定測試自動消

防設施的功能，保障消防控制室設備的正常運行；

(2)對火警信號應立即確認，火災確認后應立即報火警并向消防主管人員

報告，隨即啟動滅火和應急疏散預案；

(3)對故障報警信號應及時確認，消防設施故障應及時排除，不能排除的

應立即向部門主管人員或消防安全管理人報告；

(4)不間斷值守崗位，做好消防控制室的火警、故障和值班記錄。

4

6、保安人員職責

(1)按照本單位的管理規(guī)定進行防火巡查，并做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題應及時

報告；

(2)發(fā)現(xiàn)火災應及時報火警并報告主管人員，實施滅火和應急疏散預案，

協(xié)助滅火救援；

(3)勸阻和制止違反消防法規(guī)和消防安全管理制度的行為。

7、電氣焊工、電工、易燃易爆化學物品操作人員職責

(1)執(zhí)行有關消防安全制度和操作規(guī)程，履行審批手續(xù)；

(2)落實相應作業(yè)現(xiàn)場的消防安全措施，保障消防安全；

(3)發(fā)生火災后應立即報火警，實施撲救。

三、制定消防安全制度

1、防火巡查、檢查制度

(1)應建立防火巡查和防火檢查制度，確定巡查和檢查的人員、內(nèi)容、部

位和頻次；

(2)防火巡查和檢查時應填寫巡查和檢查記錄，巡查和檢查人員應在記錄

上簽名。巡查、檢查中應及時糾正違法違章行為，消除火災隱患，無法整

改的應立即報告，并記錄存檔；

(3)防火巡查時發(fā)現(xiàn)火災應立即報火警并實施撲救；

(4)除公眾聚集場所(商場、賓館和公共娛樂場所)和火災高危單位外，

各單位應進行每日防火巡查，并結合實際組織夜間防火巡查；

(5)公眾聚集場所以及火災高危單位在營業(yè)和生產(chǎn)期間的防火巡查應當至

少每二小時一次，營業(yè)結束時應當對營業(yè)場所進行檢查，消除遺留火種；

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(6)防火巡查應包括下列內(nèi)容：

a.用火、用電有無違章情況；

b.安全出口、疏散通道是否暢通，有無鎖閉；安全疏散指示標志、應急照

明是否完好；

c.常閉式防火門是否處于關閉狀態(tài)，防火卷簾下是否堆放物品；

d.消防設施、器材是否在位、完整有效。消防安全標志是否完好清晰；

e.消防安全重點部位的人員在崗情況；

f.其他消防安全情況。

(7)防火檢查應定期開展，消防安全重點單位至少每月進行一次。

(8)防火檢查應包括下列內(nèi)容：

a.火災隱患的整改以及防范措施的落實情況；

b.安全疏散通道、樓梯，安全出口及其疏散指示標志、應急照明；

c.消防車通道、消防水源；

d.滅火器材配置及有效情況；

e.用火、用電有無違章情況；

f.重點工種人員以及其他員工消防知識的掌握情況；

g.消防安全重點部位的管理；用火、用電有無違章情況；

h.易燃易爆危險物品場所防火、防爆和防雷措施的落實情況；

i.消防控制室值班情況、消防控制設備運行情況及相關記錄；

J.防火巡查情況；火災隱患的整改以及防范措施的落實情況；

k.消防安全標志的設置情況和完好、有效情況；

1.其他需要檢查的內(nèi)容。

2、消防宣傳與培訓制度

(1)應至少每半年組織一次對從業(yè)人員的集中消防培訓；

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(2)應對新上崗員工或有關從業(yè)人員進行上崗前的消防培訓；

(3)消防培訓應包括下列內(nèi)容：

a.有關消防法規(guī)、消防安全管理制度、保證消防安全的操作規(guī)程等；

b.本單位、本崗位的火災危險性和防火措施；

c.建筑消防設施、滅火器材的性能、使用方法和操作規(guī)程；

d.報火警、撲救初起火災、應急疏散和自救逃生的知識、技能；

3、用火、動火安全管理制度

(1)應建立用火、動火安全管理制度，并應明確用火、動火管理的責任部

門和責任人，用火、動火的審批范圍、程序和要求以及電氣焊工的崗位資

格及其職責要求等內(nèi)容；

(2)用火、動火安全管理應符合下列要求：

a.需要動火施工的區(qū)域與使用、營業(yè)區(qū)之間應進行防火分隔；

b.電氣焊等明火作業(yè)前，實施動火的部門和人員應按照制度規(guī)定辦理動火

審批手續(xù)，清除易燃可燃物，配置滅火器材，落實現(xiàn)場監(jiān)護人和安全措施,

在確認無火災、爆炸危險后方可動火施工；

c.商店、公共娛樂場所禁止在營業(yè)時間進行動火施工；

d.公眾聚集場所嚴禁使用冷、熱焰火；

e.不應使用明火照明或取暖，如特殊情況需要時應有專人看護；

f.爐火、煙道等取暖設施與可燃物之間應采取防火隔熱措施；

g.旅館、餐飲場所、醫(yī)院、學校等廚房的煙道應至少每季度清洗一次；

h.廚房燃油、燃氣管道應經(jīng)常檢查、檢測和保養(yǎng)。

4、易燃易爆化學物品管理制度

(1)應明確易燃易爆化學物品管理的責任部門和責任人；

(2)人員密集場所嚴禁生產(chǎn)、儲存易燃易爆化學物品；

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(3)人員密集場所需要使用易燃易爆化學物品時，應根據(jù)需要限量使用，

存儲量不應超過一天的使用量，且應由專人管理、登記。

5、消防安全重點部位管理制度

(1)人員集中的廳(室)以及儲油間、變配電室、鍋爐房、廚房、空調(diào)機

房、資料庫、可燃物品倉庫、化學實驗室等應確定為消防安全重點部位，

并明確消防安全管理的責任部門和責任人；

(2)應根據(jù)實際需要配備相應的滅火器材、裝備和個人防護器材；

(3)應制定和完善事故應急處置操作程序；

(4)應列入防火巡查范圍，作為定期檢查的重點。

6、制定滅火和應急疏散預案及演練制度

(1)預案應包括下列內(nèi)容：

a.明確火災現(xiàn)場通信聯(lián)絡、滅火、疏散、救護、保衛(wèi)等任務的負責人。規(guī)

模較大的人員密集場所應由專門機構負責，組建各職能小組，并明確負責

人、組成人員及其職責；

b.火警處置程序；

c.應急疏散的組織程序和措施；

d.撲救初起火災的程序和措施；

e.通信聯(lián)絡、安全防護和人員救護的組織與調(diào)度程序和保障措施。

(2)組織機構：

a.消防安全責任人或消防安全管理人擔負公安消防隊到達火災現(xiàn)場之前的

指揮職責，組織開展滅火和應急疏散等工作。規(guī)模較大的單位可以成立火

災事故應急指揮機構。

b.滅火和應急疏散各項職責應由當班的消防安全管理人、部門主管人員、

消防控制室值班人員、保安人員、義務消防隊承擔。規(guī)模較大的單位可以

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成立各職能小組，由消防安全管理人、部門主管人員、消防控制室值班人

員、保安人員、義務消防隊及其他在崗的從業(yè)人員組成。主要職責如下：

——通信聯(lián)絡：負責與消防安全責任人和當?shù)毓蚕罊C構之間的通訊和

聯(lián)絡；

——滅火：發(fā)生火災立即利用消防器材、設施就地進行火災撲救；

——疏散：負責引導人員正確疏散、逃生；

——救護：協(xié)助搶救、護送受傷人員；

——保衛(wèi)：阻止與場所無關人員進入現(xiàn)場，保護火災現(xiàn)場，并協(xié)助公安消

防機構開展火災調(diào)查；

——后勤：負責搶險物資、器材器具的供應及后勤保障。

C.預案實施程序

當確認發(fā)生火災后，應立即啟動滅火和應急疏散預案，并同時開展下列工

作：

——向公安消防機構報火警；

——當班人員執(zhí)行預案中的相應職責；

——組織和引導人員疏散，營救被困人員；

——使用消火栓等消防器材、設施撲救初起火災；

——派專人接應消防車輛到達火災現(xiàn)場；

——保護火災現(xiàn)場，維護現(xiàn)場秩序。

d.預案的宣貫和完善

應定期組織員工熟悉滅火和應急疏散預案，并通過預案演練，逐步修改完

善。

e.消防演練目的

——檢驗各級消防安全責任人、各職能組和有關人員對滅火和應急疏散預

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案內(nèi)容、職責的熟悉程度;

——檢驗人員安全疏散、初期火災撲救、消防設施使用等情況；

——檢驗本單位在緊急情況下的組織、指揮、通訊、救護等方面的能力；

——檢驗滅火應急疏散預案的實用性和可操作性；

——應至少每半年組織一次消防演練；

——宜選擇人員集中、火災危險性較大和重點部位作為消防演練的目標，

根據(jù)實際情況，確定火災模擬形式；

——消防演練方案可以報告當?shù)毓蚕罊C構，爭取其業(yè)務指導；

——消防演練前，應通知場所內(nèi)的從業(yè)人員和顧客或使用人員積極參與；

消防演練時，應在建筑入口等顯著位置設置“正在消防演練”的標志牌，

進行公告；

——消防演練應按照滅火和應急疏散預案實施；

——模擬火災演練中應落實火源及煙氣的控制措施，防止造成人員傷害；

——地鐵、高度超過100m的多功能建筑等，應適時與當?shù)毓蚕狸牻M織

聯(lián)合消防演練；

——演練結束后，應將消防設施恢復到正常運行狀態(tài)，做好記錄，并及時

進行總結。

四、消防標識化管理

1、設置要求及圖例

(1)、消防車道標識

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尺寸：100cmx150cm

材質(zhì)：油漆

位置：消防車通道地面上方

、防火間距標識

尺寸：根據(jù)本單位情況

材質(zhì)：油漆

位置：防火間距地面上方

防火間距

嚴禁占用

OFirespacingisstrictlyprohibited

、火災自動報警系統(tǒng)標識

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寸

尺

尺寸：11cmx15cm11cmx15cm

質(zhì)

材

尺寸：11cmx15cm背膠覆薄板

材質(zhì)：背膠覆薄板置

PVC位PVC

材質(zhì)：背膠覆薄PVC板位置：手動報警按鈕正上方處防火卷簾按鈕正上方處

位置：消火栓報警按鈕右側處

2cm2cm處居中2cm處居中

消火栓報警按鈕手動報警按鈕

HydrantAlarmButtonManualAlarmButton防火卷簾按鈕

FireShutterButton

請

按

消消發(fā)

現(xiàn)

防防下

此

火

按

情

用用鈕

火災時請按下火災時請按下消防設施請勿亂動

非緊急情況勿動非緊急情況勿動

尺寸：11cmx15cm尺寸：11cmx15cm

材質(zhì)：背膠覆薄PVC板材質(zhì)：背膠覆薄PVC板

位置：消防電話按鈕正上方處位置：聲光報警器正下方處

2cm處居中2cm處居中

尺寸：18cmx9cm

材質(zhì)：背膠覆薄PVC板

位置：火災樓層顯示器正上方處

2cm處居中

聲光報警器炊螃顯稿

消防電話

SoundAndLightAlarm

FireHotlineFireFloorDisplay

、自動噴水滅火及室內(nèi)消火栓系統(tǒng)標識

尺寸：40cmx25cm尺寸：40cmx25cm

材質(zhì)：背膠覆薄PVC板材質(zhì)：背膠覆薄PVC板

位置：消防水箱正面位置：消防水箱正面

寸

寸

尺

尺18cmx9cm尺寸：18cmx9cm根據(jù)單位情況

質(zhì)

質(zhì)

材

材

背膠覆薄板

置

置材質(zhì)：背膠覆薄板油漆

位

位PVCPVC標涂于穩(wěn)壓泵上方

懸掛于濕式報警閥上方位置：懸掛于末端試水上方

濕式報警網(wǎng)末端試水

WetAlarmValveAtTheEndOfTest穩(wěn)壓泵

VoltageStabilizingPump

控制區(qū)域:_________________________控制區(qū)域:_________________________

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尺寸：根據(jù)單位情況尺寸：根據(jù)單位情況

材質(zhì)：油漆材質(zhì)：油漆

位置：噴涂于消火栓泵上方位置：噴涂于消防噴淋泵上方

消火栓泵消防度淋泵

FireHydrantPumpFireSprayPump

、防排煙及通風空調(diào)系統(tǒng)標識

尺寸：18cmx9cm尺寸：18cmx9cm

材質(zhì)：背膠覆薄PVC板材質(zhì)：背膠覆薄PVC板

位置：粘貼于送風機正面位置：粘貼于送風機正面

消防送風機消防排煙機

FireBlowerSmokeExhaustMachine

尺寸：10cmx5cm

尺寸：10cmx5cm

材質(zhì)：背膠覆薄PVC板

材質(zhì)：背膠覆薄PVC板

位置：消防排煙口左側2cM處居中

位置：消防送風口正上方處2cM處居中

消防送風口

FireOutlet

送風口嚴禁遮擋

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、防火卷簾、防火門設施標識

尺寸：50cmx50cm

材質(zhì)：背膠覆薄PVC板

位置：左側防火門居中

常閉防火門

請保持關閉

KeepFireDoorsClosed

安全出口禁止阻塞禁止鎖閉向外推開

尺寸：50cmx20cm

材質(zhì)：背膠覆薄PVC板

位置：右側防火門居中

尺寸：80cmx30cm

材質(zhì)：戶外背膠

位置：防火卷簾下方地面居中

\防火卷簾門下

"嚴禁堆放物品

FireShutterDoorNoStackingItem,

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、消火栓、滅火器標識

尺寸：57.5cmx104cm

材質(zhì)：戶外背膠

位置：消火栓箱中間位置

尺寸：57.5cmx54cm

材質(zhì)：戶外背膠

全消火栓位置：滅火器箱中間位置

尺寸：20cmx15cm

尺寸：11cmx15cm

材質(zhì)：背膠覆薄PVC板材質(zhì)：背膠覆薄PVC板

位置：懸掛于地上消火栓井蓋中央位置：懸掛于水泵接合器上方

尺寸：20cmx15cm尺寸：11cmx15cm

材質(zhì)：油漆材質(zhì)：背膠覆薄PVC板

位置：噴涂于地下消火栓井蓋中央位置：懸掛于水泵接合器上方

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、消防安全疏散標識

尺寸：25cmx46cm

材質(zhì)：背膠覆薄PVC板

位置：電梯門左側5cm靠上居中

尺寸：30cmx80cm

材質(zhì)：蓄電式燈箱疏散指示標志

位置：疏散通道及疏散樓梯間內(nèi)

凰利

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、消防安全重點部位標識

尺寸：30cmX15cm

材質(zhì)：背膠覆薄PVC板

位置：房間門居中位置

強電間消防水泵房

HighVoltageBetweenFirePumpRoom

弱電間消防風機房

WeakCurrentFireEngineRoom

消防控制器穩(wěn)壓泵房

FireControlControllerVoltageStabilizingPumpRoom

(10)、危險場所標識

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尺寸：30cmx40cm

材質(zhì)：背膠覆薄PVC板

位置：單位重點部位明顯處

2、各部位上墻制度

(1)消防控制室

a、消防控制室管理制度

第一條消防控制室工作人員應嚴格遵守消防控制室的各項安全操作規(guī)

程和各項消防安全管理制度。

第二條消防控制室應當實行每日24小時專人值班制度，確保及時發(fā)現(xiàn)

并準確處置火災和故障報警。

第三條消防控制室工作人員每班不得少于2人。

第四條消防控制室自動消防系統(tǒng)的值班操作人員，應取得崗位操作證，

持證上崗，并存放在消防控制室備查。

第五條消防控制室工作人員應按時上崗，并做好交接班工作，接班人員

未到崗前交班人員不得擅自離崗。

第六條消防控制室工作人員應按時上崗，并堅守崗位，盡職盡責，不得

脫崗、替崗、睡崗，嚴禁值班前飲酒或在值班時進行娛樂活動，因確有特

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殊情況不能到崗的，應提前向單位主管領導請假，經(jīng)批準后，由同等職務

的人員代替值班。

第七條應在消防控制室的入口處設置明顯的標志；消防控制室應設置火

災事故應急照明、滅火器等消防器材，并配備相應的通訊聯(lián)絡工具。

第八條消防控制室工作人員要愛護消防控制室的設施，保持控制室內(nèi)的

衛(wèi)生。

第九條嚴禁無關人員進入消防控制室，隨意觸動設備。

第十條消防控制室內(nèi)嚴禁存放易燃易爆危險物品和堆放與設備運

行無關的物品或雜物，嚴禁與消防控制窒無關的電氣線路和管道穿過。

第十一條消防控制室內(nèi)嚴禁吸煙或動用明火。

b、消防控制室值班制度

第一條消防控制室應保證二十四小時有人值班，并實行輪班替換制度。

第二條每天應明確一名單位領導帶班，每天分為數(shù)班，每班值班人數(shù)不

少于2人。

第三條值班人員應取得消防控制室操作培訓合格證，帶班領導應取得消

防安全管理培訓合格證，并將證件留置消防控制室備查。

第四條消防控制室值班人員應配備以下裝備并保證完整好用：手電筒、

對講機、防護面罩、ABC干粉滅火器。

第五條消防控制室設置以下幾種記錄本，以記錄有關值班情況：《消防控

制室值班記錄》、《建筑消防設施故障處理記錄》等記錄。

第六條消防控制室交接班時，帶班領導和前后兩班人員均應在場，在認

真填寫完值班交接班記錄，確認現(xiàn)場物品無損壞、丟失并在值班交接班記

錄上簽字后，交班者方可離開。

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C、消防控制室值班人員職責

第一條遵守控制室的各項規(guī)章制度。

第二條熟悉和掌握本系統(tǒng)的工作原理和操作規(guī)程，熟悉各種按鍵的功能，

能夠熟練操作。

第三條應當在崗在位，認真記錄控制器日運行情況，每日檢查火災報警

控制器的自檢、消音、復位功能以及主備電源切換功能，消防聯(lián)動控制器

的運行狀況，并認真填寫《消防控制室值班記錄》。

第四條及時發(fā)現(xiàn)設備故障，不能當場處理的，填寫《建筑消防設

施故障登記處理記錄》，移交專業(yè)維修人員處理。

第五條掌握和了解消防設施的運行、誤報警、故障等有關情況。

第六條熟練掌握公安部《消防控制室管理及應急程序》，火災情況下能夠

按照程序開展滅火救援工作。

d、消防控制室管理及應急程序

第一條消防控制室必須實行每日24小時專人值班制度，每班不應少于2

人。

第二條消防控制室的日常管理應符合《建筑消防設施的維護管理》（GA587）

的有關要求。

第三條消防控制室應確?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)和滅火系統(tǒng)處于正常工作狀

心、0

第四條消防控制室應確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲

水設施水量充足；確保消防泵出水管閥門、自動噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥

門常開；確保消防水泵、防排煙風機、防火卷簾等消防用電設備的配電柜

開關處于自動（接通）位置。

第五條接到火災警報后，消防控制室必須立即以最快方式確認。

20

第六條火災確認后，消防控制室必須立即將火災報警聯(lián)動控制開關轉入

自動狀態(tài)（處于自動狀態(tài)的除外），同時撥打“119”火警電話報警。

第七條消防控制室必須立即啟動單位內(nèi)部滅火和應急疏散預案，并應同

時報告單位負責人。

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e、火災報警處置程序

火災報警應急處置程序

主機報警

火警：火警指示燈亮,故障：故障指示

顯示火警位置、點位、燈亮，顯示故障

回路、時間部位，及時通知

專業(yè)維修人員

派員或通知視頻監(jiān)控或故障修復，設備復

通知現(xiàn)場人員查看位，并做好記錄

確認火災確認誤報

設備復位，并做好

記錄

通知人員查看各設備運行情況,

啟動消防廣播，協(xié)助人員疏散。

全部事項處理完畢后，先將所有聯(lián)動設備

復位，再將報警主機復位，并記錄備案。

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（2）消防水泵房

a、機房消防安全制度

第一條機房工作人員應熟悉機房內(nèi)部消防安全操作和規(guī)則，了解消防設

備操作原理、掌消防應急處理步驟、措施和要領。

第二條任何人不能隨意更改消防系統(tǒng)工作狀態(tài)、設備位置。需要變更消

防系統(tǒng)工作狀態(tài)和設備位置的，必須取得主管領導批準。工作人員更應保

護消防設備不被破壞。

第三條應定期進行消防演習、消防常識培訓、消防設備使用培訓。

第四條如發(fā)現(xiàn)消防安全隱患，應即時采取措施解決，不能解決的應及時

向相關負人員提出解決。

第五條應嚴格遵守張貼于相應位置的操作和安全警示及指引。

第六條最后離開的機房工作人員，應檢查消防設備的工作狀態(tài)，關閉將

會帶來消防防患的設備。

b、消防水泵房管理制度

第一條消防泵房、地下水池、屋面水箱、消防水系統(tǒng)、設備等，應指定

專人負責。作好日常運行的巡查、點檢、抄表及狀態(tài)監(jiān)控，并做好記錄。

第二條消防泵房內(nèi)機電設備由工程部值班人員負責操作，無關人員不得

進入水泵房

第三條消防泵、穩(wěn)壓泵、污水泵在正常動轉下，選擇開關應放在自動位

置，所有操作標志簡單明確］

第四條消防水泵每周至少輪換使用一次，接觸器主開關每月檢查一次。

第五條消防泵每月進行一次“自動、手動”切換操作檢查。無條件啟動

的消防水泵。

第六條消防泵房每周打掃一次，泵及管道每月檢查、清潔一次，并進行

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潤滑、堅固、調(diào)整。

C、強、弱電間

強、弱電間管理制度

第一條強、弱電間的門及房間內(nèi)電柜、電箱應鎖閉，房間內(nèi)各種開關應

標志清晰。

第二條強、弱電間內(nèi)每月清掃一次，嚴禁吸煙、堆放雜物。

第三條強、弱電間每天檢查一次內(nèi)部設備，并做記錄，發(fā)現(xiàn)異常立刻上

報維修。

第四條工程部根據(jù)計劃定期保養(yǎng)強電間內(nèi)設施，重點做好設備清潔和緊

固接線端子。

第五條檢查和保養(yǎng)結束后填寫設備檢修記錄。

第六條需臨時用電時，用電方應向工程部以書面形式申請用電，并注明

用電方全稱、用電地點、負荷量、電壓等級、相數(shù)及時間。

第七條工程部批準后，給用電方找合適的用電位置，用電方負責接線，

雙方確認后送電，并注意用電安全。

第八條未經(jīng)主管人員同意，不得私自更改設備線路和運行設置。特殊情

況下，須經(jīng)主管人員批準。

合斷閘時嚴格按照用電安全流程操作。

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（3）設置要求及圖例

尺寸：60cmX80cm

材質(zhì)：亞克力雙層夾面

消防控制室管理制度消防控制室值班制度

第一條消防控制室工作人員應嚴格遵守消防控制室的各項安

第一條消防控制室應保證二十四小時有人值班，并實行輪班

全操作規(guī)程和各項消防安全管理制度。

第二條消防控制室應當實行每日24小時專人值班制度，確保替換制度。

及時發(fā)現(xiàn)并準確處置火災和故障報警。第二條每天應明確一名單位領導帶班，每天分為數(shù)班，每班

第三條消防控制室工作人員每班不得少于2人。值班人數(shù)不少于2人。

第四條消防控制室自動消防系統(tǒng)的值班操作人員，應取得崗第三條值班人員應取得消防控制室操作培訓合格證，帶班領

位操作證，持證上崗，并存放在消防控制室備查。

導應取得消防安全管理培訓合格證，并將證件留置消防控制室備查。

第五條消防控制室工作人員應按時上崗，井做好交接班工作，

第四條消防控制室值班人員應配備以下裝備并保證完整好

接班人員未到崗前交班人員不得擅自離崗。

第六條消防控制室工作人員應按時上崗，并堅守崗位，盡職用：手電筒、對講機、防護面罩、ABC干粉滅火器。

盡責，不得脫崗、替崗、睡崗，嚴禁值班前飲酒或在值班時進行娛第五條消防控制室設置以下幾種記錄本，以記錄有關值班情

樂活動，因確有特殊情況不能到崗的，應提前向單位主管領導請假，況：《消防控制室值班記錄》、《建筑消防設施故障處理記錄》等

經(jīng)批準后，由同等職務的人員代替值班。記錄。

第七條應在消防控制室的入口處設置明顯的標志；消防控制

第六條消防控制室交接班時，帶班領導和前后兩班人員均應

室應設置火災事故應急照明、滅火器等消防器材，并配備相應的通

在場，在認真填寫完值班交接班記錄，確認現(xiàn)場物品無損壞、丟失

訊聯(lián)絡工具。

第八條消防控制室工作人員要愛護消防控制室的設施，保持并在值班交接班記錄上簽字后，交班者方可離開

控制室內(nèi)的衛(wèi)生。

第九條嚴禁無關人員進入消防控制室，隨意觸動設備。

第十條消防控制室內(nèi)嚴禁存放易燃易爆危險物品和堆放與設

備運行無關的物品或雜物，嚴禁與消防控制富無關的電氣線路和管

道穿過。

第十一條消防控制室內(nèi)嚴禁吸煙或動用明火.

消防控制室值班人員職責消防控制室管理及應急程序

第一條遵守控制室的各項規(guī)章制度。第一條消防控制室必須實行每日24小時專人值班制度，每班

第二條熟悉和掌握本系統(tǒng)的工作原理和操作規(guī)程，熟悉各種不應少于2人。

按鍵的功能，能夠熟練操作。第二條消防控制室的日常管理應符合《建筑消防設施的維護

第三條應當在崗在位，認真記錄控制器日運行情況，每日檢管理》（GA587）的有關要求。

查火災報警控制器的自檢、消音、復位功能以及主備電源切換功第三條消防控制室應確?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)和滅火系統(tǒng)處于

能，消防聯(lián)動控制器的運行狀況，并認真填寫《消防控制室值班記正常工作狀態(tài)。

錄》。第四條消防控制室應確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水

第四條及時發(fā)現(xiàn)設備故障，不能當場處理的，填寫《建筑消罐等消防儲水設施水量充足；確保消防泵出水管閥門、自動噴水滅

防設火系統(tǒng)管道上的洲門常開；確保消防水泵、防排煙風機、防火卷簾

施故障登記處理記錄》,移交專業(yè)維修人員處理。等消防用電設備的配電柜開關處于自動（接通）位置。

第五條掌握和了解消防設施的運行、誤報警、故障等有關情第五條接到火災警報后，消防控制室必須立即以最快方式確

況。認。

第六條熟練掌握公安部《消防控制室管理及應急程序》，火第六條火災確認后，消防控制室必須立即將火災報警聯(lián)動控

災情況下能夠按照程序開展滅火救援工作。制開關轉入自動狀態(tài)（處于自動狀態(tài)的除外），同時撥打”119”

火警電話報警。

第七條消防控制室必須立即啟動單位內(nèi)部滅火和應急疏散預

案，并應同時報告單位負責人。

火災報警處置程序機房消防安全制度

火災報警應急處置程序第一條機房工作人員應熟悉機房內(nèi)部消防安全操作和規(guī)則，

主機報警了解消防設備操作原理、掌消防應急處理步驟、措施和要領。

第二條任何人不能隨意更改消防系統(tǒng)工作狀態(tài)、設備位置C

火警：火瞽指示燈亮.故障：故障指示需要變更消防系統(tǒng)工作狀態(tài)和設備位置的，必須取得主管領導批準。

顯示火警位置、點位、燈亮，顯示故障

回路.時間部住，及時通知工作人員更應保護消防設備不被破壞。

專業(yè)維修人員