小區(qū)附屬工程報價合同范本

小區(qū)附屬工程報價合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會

地址：×××省×××市×××區(qū)×××小區(qū)×號樓×單元

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：0531-×××××××

2.合同簡介：

背景及前提條件：鑒于甲方為×××小區(qū)業(yè)主委員會，擁有對該小區(qū)附屬工程的建設(shè)、維護(hù)及管理權(quán)。乙方作為具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的工程承包商，具備完成小區(qū)附屬工程的能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就小區(qū)附屬工程的建設(shè)達(dá)成如下合同：

（1）甲方委托乙方進(jìn)行×××小區(qū)附屬工程的設(shè)計、施工、驗(yàn)收及售后服務(wù)等工作。

（2）乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求及國家相關(guān)法律法規(guī)，完成小區(qū)附屬工程的建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全。

（3）雙方通過友好協(xié)商，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。

本合同旨在規(guī)范雙方在小區(qū)附屬工程建設(shè)過程中的行為，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)項目的順利進(jìn)行。以下正文部分將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、工程量清單等，與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行×××小區(qū)附屬工程的設(shè)計、施工、驗(yàn)收及售后服務(wù)等工作，以提升小區(qū)環(huán)境，滿足業(yè)主需求。具體內(nèi)容包括但不限于以下項目：

1.小區(qū)綠化工程；

2.智能化監(jiān)控系統(tǒng)安裝；

3.停車場及道路改造；

4.公共設(shè)施維修及更新；

5.其他雙方協(xié)商確定的工程內(nèi)容。

第二條定義

1.小區(qū)附屬工程：指本合同第一條所述的工程內(nèi)容。

2.工程質(zhì)量：符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

3.工期：雙方約定的完成工程的時間期限。

4.工程款項：乙方按照合同約定完成工程后，甲方應(yīng)支付的款項。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；

（2）有權(quán)要求乙方按照設(shè)計方案、施工圖紙和國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工；

（3）在合同約定的工期內(nèi)，有權(quán)要求乙方按時完成工程。

2.義務(wù)：

（1）提供工程所需的資料、圖紙，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（2）為乙方提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）按照合同約定支付工程款項；

（4）在合同約定的工期內(nèi)，積極配合乙方施工，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取工程款項；

（2）在甲方提供基礎(chǔ)設(shè)施的前提下，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；

（3）在合同約定的工期內(nèi)，有權(quán)要求甲方按時支付工程款項。

2.義務(wù)：

（1）按照設(shè)計方案、施工圖紙和國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

（2）在合同約定的工期內(nèi)，按時完成工程；

（3）對施工過程中的安全負(fù)責(zé)，確保施工人員及甲方人員的人身安全；

（4）負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收合格后的售后服務(wù)，包括但不限于工程保修、維修等；

（5）在合同約定的工期內(nèi)，及時向甲方報告工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方根據(jù)工程量清單、設(shè)計方案及施工圖紙，協(xié)商確定工程總價款為人民幣×××元整（大寫：×××圓整）。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的40%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的20%；

（4）剩余10%的尾款，在工程保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至工程保修期滿止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方在15個工作日內(nèi)完成設(shè)計方案及施工圖紙；

（2）設(shè)計方案及施工圖紙確認(rèn)后，乙方在30個工作日內(nèi)開始施工；

（3）工程總工期為×××個月，自開始施工之日起計算；

（4）工程保修期為竣工驗(yàn)收合格之日起×年。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款0.1%的違約金；

（2）甲方未按約定提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

（3）甲方未按約定配合乙方施工，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款0.1%的違約金；

（2）乙方未按設(shè)計方案、施工圖紙和國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用，并支付合同總價款5%的違約金；

（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；

（4）乙方在工程保修期內(nèi)，未按照約定履行售后服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，雙方的權(quán)利義務(wù)暫停履行，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期履行時間。如延期履行仍無法實(shí)現(xiàn)合同目的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至×××市建筑行業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至×××市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方指定地址即為有效。

2.合同變更：雙方在合同履行過程中，如需變更合同條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲知的對方商業(yè)秘密和相關(guān)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、工程量清單等，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同