小區(qū)附屬工程報價合同范本

小區(qū)附屬工程報價合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會

地址：×××省×××市×××區(qū)×××小區(qū)×號樓×單元

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：0531-×××××××

2.合同簡介：

背景及前提條件：鑒于甲方為×××小區(qū)業(yè)主委員會，擁有對該小區(qū)附屬工程的建設、維護及管理權(quán)。乙方作為具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的工程承包商，具備完成小區(qū)附屬工程的能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就小區(qū)附屬工程的建設達成如下合同：

（1）甲方委托乙方進行×××小區(qū)附屬工程的設計、施工、驗收及售后服務等工作。

（2）乙方負責按照甲方的要求及國家相關(guān)法律法規(guī)，完成小區(qū)附屬工程的建設，確保工程質(zhì)量和安全。

（3）雙方通過友好協(xié)商，明確雙方的權(quán)利與義務，確保合同的順利履行。

本合同旨在規(guī)范雙方在小區(qū)附屬工程建設過程中的行為，保障雙方合法權(quán)益，促進項目的順利進行。以下正文部分將詳細闡述雙方的權(quán)利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件包括但不限于設計方案、施工圖紙、工程量清單等，與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行×××小區(qū)附屬工程的設計、施工、驗收及售后服務等工作，以提升小區(qū)環(huán)境，滿足業(yè)主需求。具體內(nèi)容包括但不限于以下項目：

1.小區(qū)綠化工程；

2.智能化監(jiān)控系統(tǒng)安裝；

3.停車場及道路改造；

4.公共設施維修及更新；

5.其他雙方協(xié)商確定的工程內(nèi)容。

第二條定義

1.小區(qū)附屬工程：指本合同第一條所述的工程內(nèi)容。

2.工程質(zhì)量：符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。

3.工期：雙方約定的完成工程的時間期限。

4.工程款項：乙方按照合同約定完成工程后，甲方應支付的款項。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；

（2）有權(quán)要求乙方按照設計方案、施工圖紙和國家相關(guān)法律法規(guī)進行施工；

（3）在合同約定的工期內(nèi)，有權(quán)要求乙方按時完成工程。

2.義務：

（1）提供工程所需的資料、圖紙，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（2）為乙方提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設施；

（3）按照合同約定支付工程款項；

（4）在合同約定的工期內(nèi)，積極配合乙方施工，確保工程順利進行。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取工程款項；

（2）在甲方提供基礎(chǔ)設施的前提下，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；

（3）在合同約定的工期內(nèi)，有權(quán)要求甲方按時支付工程款項。

2.義務：

（1）按照設計方案、施工圖紙和國家相關(guān)法律法規(guī)進行施工，確保工程質(zhì)量；

（2）在合同約定的工期內(nèi)，按時完成工程；

（3）對施工過程中的安全負責，確保施工人員及甲方人員的人身安全；

（4）負責工程驗收合格后的售后服務，包括但不限于工程保修、維修等；

（5）在合同約定的工期內(nèi)，及時向甲方報告工程進度，接受甲方的監(jiān)督與指導。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方根據(jù)工程量清單、設計方案及施工圖紙，協(xié)商確定工程總價款為人民幣×××元整（大寫：×××圓整）。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的40%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的20%；

（4）剩余10%的尾款，在工程保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至工程保修期滿止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，乙方在15個工作日內(nèi)完成設計方案及施工圖紙；

（2）設計方案及施工圖紙確認后，乙方在30個工作日內(nèi)開始施工；

（3）工程總工期為×××個月，自開始施工之日起計算；

（4）工程保修期為竣工驗收合格之日起×年。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付預付款、進度款、尾款等，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款0.1%的違約金；

（2）甲方未按約定提供施工所需的基礎(chǔ)設施和資料，導致工程延期，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

（3）甲方未按約定配合乙方施工，導致工程延期或質(zhì)量問題，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款0.1%的違約金；

（2）乙方未按設計方案、施工圖紙和國家相關(guān)法律法規(guī)進行施工，導致工程質(zhì)量問題，應承擔返工、整改等費用，并支付合同總價款5%的違約金；

（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔相應的法律責任，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；

（4）乙方在工程保修期內(nèi)，未按照約定履行售后服務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導致的事件。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，雙方的權(quán)利義務暫停履行，且互不承擔違約責任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應協(xié)商確定合理的延期履行時間。如延期履行仍無法實現(xiàn)合同目的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至×××市建筑行業(yè)協(xié)會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至×××市仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費、差旅費等費用。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即為有效。

2.合同變更：雙方在合同履行過程中，如需變更合同條款，應簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務終止；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（4）一方嚴重違約，另一方有權(quán)終止合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲知的對方商業(yè)秘密和相關(guān)信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于設計方案、施工圖紙、工程量清單等，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同