圍墻外墻真石漆合同范本

圍墻外墻真石漆合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），擁有XX項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)，并計(jì)劃對(duì)該項(xiàng)目圍墻外側(cè)進(jìn)行真石漆施工；乙方為YY建筑裝飾工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），具備豐富的真石漆施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方XX項(xiàng)目圍墻外墻真石漆施工事宜達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方為保證XX項(xiàng)目的整體美觀和品質(zhì)，計(jì)劃對(duì)圍墻外側(cè)進(jìn)行真石漆施工。

2.乙方具備圍墻外墻真石漆施工的專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，承擔(dān)本次真石漆施工任務(wù)。

3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，共同履行以下條款。

二、定義

1.本合同所稱“圍墻外墻真石漆施工”，是指乙方按照甲方的要求，對(duì)XX項(xiàng)目圍墻外側(cè)進(jìn)行真石漆施工，包括但不限于基層處理、底漆施工、真石漆施工、面漆施工等。

2.本合同所述“工程期限”，是指自合同簽訂之日起，至乙方完成全部施工任務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同推進(jìn)XX項(xiàng)目圍墻外墻真石漆施工的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)XX項(xiàng)目圍墻外側(cè)進(jìn)行真石漆施工，以提升項(xiàng)目整體外觀品質(zhì)。具體內(nèi)容包括但不限于基層處理、底漆施工、真石漆施工、面漆施工等相關(guān)工作，以及提供必要的施工材料、設(shè)備和技術(shù)支持。

第二條定義

1.本合同中“真石漆施工”指采用真石漆材料對(duì)圍墻外側(cè)進(jìn)行涂抹作業(yè)，以達(dá)到美化、防護(hù)的效果。

2.“工程期限”指自合同簽訂之日起，至乙方完成全部施工任務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止的時(shí)間段。

3.“驗(yàn)收合格”指甲方對(duì)乙方完成的真石漆施工成果進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量。

b.甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工手續(xù)。

c.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，向乙方支付工程款項(xiàng)。

d.甲方在乙方完成施工后，應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量。

e.甲方應(yīng)遵守合同約定，履行其他與合同相關(guān)的義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

b.乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成真石漆施工任務(wù)。

c.乙方負(fù)責(zé)提供施工所需材料、設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

d.乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限，確保工程進(jìn)度，并在約定時(shí)間內(nèi)完成施工。

e.乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，確保施工安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

f.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

g.乙方應(yīng)遵守合同約定，履行其他與合同相關(guān)的義務(wù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行職責(zé)，共同保障XX項(xiàng)目圍墻外墻真石漆施工的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方真石漆施工的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整），該價(jià)格包含施工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等與工程相關(guān)的所有費(fèi)用。

2.甲方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為：

a.合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

b.乙方完成基層處理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；

c.乙方完成真石漆施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的35%；

d.剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后5個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即開(kāi)始施工，并按照以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程：

a.基層處理完成時(shí)間：合同生效后XX個(gè)工作日；

b.真石漆施工完成時(shí)間：基層處理驗(yàn)收合格后XX個(gè)工作日；

c.全部工程完成時(shí)間：真石漆施工驗(yàn)收合格后XX個(gè)工作日。

3.如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期延期。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

b.若甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)20%的違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失；

c.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額千分之五的違約金；

b.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至驗(yàn)收合格；

c.若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失；

d.若乙方無(wú)故終止合同，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)20%的違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，以及是否需要延長(zhǎng)工期或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)合同的履行。

4.如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，雙方均有權(quán)協(xié)商終止合同。終止合同后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分的情況，相互返還已付款項(xiàng)，并協(xié)商解決因合同終止產(chǎn)生的其他事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，按照訴訟或仲裁結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式適用于合同的任何修改、補(bǔ)充和延續(xù)。雙方確認(rèn)，選擇上述爭(zhēng)議解決方式是雙方的真實(shí)意思表示，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。若以電子郵件、傳真等方式送達(dá)，需經(jīng)對(duì)方確認(rèn)收到方為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。變更內(nèi)容涉及合同價(jià)格、支付條件、履行期限等重要條款時(shí)，雙方應(yīng)重新簽訂合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.終止條件：若雙方履行完畢本合同約定的權(quán)利義務(wù)，本合同自然終止；如雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同；若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照本合同約定解除合同。

4.本合同的終止不影響雙方在合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.附件1：X