小區(qū)住宅次臥租賃合同協(xié)議書(shū)

小區(qū)住宅次臥租賃合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)住宅次臥租賃合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（承租方）：________________

身份證號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的小區(qū)住宅次臥出租給乙方使用，乙方承租該住宅次臥事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃房屋基本信息

1.甲方出租的住宅次臥位于______市______區(qū)______小區(qū)______號(hào)樓______單元______室。

2.租賃房屋面積：______平方米。

3.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______/月。

2.乙方支付租金方式為每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月租金。

3.乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______。

2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等與房屋有關(guān)的費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃房屋或提供的租賃房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________日期：______年______月______日

乙方（簽字/蓋章）：______