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婚后房子買(mǎi)賣(mài)合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
婚后房子買(mǎi)賣(mài)合同模板
合同編號(hào):____________
甲方(賣(mài)方):____________
乙方(買(mǎi)方):____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出售給乙方的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本狀況
1.1房屋坐落:____________市____________區(qū)____________街道____________號(hào);
1.2房屋結(jié)構(gòu):____________;
1.3房屋面積:____________平方米;
1.4房屋所有權(quán)證號(hào):____________;
1.5土地使用權(quán)證號(hào):____________。
二、房屋交易價(jià)格
2.1雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(小寫(xiě)):¥_____。
2.2乙方支付定金人民幣(大寫(xiě)):____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(小寫(xiě)):¥_____,作為雙方履行合同的保證。定金在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付。
2.3甲方應(yīng)在收到乙方定金后七個(gè)工作日內(nèi),與乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
三、付款方式及期限
3.1乙方采取以下第____________種方式支付購(gòu)房款:
(1)一次性付款;
(2)分期付款;
(3)按揭付款。
3.2雙方約定付款期限為自合同簽訂之日起____拾____日內(nèi)。
四、交付及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)
4.1甲方應(yīng)保證在合同約定的交付日期之前,將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。
五、房屋質(zhì)量及維修
5.1甲方保證所述房屋不存在質(zhì)量問(wèn)題,并按照合同約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任。
5.2乙方應(yīng)合理使用房屋,并按照合同約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同總價(jià)款的____________%。
6.2甲方未按約定時(shí)間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同總價(jià)款的____________%。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(賣(mài)方):____________
乙方(買(mǎi)方):____________
簽訂日期:____________年____月____日
這是小編精
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