婚后房子買賣合同模板

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婚后房子買賣合同模板

合同編號(hào)：____________

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1房屋坐落：____________市____________區(qū)____________街道____________號(hào)；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________；

1.3房屋面積：____________平方米；

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____________；

1.5土地使用權(quán)證號(hào)：____________。

二、房屋交易價(jià)格

2.1雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____。

2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____，作為雙方履行合同的保證。定金在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方定金后七個(gè)工作日內(nèi)，與乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

三、付款方式及期限

3.1乙方采取以下第____________種方式支付購(gòu)房款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

3.2雙方約定付款期限為自合同簽訂之日起____拾____日內(nèi)。

四、交付及辦理過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)保證在合同約定的交付日期之前，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、房屋質(zhì)量及維修

5.1甲方保證所述房屋不存在質(zhì)量問(wèn)題，并按照合同約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋，并按照合同約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____________%。

6.2甲方未按約定時(shí)間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

簽訂日期：____________年____月____日

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