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出售門(mén)面住房合同模板
合同編號(hào):__________
本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂:
賣(mài)方:
名稱(chēng):____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
買(mǎi)方:
名稱(chēng):____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于賣(mài)方是門(mén)面住房的合法所有權(quán)人,愿意出售位于________________的門(mén)面住房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”),并且買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋描述
1.1房屋位于________________,建筑面積為_(kāi)___平方米。
1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_______________。
1.3房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何抵押、租賃或其他權(quán)利限制。
第二條:購(gòu)買(mǎi)價(jià)格
2.1買(mǎi)方同意以人民幣(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”)____元整(大寫(xiě):_______________________元整)的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。
2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):_______________________元整),定金將在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后退還給買(mǎi)方。
2.3買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付剩余購(gòu)房款,具體付款方式如下:
(1)買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):_______________________元整)作為首付款;
(2)買(mǎi)方應(yīng)按照貸款銀行的要求按時(shí)支付貸款本息;
(3)買(mǎi)方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):_______________________元整)。
第三條:交付及過(guò)戶(hù)
3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方;
3.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù);
3.3房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后,賣(mài)方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)證件交付給買(mǎi)方。
第四條:權(quán)利和義務(wù)
4.1賣(mài)方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何抵押、租賃或其他權(quán)利限制;
4.2賣(mài)方應(yīng)保證房屋不存在任何質(zhì)量問(wèn)題,如存在質(zhì)量問(wèn)題,賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;
4.3買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付購(gòu)房款;
4.4買(mǎi)方應(yīng)自行承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)所需的稅費(fèi)。
第五條:違約責(zé)任
5.1如賣(mài)方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋,應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):_______________________元整)給買(mǎi)方;
5.2如買(mǎi)方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件支付購(gòu)房款,應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):_______________________元整)給賣(mài)方。
第六條:爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第七條:其他約定
7.1本合同一式兩份,賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份;
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
7.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
賣(mài)方(蓋章):________________
買(mǎi)方(蓋章):________________
法定代
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