簡單裝修合同范本

簡單裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX建筑裝飾設計有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產，現(xiàn)擬對該房產進行簡單裝修；乙方具備專業(yè)的裝飾設計、施工資質和能力，愿意承接甲方的裝修工程。為明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：XX房產簡單裝修工程

1.2工程地點：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

1.3工程內容：主要包括墻面刷漆、地面鋪設、天花吊頂、水電改造等（具體工程內容以附件《工程量清單》為準）。

1.4工程質量：符合國家及地方建筑、裝修相關標準及規(guī)定。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方保證其對本工程擁有完全的決策權，并保證所提供的資料真實、準確、完整。

2.2乙方保證其具備完成本工程所需的資質、技術和人員，并保證按照甲方的要求和合同約定完成裝修工程。

2.3雙方簽訂本合同前，已充分了解并認可對方的資質、能力、信譽等，確認不存在可能導致合同無效或可撤銷的情形。

三、合同文件的組成及解釋順序

本合同包括以下文件：

3.1本合同正文；

3.2附件《工程量清單》；

3.3雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議、變更通知書等。

四、合同生效及終止

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同約定的工程竣工之日起兩年。

4.2合同終止的情形：

（1）合同約定的工程竣工，甲方按約定支付全部款項，乙方交付工程；

（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同；

（3）因不可抗力等法定事由導致合同無法履行。

五、雙方承諾

5.1甲方承諾按照合同約定支付工程款項，并配合乙方辦理相關手續(xù)，確保工程順利進行。

5.2乙方承諾按照合同約定完成工程，確保工程質量，并承擔因施工過程中發(fā)生的安全事故等責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方委托進行房產的簡單裝修，包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設、天花吊頂、水電改造等工程內容（具體工程內容以附件《工程量清單》為準）。通過乙方的專業(yè)施工，使甲方房產達到宜居的標準，提升房產價值。

第二條定義

1.工程量清單：指本合同附件中明確列出的裝修工程具體項目、數量、規(guī)格、單價和總價等內容的清單。

2.工程竣工：指甲方按照合同約定完成全部裝修工程，并通過驗收合格。

3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務

（1）甲方有權按照合同約定對乙方的施工進度、質量等進行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應及時提供裝修所需的相關資料、手續(xù)，并配合乙方辦理相關審批、驗收手續(xù)。

（3）甲方應按照合同約定向乙方支付工程款項。

（4）甲方在工程竣工后，應按照合同約定及時驗收，并對驗收合格的工程支付尾款。

（5）甲方不得無故中途終止合同，如確需終止，應承擔相應的違約責任。

2.乙方的權利和義務

（1）乙方有權按照合同約定要求甲方支付工程款項。

（2）乙方應按照合同約定和甲方要求，保證工程質量和進度，確保工程安全、環(huán)保。

（3）乙方應自行負責施工人員的安全教育和現(xiàn)場管理，承擔施工過程中的安全事故責任。

（4）乙方在工程竣工后，應配合甲方進行驗收，并對驗收發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。

（5）乙方應按照合同約定履行保修義務，對工程質量問題負責維修。

（6）乙方不得將本工程轉包或分包給第三方，否則應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

雙方經協(xié)商一致，確定本工程總價為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個工作日內，向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

2.甲方在乙方完成工程進度50%后7個工作日內，向乙方支付合同總價款的30%；

3.甲方在乙方完成工程進度100%后7個工作日內，向乙方支付合同總價款的35%；

4.乙方提交工程驗收合格后7個工作日內，甲方支付剩余的5%尾款。

支付方式均為銀行轉賬，乙方應提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月；

2.乙方應在合同生效后開始施工，并按照以下關鍵時間節(jié)點完成工程：

-工程開工：合同生效后7日內；

-工程進度50%：合同生效后30日內；

-工程進度100%：合同生效后60日內；

-工程驗收：工程進度100%后7日內。

3.如因不可抗力等法定原因導致工程延期，雙方協(xié)商確定相應延長履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約：

-甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

-甲方無故中途終止合同，應向乙方支付合同總價款20%的違約金；

-甲方未按時提供裝修所需資料、手續(xù)，導致工程延期，應承擔相應責任。

2.乙方違約：

-乙方未按約定時間、質量完成工程，每逾期一日，應向甲方支付逾期工程總價款的0.1%作為違約金；

-乙方將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金；

-乙方未按約定履行保修義務，應承擔維修費用及因維修導致的甲方損失。

3.雙方因違約給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據不可抗力對合同履行的影響，確定以下責任免除或變更合同履行期限等事宜：

-受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生期間，免除其違約責任；

-雙方根據不可抗力事件對工程進度、質量等的影響，協(xié)商確定延長合同履行期限或調整工程內容。

3.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同履行，并將相關情況通知對方。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解仍無法解決爭議，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的所有通知、文件、要求等，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或專人送遞等方式進行，發(fā)送方應保存相關發(fā)送憑證。

-甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

-乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認，方具法律效力。

3.終止條件：除合同約定的終止情形外，任何一方有權在對方嚴重違約的情況下，提前終止本合同，并要求對方承擔相應的違約責任。

4.本合同的解釋權歸雙方共同所有。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于《工程量清單》、設計圖紙等